شرح آگهی:
شماره آگهی: 140003460000341983
شماره پرونده:
تاریخ صدور:1400/12/25
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان آق قلا
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
بدینوسیله در پرونده کلاسه 0000546 اجرایی ، محکوم علیهم 1- خبازان توکل آق قلا 2- آقای مسعود فرزانه فرزند شاگلدی 3- عبدالعزیز میرزاعلی فرزند رجب گلدی 4- غلام حسن سلطانی فرزند درمحمد ، بپرداخت مبلغ 7/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/329/000 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی در حق محکوم له صادق محمد پیرا فرزند دردی با وکالت معصومه البرزی و ستاره عارف پور و همچنین بپرداخت مبلغ 375/066/450 ریال بعنوان نیمعشر اجرایی در حق دولت و نیز در پرونده کلاسه 9900343 اجرایی ارجاعی از شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان محکوم علیهم 1- شرکت خبازان توکل 2- مسعود فرزانه فرزند شاگلدی بپرداخت مبلغ 11/900/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له سلیم پور قاز و مبلغ 645/000/000 ریال بابت نیمعشر در حق دولت محکوم شده اند در این راستا عرصه و. اعیان یک قطعه ملک متعلق به شرکت خبازان توکل توقیف و پس از توقیف توسط کارشناس منتخب ارزیابی گردیده که از طریق مزایده بفروش می رسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند.
توصیف اجمالی املاک مورد مزایده و ارزش آن
الف ) ملک مورد مزایده : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه ملک متعلق به شرکت تعاونی خبازان توکل آق قلا که در آق قلا خیابان معلم بعد از CNG کاکا رهبر کوچه میکائیل 16 ساختمان دو طبقه روی همکف واقع شده است و مساحت آن 291.55 مترمربع دارای پلاک ثبتی 4791 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 627-624-3 فرعی از اصلی مذکور، بخش هفت حوزه ثبتی آق قلا ، قطعه شماره 925 تفکیکی ، وضعیت خاص طلق، بنام شرکت تعاونی خبازان توکل آق قلا می باشد در عرصه مذکور یکدستگاه ساختمان تجاری -مسکونی ، دو طبقه روی همکف، احداث گردیده و مطابق پروانه زیربنای طبقه همکف 140.60 مترمربع ( شامل یک واحد تجاری به مساحت 38.15 مترمربع ، مشتمل بر سه واحد پارکینگ، جمعاً به مساحت 85.50 مترمربع و راه پله به مساحت 17.40 مترمربع) و زیربنای هر یک از طبقات اول و دوم 144.70 مترمربع (شامل یک واحد مسکونی به مساحت 126.70 مترمربع و راه پله به مساحت 18 مترمربع- بانضمام طبقه دوم بصورت سالن جلسات و...) و جمع کل زیربنای ساختمان 430 مترمربع میباشد. ساختمان دارای اسکلت بتنی ، سقف ها تیرچه بلوک ، نمای سنگ می باشد . واحد تجاری در طبقه همکف دارای درب ورودی از پروفیل آهنی و شیشه بوده و پوشش کف آن سرامیک ، بدنه تا زیر سقف کاشیکاری و سقف آن گچکاری است و دارای پیشخوان و پارتیشن بندی داخلی می باشد . پارکینگ دارای درب آهنی ، کف شن ریزی ، بدنه کاشی و سقف با پوشش گچ می باشد، کف راه پله سنگ ، بدنه آن کاشی و سقف آن فاقد نازک کاری می باشد، واحدهای احداثی در طبقات اول و دوم نیمه کاره بوده که با پیشرفت فیزیکی شامل: دیوارچینی دور و داخلی ، سیمانکاری بدنه و لوله کشی برق و تاسیسات زیر کار انجام شده و مابقی عملیات شامل بتن ریزی کف ، نازک کاری و نصبیات (مانند لوازم تاسیسات برقی و مکانیکی ، درب و پنجره) و ... انجام نشده است . پشت بام بصورت تخت بوده که پوشش ایزوگام روی آن اجرا شده است . دیوار حیاط اجرا شده که نمای داخلی آن سیمانی می باشد . انشعابات ساختمان نیز شامل دو انشعاب برق و دو انشعاب آب است (فاقد انشعاب گاز می باشد) . ساختمان فاقد آسانسور بوده و در تصرف مالک می باشد
ب) برآورد قیمت ارزیابی : نظر به تحقیق و بررسی های به عمل آمده و با توجه به ابعاد ، مساحت، کاربری،نوع سازه ملک ، موقعیت، شرایط محلی و منطقه ای و شرایط حاکم بر بازار و کلیه عوامل موثر در قضیه ، در حالت تخلیه و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه واعیان ، مبلغ-/ 21/000/000/000 ریال(معادل دو میلیاردو یکصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد .
*شرایط آگهی مزایده *
1- مزایده روز دوشنبه مورخ 1401/01/22 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام میگیرد.
2-مزایده از مبلغ کارشناسی بعنوان قیمت پایه آغازمیگردد.
3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید .
4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد .
5- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد .
6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا از ملک مذکور بازدید نمایند .
7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد .
8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد .
دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا - کتوکی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|