• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 4382729
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/01/16
  تاریخ شروع: 1401/01/16	مهلت اسناد: 1401/01/28
  شماره آگهی: 140103901015000007	منبع: سایت 1401.1.16
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه یک به مساحت 199/44 مترمربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901015000007 شماره پرونده:139804001015000760 تاریخ صدور:1401/01/16 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 9800760 مقداردو دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه یک به مساحت 199/44 مترمربع که مقدار 8/30 مترمربع آن بالکن است قطعه 4 تفکیکی به پلاک ثبتی 64800 فرعی از 3526 اصلی، مفروز و مجزا شده از2978 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 3 تهران حوزه ثبت ملک ولیعصر، به انضمام همان میزان از پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایرمشاعات . آپارتمان با حدود: شمالاً: دیوار و پنجره است به فضای حیاط خلوت مشاعی شرقاً: دیواریست براه پله مشاعی به قطعه 3526/3334 اصلی جنوباً: دیوار و پنجره و نرده بالکن است به فضای حیاط مشاعی غرباً: اول در دو قسمت درب و دیواریست براه پله مشاعی دوم دیواریست بقطعه 3526/4677 سوم در سه قسمت دیوار و پنجره است بهواکش مشاعی چهارم دیواریست به قطعه مذکور . حدود اربعه پارکینگ به مساحت 12/5 متر به حدود اربعه: شمالاً: خط مستقیم مفروض است بمحوطه مشاعی شرقاً: خط مستقیم مشترک است با پارکینگ مجاور جنوباً:خط مستقیم مفروص است به محوطه مشاعی غرباً: به بدیوار آپارتمان مجاور ،به شماره چاپی 240191 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301049019164 ثبت وبنشانی تهران انتهای خیابان کارگر شمالی خ 18 شهید زره پوش پلاک 21 متعلق به اقای جعفربداغی روشن که در قبال قسمتی از بدهی وی در پرونده فوق الذکر بازداشت و برابر صورتجلسه تحقیق مورخ 99/11/19 مامور اجرا ، محل بصورت آموزشگاه رانندگی بوده ودراختیاربدهکار میباشد و طبق نظرمورخ 1400/5/5 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور :طبق پایانکارابرازی مساحت زمین پس از اصلاحی 400 مترمربع ومساحت کل زیربنا 704/17مترمربع ،وبنابااسکلت فلزی احداث گردیده .ساختمان شامل زیرزمین جهت تاسیسات به مساحت 14مترمربع -انبارمسکونی بمساحت17 مترمربع وهمکف جهت یک واحدمسکونی به مساحت 30 مترمربع ،یک واحدتجاری بمساحت 32/43 مترمربع ،5واحدپارکینگ بمساحت 183/74مترمربع ،راه پله بمساحت 15مترمربع وطبقات اول الی دوم هرطبقه جهت یک واحدمسکونی هریک بمساحت 191مترمربع ،راه پله بمساحت 15مترمربع ،جمعا 3واحدمسکونی و1واحد تجاری میباشد . آپارتمان مورد بازدید در طبقه اول روی همکف ساختمانی در عرصه شمالی واقع گردیده که بصورت یک واحد اداری در حال بهره برداری آموزشگاه رانندگی صدف رویت شد تعداد طبقات 2 طبقه روی همکف و زیرزمین ملاحظه شد .همکف بصورت مسکونی ،تجاری و پارکینگ مورد بهره برداری قرار میگیرد ساختمان کلا با احتساب زیرزمین شامل 4 طبقه است عمر ساختمان بیش از 40 سال تخمین زده میشود.مورد بازدید مشتمل بر سالن و شش اتاق و آبدارخانه اپن با کابینت زمینی و دیواری از جنس چوب و حمام غیر فعال و سرویس بهداشتی دارای کاشیکاری و سرامیک میباشد .درب ورودی از جنس چوب و کف سنگ پوشش دیوارها اندود گچ پرداختی با پوشش رنگ سقف اندود گچ پرداختی با پوشش رنگ و پنجره واحد مورد نظر با قاب فلزی و شیشه ها بصورت ساده اجرا گردیده و نور ملک علاوه بر حیاط از حیاط خلوت نیز تامین میگردد.نمای اصلی سنگ و است و دسترسی به آپارتمان مورد اشاره با سیستم راه پله دو طرفه و کف ، پیشانی و پاگرد راه پله از جنس سنگ و سطح جانبی دیوار راه پله از سنگ بوده و نرده حفاظ آن از جنس فلز میباشد (فاقد آسانسور)و کفسازی پارکینگ و حیاط از موزاییک و دیوارهای پارکینگ از سیمان و حیاط از سنگ است محل موصوف دارای پارکینگ و انشعابات آب- برق- گاز مشترک (باسایرواحدهای ساختمان)و یک کنتور برق اختصاصی و دوربین مدار بسته میباشد. تاسیسات مکانیکی برای سیستم سرمایش و کولر آبی و برای سیستم گرمایش شوفاژ(موتور خانه مرکزی)میباشد که مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 21.333.333.333 ریال (بیست و یک میلیارد و سیصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال)ارزیابی شده است و برابر اعلام وکیل بستانکار ملک مذکور فاقد بیمه می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1401/01/28 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ، قائم مقام فراهانی کوچه میراز حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکوراز مبلغ 21.333.333.333 ریال (بیست و یک میلیارد و سیصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکاردرصورت تمایل به رقابت ،خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا است .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .هزینه های قانونی طبق مقررات وصول می گردد و بدهی های مربوط به آب لوله کشی و برق و گاز اعم ازحق انشعاب و یاحق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد به عهده خریداراست. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت :1401/01/16 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران-مهین شبیبی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۱/۱۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.