|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000005486
شماره پرونده:9809988894000316
تاریخ صدور:1401/01/15
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان مرودشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
تجدید آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول )
ه موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه تجدید نظر 140012390006010029 حکم بر محکومیت محمدحسین مسلمان به پرداخت یک میلیارد و دویست و سی و پنج میلیون ریال بابت اجرت المثل 1397/2/3 لغایت 1398/9/3 به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و هزینه کارشناسی پرداختی به هیات سه نفره به مبلغ 30/000/000 ریال کارشناسی در حق محکوم له احمد هاشمی کواری و مبلغ 61/750/000 ریال بابت نیم عشر دولتی .
کارشناسی: ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 3642 / 100 بخش 5 فارس قطعه دو موضوع پرونده با شماره بایگانی 0001788 به مالکیت آقای محمد حسین مسلمان واقع در مرودشت – خیابان انقلاب ( امام خمینی ) – نبش خیابان هلال احمر – واحد تجاری با تابلو اسنوا به استحضار می رساند این جانب علی اصغر کوشکی با هماهنگی مالک در معیت ذینفع ضمن بررسی اسناد و مدارک و مطابقت با محل از ملک مورد نظر بازدید و معاینه محلی به عمل آورده و نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت ملک ،عرض معبر دسترسی ، کیفیت ساختمان ،مصالح به کار رفته ، نرخ عادله روز و جمیع جهات موثر در ارزیابی به شرح ذیل تعیین واعلام می گردد. مشخصات فنی و عمومی ملک : طبق تصویر یک جلد دفترچه مالکیت ابرازی با شماره 808733 سری پ و به شرح حدود اربعه مندرج در سند شش دانگ یک باب مغازه به مساحت 20 / 108 متر مربع شمالا به طول 10 / 7 متر به خیابان هلال احمر شرقاً به طول 40 / 9 متر به پلاک مجاور ، جنوبا به طول 35 / 13 متر به پلاک مجاور و غربا به طول های 45 / 3 متر و 05 / 3 متر و 70 / 2 متر و 60 /2 متر به صورت درب و ستون به خیابان انقلاب مشرف می باشد ملک مذکور برابر سند ابرازی و گواهی عدم خلاف شماره 3 / 2322 مورخه 11 / 2 /1384 واقع در طبقه همکف از ساختمان دوطبقه تجاری مسکونی با کف سرامیک ، بدنه گچ ، سقف کناف و نور پردازی ، با درب سکوریت و سیستم گرمایش گازی و سرمایش اسپیلت با انشعابات آب و برق و گاز به صورت تجاری در تملک مالک می باشد توضیحا واحد تجاری مذکور دارای حدود 20 متر مربع بالکن می باشد که در سند مالکیت درج نگردیده است محدودیت ها : برابرنامه شماره 140085611004017739 مورخه 07 / 10 1400 واحد ثبتی مرودشت ملک مذکور فاقد مبلغ مشخص بازداشت می باشد حقوق سایر اشخاص : 1-در خصوص سرقفلی با توجه به عدم ثبت نقل و انتقالات سرقفلی به صورت رسمی از وضعیت آن اطلاعی در دست نمی باشد لیکن برابر اظهارات مالک سرقفلی ملک متعلق به مالک و به اشخاص ثالث واگذار نشده است 2- برابر قولنامه ابرازی به شماره 19462989 مورخه 29 / 05 / 1399 با کد رهگیری 2161017263250 ثبتی مشاور املاک با شناسه 180832 ملک مذکور از تاریخ 1 / 7 /1399 تا تاریخ 1 / 7 /1402 به مدت سه سال در قبال مبلغ 800،000،000 ریال و ماهیانه 80،000،000 ریال در رهن و اجاره شرکت کوثر اندیشان نوین توسعه ماندگار می باشد . نظریه کارشناسی : جمع کل ارزش شش دانگ ملک تجاری با توجه به حدود اربعه ، مساحت ، طول مجاورت با گذر ، کیفیت بنا ،موقعیت و پاخور ملک ، عرض معبر دسترسی، در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و به نرخ عادله روز با فرض اصالت اسناد و مدارک ابرازیجمعا به شرح مبلغ 43،280،000،000 ریال (چهل و سه میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال ) برآورد وتعیین می گردد.
ارزیابی تکمیلی: 1- جمع کل ارزش شش دانگ ملک تجاری با توجه به حدود اربعه ، مساحت ، طول مجاورت با گذر ، کیفیت بنا ،موقعیت و پاخور ملک ، عرض معبر دسترسی، در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و به نرخ عادله روز با فرض اصالت اسناد و مدارک ابرازیجمعا به شرح مبلغ 43،280،000،000 ریال (چهل و سه میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال ) برآورد وتعیین می گردد. 2- مبلغ یک میلیارد و دویست و سی و پنج میلیون ریال محکومیت موضوع پرونده معادل 535/ 28 سهم از یک هزار سهام شش دانگ ملک فوق الذکر می باشد .
از طریق مزایده حضوری مورخ 10/2/1401 ساعت10 الی 11 با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد قیمت کارشناسی بعنوان مبلغ پایه مزایده محسوب می گردد واشخاصی که در روز مزایده بالاترین قیمت را اعلام نمایند برنده مزایده محسوب و ده درصد قیمت پیشنهادی در روز مزایده بایستی توسط برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه از روز مزایده وصول میگردد طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار و یا عدم پرداخت بقیه قیمت مزایده، وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی مرودشت حضور داشته باشند ./
دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی مرودشت-کاظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|