|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000004630
شماره پرونده:9809982610500932
تاریخ صدور:1401/01/20
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0001157شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه مسعود بایگان محکوم است فعلابه پرداخت جمعا مبلغ376/000/000تومان در حق محکوم له اسدتوکلی وپرداخت 18/800/000تومان بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه در اجرای ماده101 قانون اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 7-2-1401 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:درخصوص ارزیابی ملک مورد خواسته آقای اسد توکلی به طرفیت آقای مسعود بایگان، اینجانب دودی کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه مدارک، انجام بازدید و لحاظ کلیه جوانب، نظریه خود را جهت استحضار و تصمیم مقتضی بشرح ذیل بحضور تقدیم میدارم: بررسی مستندات ابرازی: 1- مطابق یک فقره سند ثبتی تک برگ به شماره چاپی 987287 سری ج 93 مالکیت آقای بهادر قبادی بیگوند برمیزان ششدانگ عرصه و عرصه یک دستگاه آپارتمان شخصی با کاربری مسکونی به مساحت 79/26 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول تحت قطعه 3 تفکیکی از پلاک 7653 فرعی مفروز و مجزی از 1080 فرعی از پلاک 171 اصلی حوزه ثبت ملک کرج به انضمام یک قطعه پارکینگ اختصاصی به مساحت10/56 مترمربع محرز بوده که سند مذکور در تاریخ 1394/09/05 صادر و تسلیم مالک گردیده است. 2- به استناد مبایعه نامه رسمی با کد رهگیری 1311012402538 به تاریخ صدور 1395/08/02 آقای اسد توکلی اقدام به واگذاری یک دستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات فوق الاشاره به محکوم علیه نموده که وفق مندرجات قرارداد منعقده فیمابین، واحد مورد معامله با مشخصات کفپوش سرامیک، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی ایرانی و سایر امکانات از جمله آسانسور، آیفون تصویری و درب ریموت دار می باشد. اجرای قرار بازدید: طی عزیمت مورخ 1400/12/01 در معیت محکوم له به محل به نشانی کرج- مهرشهر- اراضی ساماندهی- فاز 6- بلوار جهاد- نبش نرگس 6- قطعه 487- ساختمان یاس، وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید: الف) عرصه مشاعی اولیه با ابعاد منظم ذوزنقه ای شکل و موقعیت دو بر درحد شمالی محدود به فضای انتهای بن بست و از سمت شرق مشرف به بلوار اصلی عریض قرار گرفته است، در داخل بافت شهری واقع شده و از فضای انتهای بن بست بوسیله درب ماشین رو دسترسی دارد. ب) ساختمان اصلی به قدمت 6 سال با اسکلت بتونی و نماسازی طرح رومی از جنس سنگ تراورتن مشتمل بر 3 طبقه 3 واحدی به انضمام همکف با کاربری پارکینگ و انباری احداث گردیده و دارای مشخصات راه پله سنگی با نرده جانپناه از نوع استیل به همراه آسانسور، پیلوت با کفسازی موزائیک و دیوارپوش سرامیک احداث گردیده است. ج) واحد مورد خواسته با طرح دوخوابه در سمت جنوب غربی طبقه اول به شماره واحد 3 واقع شده، در هنگام اجرای قرار امکان بازدید از فضای داخلی واحد توسط محکوم له فراهم نگردید و نماینده ساکنین که خود را محکوم علیه معرفی نمود درخصوص عکس برداری داخلی همکاری لازم را به عمل نیاورد ولیکن برابر قرائن آپارتمان مسکونی مورد بحث دارای مشخصات درب ضد سرقت، پنجره دو جداره، تراس اختصاصی و آیفون تصویری به همراه امتیازات برق و گاز تفکیکی، انشعاب آب مشترک و پارکینگ اختصاصی با درب ریموت می باشد و فاقد انباری اختصاصی است. نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنای احداثی، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 10.600.000.000 ریال معادل یک میلیارد و شصت میلیون تومان محاسبه می گردد%که با توجه به میزان محکومیت2/2دانگ از ملک فوق به مبلغ388/667/000میلیون تومان به فروش میرسد
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|