|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000184021
شماره پرونده:9709982610700039
تاریخ صدور:1400/12/24
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول )
به موجب پرونده کلاسه 0000081 صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی له: وراث َآقای اسمعیل رمضانخانی : محمدعیسی، زین العابدین، داود، قمر، صبیه و کبری همگی رمضانخانی با وکالت آقای مجید مهدوی علیه: داود احمدی .
محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/852/830/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 192/640/000ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی ازسوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/01/23 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 3/066/660/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
قرار کارشناسی:
ارزیابی ملک قولنامه ای از پلاک 144 اصلی
توصیف کلی ملک:
ملک موصوف به پاک قولنامه ای از 144 اصلی دارای مبایعه نامه مورخ 1392/01/22 که طبق آن فروشنده خانم سیده زهرا مصطفوی و خریدار آقای داود احمدی بوده ششدانگ یک واحد آپارتمان به مساحت 85 متر مربع میباشد.
یوم بازدید مشاهده شد ملک مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم واحد سمت شمالی مجتمع با نمای سنگ 5 طبقه و 10 واحدی دارای دو اتاق خواب کف سالن و آشپزخانه سرامیک و کف اتاق ها سیمان کابینت آشپزخانه نیمه تمام ام دی اف سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن سیستم سرمایش کولر آبی دارای آسانسور و پارکینگ مشاع انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک میباشد.
در حال حاضر ملک در تصرف و اختیار والدین آقای احمدی میباشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک ابغاد و میزان مساحت نوع کاربری راههای دسترسی به شبکه معابر شهری و حق و حقوق متعلقه صرف نظر از احراز اصالت استاد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری بانکها و اشخاص و سلیر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته بشد و با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی قولنامه ای از پلاک 144 اصلی به مساحت 85 متر مربع جمعا مبلغ 4/600/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد.
لازم به ذکر است 4 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر به فروش خواهد رسید.
دادورز شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج - بشیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|