|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000182513
شماره پرونده:9809982611701213
تاریخ صدور:1400/12/22
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه9901596 و 9901627دادنامه واجراییه صادره از شعبه17دادگاه عمومی حقوقی له :رضا گرجی و محمد رضا صبح زاهدی : علیه :اصغر قراگوزلو محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ در پرونده اجرایی 9901596 محکوم به با مبلغ 854/785/000 ریال و در پرونده اجرایی 9901627 محکوم به مبلغ 724/285/000 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ5/100/000 ریال نیم عشر با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی 3 دانگ پلاک ثبتی شماره 146/22235 از سوی محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی سه دانگ پلاک فوق الذکر متعلق به محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/01/21از ساعت 9تا10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 1/598/000/000 ریال برای 17 سهم مشاع از 100 سهم از سه دانگ مشاع از شش دانگ متعلق به محکوم علیه طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد
ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما عطف به پرونده کلاسه 9901627 به استحضار میرساند در معیت نماینده محترم دادستان و محکوم له از محل وقوع ملک واقع در کرج شاهین ویلا خیابان دهم غربی پلاک 10 املاک اطلس بازدید و ضمن مطالعه پرونده ملکی در شهرداری منطقه 6 کرج نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد.
مشخصات ملک :
با توجه به بازدید به عمل آمده ملک موضوع پرونده یک باب مغازه تجاری واقع در طبقه همکف به مساحت 26/50 متر مربع بوده که با پلاک ثبتی 22235 فرعی از 146 اصلی در اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است.
نظر به معاینه محلی مغازه تجاری فوق الذکر در حال حاضر تخلیه و فاقد بهره برداری بوده و دارای بالکن داخل تجاری به مساحت 14/20 متر مربع مطابق پایان کار صادره در شهرداری منطقه 6 کرج که در زمان بازدید بالکن داخل تجاری به مساحت تقریبی 26/50 متر مربع افزایش پیدا کرده بود درب آهنی کف سازی سرامیک پوشش دیوارها سرامیک پوشش سقف گچبری و نقاشی سرویس بهداشتی آسانسور نفر بر بالکن کرکره برقی و انشعابات آب و برق و گاز وصل میباشد.
ارزش روز:
با عنایت به توضیحات اعلام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی پلامک ثبتی و مغازه تجاری مساحت و وضعیت داخلی مغازه تجاری وضعیت کسب و پیشه و راه های دسترسی اطلاعات اخذ شده از مشاورین املاک محلی و ... و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر ارزیابی ارزش روز شش دانگ این مغازه تجاری به نرخ پایه مزایده به شرح ذیل ارزیابی میگردد.
18/800/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان.
بدیهی است ارزش روز سه دانگ مشاع از شش دانگ این مغازه تجاری متعلق به محکوم علیه به نرخ پایه مزایده به شرح ذیل ارزیابی میگردد.9/400/000/000 ریال معادل نهصد و چهل میلیون تومان که در روز مزایده صرفا 17 سهم مشاع از 100 سهم از سه دانگ از شش دانگ مالکیت محکوم علیه به قیمت پایه 1/598/000/000 ریال مزایده آغاز و به بالاترین قیمت فروخته خواهد شد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام دادگستری کرج –امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|