|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000591789
شماره پرونده:9809980210500026
تاریخ صدور:1400/12/02
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده پلاک ثبتی 10192 فرعی از 14 اصلی واقع در بخش 12
در راستای اجرای مفاد اجراییه صادره از شعبه183دادگاه حقوقی تهران به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9809970210501769 و دادنامه اصلاحی به شماره و دادنامه تجدیدنظر 9909970223702112 له جواد خدامرادی با وکالت حیدر لطفی علیه یعقوب خدامرادی فرزند فرج اله محکوم است به پرداخت مبلغ 84/142/901/330 ریال بابت محکوم به و مبلغ 4/207/145/067 بابت نیم عشردولتی، در این خصوص حسب تقاضای محکوم له، اموال محکوم علیه( یک و نیم دانگ از پلاک ثبتی 14/10192 بخش12 متعلق به محکوم علیه ) توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید که به شرح ذیل میباشد :
نشانی ملک : تهران - خانی آباد - خ زلفی پلاک 391
الف-مشخصات ومستندات مورد کارشناسی: سند ملک ششدانگ عرصه واعیانی یک قطعه زمین طلق به شماره پلاک ثبتی 10192 فرعی از 14 اصلی مفروز ومجزا شده از پلاک 270 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 12 تهران حوزه ثبتی ری به مساحت 194.68 مترمربع واقع در ناحیه غار می باشد که طبق سند شماره 176228 1.5 دانگ از ششدانگ کل ملک به نام آقای یعقوب خدامرادی ثبت سند شده است .طبق بررسی انجام شده مابقی ملک به صورت 1.5 دانگ به نام داوود خدامرادی و3 دانگ به نام فرج ا... خدامرادی می باشد. ملک دارای گواهی پایانکار به شماره 192038068 مورخ ششم شهریور سال 1396 می باشد . ساختمان دارای سه طبقه زیر همکف وهمکف واول می باشد که طی آن طبقه زیر همکف قسمت شمالی دارای 85 مترمربع انباری مسکونی است که در زمان بازدید در حال فعالیت آرایشگاه زنانه بود که دارای کف سرامیک ودیوار های کاغذ دیواری شده وسرویس بهداشتی مستقل، که دارای ورودی مستقل به مساحت 4.7 مترمربع می باشد . همچنین طبقه زیر همکف قسمت جنوبی دارای انباری تجاری به مساحت 50 مترمربع با ارتفاع 2.3 متری می باشد که در دسترس فروشگاه کوروش بوده ودارای ورودی در انتهای فروشگاه با راه پله تجاری 5 مترمربعی می باشد . طبقه همکف با راه پله تجاری 9.5 مترمربعی از سمت غربی به فروشگاه کوروش با بر 5.4 متری و مساحت تجاری 185.18 مترمربع وارتفاع سقف 4.9 متری وکف سرامیک مشرف است . داخل فروشگاه ودر انتهای آن در سمت شرقی ملک یک نیم طبقه تجاری با ارتفاع سقف 2.64 متری به مساحت 17.60 مترمربعی است که در ید فروشگاه می باشد .در انتهای فروشگاه تجاری یک سرویس بهداشتی وحمام نیز مشاهده گردید. طبقه اول با ورودی مستقل وراه پله مسکونی به مساحت 9.5 مترمربع مشاهده می شود که یک واحد آپارتمانی به مساحت 101.75 مترمربع دارای دو اتاق خواب وهال وآشپزخانه اپن وسرویس بهداشتی وحمام مستقل ویک نورگیر شش مترمربعی در سمت جنوبی آن ویک بهار خواب حدود 80 مترمربعی موجود است . ساختمان ملک چند سال ساخت وبازسازی شده ، بدون آسانسور، دارای نمای سنگ سفید، دارای درب های مجزا برای آرایشگاه ومسکونی طبقه اول وفروشگاه تجاری و فاقد پارکینگ می باشد . بر ملک از سمت غربی وبه اندازه 8.09 متر به خیابان 24 متری مشرف وکل مساحت ملک دارای بنا می باشد. ب-نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب اعلام شده بالاوبا عنایت به موقعیت محل ومشخصات ملک توصیف شده و با توجه به زمان بازدید ملک و استعلامات انجام شده از مبادی رسمی ودیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی املاک ومساحت های موصوفه در متن گزارش ومصالح بکاررفته در ملک وبدون توجه به احراز مالکیت منتسب در پرونده ، جهت پایه مزایده ، ارزش یک ونیم دانگ از ششدانگ عرصه واعیان با منافع تجاری ملک مورد تعرفه سهم محکوم علیه بانضمام منضمات موصوفه در آن وکلیه حقوق مکتسبه درزمان بازدید وبدون توجه به دیون متعلقه برابر 58500000000 ریال معادل پنج میلیارد وهشتصد وپنجاه میلیون تومان محاسبه واعلام می گردد.
لذا پلاک ثبتی فوق از طریق مزایده مورخ 1400/12/18 ساعت 10/30 الی 11/30 از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت در طبقه اول اتاق مزایده بفروش میرسد مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .
دادورز اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|