|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000006036
شماره پرونده:9809981977200418
تاریخ صدور:1401/01/15
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 9901028/ اجرایی برابر اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی شهرستان چالوس له رجبعلی صیادی نژاد با وکالت رمضان خزایی علیه عذرا و ابراهیم وعلی وصغری وساره جملگی صیادی نژاد مبنی بر تقسیم تقسیم ترکه حکم بر فروش ملک به مساحت 400 متر مربع موضوع پلاک ثبتی 521 فرعی از 44 اصلی (قطعه شماره 8 نقشه کلی) وسپس تقسیم ثمن معامله بین وراث به میزان قدرالسهم وهمچنین وفق مقررات پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم می باشند، که کارشناس منتخب از محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده اند؛
ملک مورد ترافع واقع در چالوس- دارمیشکلا نرسیده به مسجد امام جعفر صادق کوچه مطهر یک دارای پلاک ثبتی 521 فرعی از 44 اصلی به مساحت 400 متر مربع که حسب نامه اداره ثبت مضبوط در پرونده یک قطعه زمین تجمیعی به شماره پلاک های 107 و108 فرعی از 44 اصلی واقع در قریه دارمیشکلا بخش یک کلارستاق به مساحت 3668 متر مربع به نام آقایان ابراهیم علی ورجبعلی صیادی نژاد به میزان دو سهم از نه سهم شش دانگ عرصه واعیان وخانمها ساره عذرا وصغری به میزان یک سهم از نه سهم دارای سابقه ثبت می باشد. بر اساس بازدید به عمل آمده ملک مورد ترافع بخشی از مساحت قطعه 8 تفکیکی موجود در دادنامه بدوی دعوی حاضر است زمین مورد ترافع با آثاری از درختان مثمر وغیر مثمر در قسمتی از آن با توجه به تعرفه اصحاب دعوی آثار پرورش گل به صورت گلدان نیز مشاهده می گردد. با توجه به شواهد موجود در قسمتهایی از اضلاع پیرامونی زمین مورد ترافع آثار محصوریت بصورت سیم پایه وفنس ودیوار بلوکی مشاهده میگردد بنا به اظهارات یکی از محکومین علیهم بخشی از قطعه 8 نقشه کلی توسط ایشان به صورت مجزا خریداری شده ومقدار باقی مانده با توجه به کروکی موجود در پرونده دارای راه دسترسی نمی باشد . با توجه به مدارک ومستندات موجود در پرونده ونیز با توجه به مشاعی بودن محدوده مورد ترافع وعدم وجود راه دسترسی وهمچنین بر اساس متن قرار کارشناسی نتیجه کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می نماییم : ارزش شش دانگ 400 متر مربع مشاع از پلاک ثبتی 521 فرعی از 4 اصلی به شماره قطعه 8 از نقشه کلی با توجه به نوع کاربری مسکونی وهمچنین عدم وجود راه دسترسی با توجه به نقشه کلی موجود در پرونده با لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله شرایط سهل البیع بودن معامله از دیدگاه اینجانبان برابر با 14800000000 ریال معادل با یک میلیارد وچهارصد وهشتاد میلیون تومان تقویم می گردد. لذا سهم خواهان به نسبت دو سهم از نه سهم برابر با 3288888890 ریال معادل با سیصد وبیست وهشت میلیون وهشتصد وهشتاد وهشت هزار وهشتصد وهشتاد ونه تومان برآورد می گردد.که در روز سه شنبه 1401/02/06 ساعت 10 الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود/.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس- قاسمی مجد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|