شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000003088
شماره پرونده:9709982611701424
تاریخ صدور:1401/01/16
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه 981069 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی له :علی اکبر قاسمی نیا : علیه : علی اصغر قاسمی نیا محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ : 1/300/000/000 ریال محکومیت در شعبه 116 دادگاه کیفری دو و مبلغ 4/873/257/773 ریال محکومیت پرونده اجرایی 981069 بعنوان محکوم به و مبلغ 243/662/882 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم به علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی پلاک ثبتی شماره 3462 فرعی از 152 از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/01/29پاز ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. 11/5 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 152/3462 با قیمت پایه کارشناسی 6/440/000/000 ریالطبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ، ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت به ابلاغیه مورخه 1400/10/27 و همچنین دستور شماره 981069 مورخه 1400/11/3 در خصوص کارشناسی با شماره بایگانی 981069 به آدرس کرج حیدر آباد بلوار ناصر بخت ابن سینای ششم پلاک 3 مجتمع مهدی بازدید و به شرح ذیل می باشد :
با توجه به در دسترس نبودن سند ملک مذکور مشخصات ملک بر اساس اظهارات محکوم له و مشاهدات عینی و حدودی میباشد و ظاهرا هنوز پایانکار و سند تفکیکی اخذ نشده است .
ملک مذکور در زمینی به مساحت 180 متر مربع در شش طبقه بنا شده که طبقه زیرزمین وهمکف برای پارکینگ و انباری و لابی مورد استفاده بوده و چهار طبقه تک واحدی روی همکف با کاربری مسکونی و هر طبقه در حدود 135 متر مربع میباشد. نمای ساختمان با سنگ مرغوب و کف دیوار طبقه همکف و راه پله تماما با سنگ کار شده است .
عمر ساختمان در حدود یکسال بوده و واحد طبقه چهارم که بازدید شد دو خوابه با کف سرامیک و آشپزخانه اپن و کابینت ام دی اف و آیفون تصویری و با کنتور گاز و برق مجزا و آب مشترک و همچنین ساختمان دارای آسانسور و درب ریموت میباشد مشخصات و مساحت مابقی طبقات نیز مشابه طبقه چهارم میباشد.
همچنین بنا بر اظهارات محکوم له کل ساختمان متعلق به محکوم علیه میباشد و در زمان بازدید طبقه چهارم تحت سکونت خانواده محکوم علیه بود .
نظریه کارشناسی:
با توجه به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن محل وقوع ملک و کلیه عوامل موثر در ارزیابی و بدون توجه به هرگونه واگذاری و بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت نبودن هیچ مانعی جهت انتقال ملک و به شرط اخذ پایانکار از شهرداری قیمت عادله ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف به مساحت مفید 540 متر مربع در قالب 4 واحد مسکونی به صورت یکجا برابر با 56/000/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد.
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج –امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|