|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000177764
شماره پرونده:9909982610400283
تاریخ صدور:1400/12/12
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده: بموجب پرونده کلاسه بایگانی0000541شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه اکبر ذو النوری فرزند رضا محکوم است به انجام تعهدات قراردادی و... که جمعا مبلغ380/000/000.در حق محکوم له رحمن میر شفیعی میباشد وپرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی در اجرای ماده47 و 101 قانون اجرا اموال متعلق به محکوم علیه(55 درصد سهم محکوم علیه یک واحد آپارتمانی در پلاک ثبتی 9136/162به ملک تعرفه شده به نشانی کرج – چهار راه مصباح – خیابان شهید نجاری – کوچه شهید اصغر طهان –پلاک 77 - طبقه چهارم ،) توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 23-12-1400 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
سمه تعالی ریاست محترم شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج باسلام ، احتراماً بازگشت به نامه شماره بایگانی پرونده 0000541 مورخ 14/11/1400 درخصوص ارزیابی یک واحد آپارتمانی در پلاک ثبتی 9136/162به ملک تعرفه شده به نشانی کرج – چهار راه مصباح – خیابان شهید نجاری – کوچه شهید اصغر طهان –پلاک 77 - طبقه چهارم ، مراجعه و بازدید لازم بعمل آمده ، ضمن بررسی اسناد و مدارک و مطالعات میدانی و اخذ توضیحات، اینک گزارش مربوطه به شرح ذیل تقدیم می گرد. الف) وضعیت ثبتی مطابق کپی مستندات ارایه شده ( قرارداد مشارکت ) و نامه صادره شماره بایگانی شعبه 966436 مورخ 28/04/1397 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج، مورد کارشناسی عبارت است عرصه و عیان 55 سهم از 100 سهم از شش دانگ از یک دستگاه آپارتمان در طبقه چهارم از شماره پلاک ثبتی 9136 فرعی از 162 و تاکید خواهان به مساحت تقریبی حدود00/87 مترمربع و قرارداد مشارکت مذکور به شماره سریال 875802 و بند 5 متمم قرارداد مشارکت(قدرالسهم مشارکت) و مطابق با برداشت یکی از نقاط UTM به شرح عرض جغرافیایی N=3961698 و طول جغرافیایی E = 490741 می باشد ب وضعیت موجود) آپارتمان مورد نظر تعرفه شده از سوی خواهان به نشانی مذکور دارای یک ساختمان 5 طبقه جنوبی که از سمت شمال به گذر دارای دسترسی می باشد . طبقات هم کف و چهار طبقه روی آن هر طبقه یک واحد ، دارای راه پله و فاقدآسانسور دایر می باشد. واحد مسکونی مذکور در چهارم که با مشخصات داخلی به شرح ذیل به حضورتان اعلام می گردد. آپارتمان پلاک ثبتی مذکور با سازه اسکلت بتنی، سقف تیرچه بلوک، نما سنگ، دارای پذیرایی با پوشش دیوار گچ ،کف سرامیک و پوشش سقف گچ و دو اتاق خواب با پوشش دیوار گچ ، پوشش سقف گچ ،آشپزخانه باز فاقد کابینت و دیوار آن تماما کاشی و کف نیز سرامیک با سرویس بهداشتی مجزا و پوشش دیوار راه پله تا حدود یک متر سنگ و مابقی تا زیر سقف می باشد،همچنین دارای انشعابات آب و گاز و فاقد انشعاب برق می باشد و فاقد رادیاتور وکولر آبی و کانال کشی کولر هم انجام نشده است. در ضمن ساختمان پارکینگ ندارد. ج) حدود و محدودیت در رسیدگی رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود و همچنین ارایه شده از سوی محکوم له می باشد، و نظریه صرفا بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسایل حقوقی، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است، بدیهی است چنانچه بعد از ارایه این نظر کارشناسی، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارایه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد. د) نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب مشروحه فوق، تحقیقات به عمل آمده به استحضار می رساند نظر به مستندات ابرازی از سوی مالک پلاک ثبتی فوق موقعیت ملک تعرفه شده با مدارک و مستندات ابرازی مشارکت نامه و متمم آن تطبیق دارد، با توجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک، قدمت، کیفیت بنای احداثی، مساحت و کسری ها و نواقص فوق الذکر، همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها، موسسات مالی اعتباری، دارایی، شهرداری و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در مشاور املاک و مشاعی بودن ملک ، به نظر اینجانب ارزش 55درصد آپارتمان مسکونی مذکور برابر با دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال معادل دویست و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|