شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000184098
شماره پرونده:9209982610901465
تاریخ صدور:1400/12/24
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه0001290صادره از شعبه9دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه :هاجر و طیب و ننه و فریده و بشیر و فاطمه و رقیه همگی محمدی محکوم است به پرداخت مبلغ334/615/039 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له :عالمه همتی فرزند صاحبعلی و مبلغ 16/730/751 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ1401/01/24از ساعت 9 صبح تا 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
موضوع پرونده به شماره بایگانی 0001290 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 162/333 واقع در کرج بلوار هفت تیر چهار راه مصباح خیابان شهید کربلایی صالح بعد از مسجد المهدی پلاک 49 به شرح ذیل می باشد :
قرار کارشناسی :
ارزیابی طبقات زیر زمین و همکف ملک موصوف به پلاک ثبتی 162/333کرج بلوار هفت تیر چهار راه مصباح خیابان شهید کربلایی صالح بعد از مسجد المهدی پلاک 49.
مبایعه نامه عادی به شماره 61904 به تاریخ 1376/03/29 به پلاک ثبتی شماره 162/333 یک قطعه زمین با سه طبقه ساختمان مسکونی به مساحت 135 مترمربع به مالکیت محمود محدی .
گواهی پایانکار ساختمان اریه نگردید .
محل مورد نظر عبارتست از یک قطعه زمین بصورت ساختمان به مساحت 135 مترمربع به شماره 333 فرعی از 162 اصلی واقع در کرج چزحوزه ثبت اسناد و املاک کرج و حدود اربعه :
شمالاً : 6 متر به قطعه 50
شرقاً : 20 متر به قطعه 80
جنوباً : 6 متر به قطعه 50
غرباً : 20 متر به قطعه 80
بر اساس بازدید در قطعه زمین مورد نظر یکدستگاه ساختمان 3 طبقه زیرزمین و همکف و یک طبقه و یکباب اطاق در پشت بام احداث شده که مساحت کل بنا موجود حدود 300 مترمربع هر طبقه به مساحت مفید حدود 85 مترمربع یه انضمام یک اتاق خواب در پشت بام بوده و دارای اسکلت فلزی با دیوارهای اطراف و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی میباشد طبقات بعنوان سه واحد مسکونی هر کدام با یک اتاق و سالن پذیرایی و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی میباشد پوشش کف سالن واتاق ها موزاییک با موکت و سطوح دیواره نقاشی میباشد نمای جنوبی سنگ و درب و پنجره ها خارجی فلزی و آلومینیومی و سیستم گرمایش واحد ها بخاری گازی و سرمایش کولرآبی و دارای انشعاب آب شهری و یک انشعاب گاز و برق میباشد قدمت ساختمان بیش از 30 سال و در حال حاضر واحد زیر زمین تخلیه و طبقه همکف در اجاره و غیر و طبقه اول در اختیار و مورد استفاده خواهان می باشد .
نظریه کارشناسی :
فارغ از تایید اصالت اسناد و مدارک ارایه شده با توجه به موارد فوق الذکر وموقعیت ملک ونوع بنا احداث شده و مقدار بنای موجود و اوضاع و احوال قیمت مسکن و قولنامه ای بودن ملک و دیگر عوامل موثر در ارزش طبقات زیرزمین و همکف پلاک ثبتی مذکور عرصه واعیان دو واحد مسکونی موجود با لحاظ ضریب متعلقه به هر یک از طبقات موصوف از کل عرصه و اعیانی موجود به مالکیت مرحوم محمود محمدی جمعا به مبلغ 12/500/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
من حیث المجموع صرفا در روز مزایده 3 سهم از 100 سهم از 6 دانگ مشاع به مبلغ 375/000/000 ریال بفروش میرسد/.
دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج –محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|