• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود	کد پارس نماد: 4399636
  استان: گیلان	تاریخ درج آگهی: 1401/01/21
  تاریخ شروع: 1401/01/21	مهلت اسناد: 1401/02/27
  شماره آگهی: 140103918588000003	منبع: سایت 1401.1.21
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 4216 فرعی از 53 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103918588000003 شماره پرونده:139704018588000583 تاریخ صدور:1401/01/21 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: به موجب پرونده کلاسه 9700627 یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 4216 فرعی از 53 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه و واقع در بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت 226/29 متر مربع متن ملک شماره چهار هزار و دویست شانزده فرعی از پنجاه وسه اصلی قطعه سه تفکیکی واقع در ناحیه سنگی (قریه) بخش 15 حوزه ثبتی لنگرود استان گیلان به مساحت (226/29) دویست و بیست و شش متر و بیست ونه دسیمتر مربع ، توضیحات ملک برابر بخشنامه 23511 سازمان ثبت و املاک کشور ، پلاک 2845 و 2591 فرعی از 53 اسلی به پلاک 4216 فرعی از 53 اصلی اصلاح کردیده است. مالکیت زهرا زمانی فرزند میرزا امین شماره شناسنامه 126 تاریخ تولد 1346/06/03 صادره از لنگرود دارای شماره ملی 2709100959 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم : 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 1 تاریخ 1392/07/07 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 439838 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318007003818 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 12755 تاریخ 1392/12/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 114 شهر لنگرود استان گیلان ، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 439838 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318007003818 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک:مازاد دارد رهنی شماره 12755 مورخ 1392/12/04 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 114 شهر لنگرود استان گیلان که بنفع بانک مسکن به مبلغ 64/000/000 ریال به مدت 18 ماه ثبت شده . رهنی شماره 12107 مورخ 1392/06/07 که بنفع بانک مسکن مرکزی به مبلغ 1000010000 به مدت 18 ثبت شده. شمالا دیواریست بطول 14/90 متر به قطعه دو تفکیکی ، شرقا در دو قسمت اول دیوار بدیوار بطول 6/35 متر به شماره 347 فرعی دوم دیوار بدیوار بطول 3/50 متر به خیابان دوم درب و دیوار بطول 12/76 متر به خیابان محدود می باشد. ملک دارای یک باب اعیانی تجاری مسکونی چهار طبقه با اسکلت بتنی می باشد که دارای پروانه ساختمانی شماره 606 مورخه 1390/12/25 و پایان کار شماره 23433 مورخ 1397/10/06 با زیر بنای کلی 710/65 متر مربع می باشد که توضیح قسمتهای مختلف ساختمان به شرح ذیل می باشد: طبقه همکف : شامل 4 باب مغازه می باشد که اولین مغازه سمت جنوب به مساحت 14/36 مترمربع که در حال حاضر در اختیار مالک می باشد و به عنوان مشاور املاک ثامن استفاده میشود با کف سرامیک – دیوار سرامیک – درب جلو شیشه سکوریت – دارای امتیاز آب و برق – دارای دو دهنه کرکره برقی – ارتفاع از کف حدود شش متر می باشد. دومین مغازه از سمت جنوب به مساحت 23/70 متر مربع که در حال حاضر بعنوان سوپرمارکت ثامن استفاده میشود با کف سرامیک – دیوار سرامیک – دارای امتیاز آب و برق – درب جلو شیشه سیکوریت – دارای یک دهنه کرکره برقی می باشد. سومین مغازه از سمت جنوب به مساحت 21/66 متر مربع که در حال حاضر بعنوان مغازه گل فروشی گلکده برگ استفاده میشود با کف سرامیک – دیوار سرامیک – دارای امتیاز آب و برق – درب جلو شیشه سیکوریت با کرکره برقی می باشد و بنا به اظهارات مالک به خانم رفعتی به اجاره برگزار شده است. چهارمین مغازه از سمت جنوب به مساحت 21/75 متر مربع که در حال حاضر بعنوان تعمیرگاه لوازم خانگی امید استفاده میشود با کف سرامیک – دیوار سرامیک – دارای امتیاز آب و برق – درب جلو شیشه سیکوریت با کرکره برقی می باشد و بنا به اظهارات مالک به آقای امید باقرپسند به اجاره برگزار شده است. پشت دیوار مغازه ها پرکینگ و پیلوت مشاعی می باشد کف پارکینگ موزائیک – دیوار سرامیک – سقف پارکینگ فاقد تعمییرات – راه پله دسترسی به طبقات سنگ کاری شده با نرده استیل – ارتفاع 2/40 متر – دیوار محوطه سرامیک – کف حیاط موزائیک – دارای دو عدد درب آهنی ماشین رو می باشد. سایر طبقات : سایر طبقات ساختمان جمعا شامل شش واحد مسکونی بوده که در نیم طبقه یک واحد به مساحت 78/16 متر مربع و طبقه اول و دوم هر کدام دو واحد که واحد های شمالی به مساحت 88/56 متر مربع و واحد های جنوبی به مساحت 93/50 مترمربع و طبقه سوم شامل یک واحد به مساحت 50/16 مترمربع می باشد. تمام واحدها بجز واحد زیر شیروانی شامل دو اتاق خواب – پنجره ها آلوینیوم دوجداره – شوفاژ با پکیج – کف سرامیک – درب اتاقها ودرب ورودی چوبی – دارای تراس در ضلع شرق – یکی از اتاق خوابها دارای کمد دیواری – دارای حمام و سرویس بهداشتی – درب سرویس و تراس آلومینیوم – دارای آیفون تصویری – ابینت ام دی اف – دارای سینک ظرفشوئی دو لگنه – دارای هود – دیوار آشپزخانه تا سقف کاشی می باشد. واحد زیر شیروانی با اسکلت چوبی – تمام دیوارها پرسیانا – کف چوب – سقف پرسیانا – شامل یک اتاق خواب – آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و گاز رومیزی و سینک دو لگنه و هود – حمام – سرویس بهداشتی – پنجرها آلومینیوم – درب ورودی آلومینیوم – دارای راه پله فلزی با کف پله چوبی جهت دسترسی به طبقات می باشد. نمای شرقی و جنوبی و غربی ساختمان کامپوزیت و نمای همکف در ضلع جنوب و غرب سنگ می باشد. محل ملک فوق، به آدرس لنگرود-بلوار سعدی – خیابان شهید ثابت قدم – نبش کوچه نصر 8 – ساختمان ثامن – مختصات جغرافیایی 4115711= و 426276 = میباشد. ارزش پایه ششدانگ پلاک مذکور به انضمام سرقفلی مغازه بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 93/938/000/000 ریال ارزیابی گردید. ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1401/02/27 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود - واحد اجراء طبقه سوم واقع در لنگرود - میدان معلم - ابتدای خیابان شریعتی - جنب بانک رفاه مرکزی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده ششدانگ پلاک فوق از قیمت 93/938/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. در ضمن شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز و اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد % مسئول واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود-محمدجواد زرنگار برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: گیلان لنگرود-میدان معلم روبروی فرمانداری-کدپستی 4471655863-تلفن:5227703-01425225090-دورنگار:01425223900

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۱/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.