|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000171612
شماره پرونده:9809982611500682
تاریخ صدور:1400/12/01
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0000432 صادره از اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهید مفتح تهران لها: خانم لیلی صالحی آذر با وکالت آیناز شریفی و ژینوس ملکی علیه: محمود آهنگر صدیق و مرحمت زنده روح و ورثه مرحومه فرخنده آهنگر صدیق (فرزانه آفریده قیاسی و افسانه آفریده قیاسی و الهه آفریده قیاسی و عظیم آقا شکر نژاد نمین) با وکالت سیاوش ترونتن محکوم علیه محکوم است به پرداخت 107 عدد سکه تمام بهار آزادی مقوم به 12/626/000/000 ریال و یک عدد نیم سکه بهار آزادی مقوم به 67/000/000 ریال و یک عدد ربع سکه بهار آزادی مقوم به37/000/000 ریال و مبلغ 650/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 120/000/000 ریال بابت هزینه هیات کارشناسی و مبلغ 79/000/000 ریال هزینه کارشناسی اولیه جمعاً به مبلغ 13/579/000/000ریال توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیهما ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده اند بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی ملک توقیفی 10/5263565891 سهم از 100 سهم از پلاک ثبتی به شماره 3710فرعی از 170 اصلی متعلق به مرحوم ابراهیم زنده روح ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/12/14از ساعت11 الی 12 در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت13/579/000/000 ریال بابت 10/5263565891 سهم از 100 سهم نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: ملک اخیر با سند دفترچه ای به شماره برگ مالکیت 2/691075 قطعه زمینی است به مساحت 411 متر مربع پس از رعایت اصلاحی 399 متر مربع قطعه 1008 تفکیکی از 3710 فرعی از 170 اصلی جزء شهرستان کرج به شماره 128988 که ششدانگ آن توسط مرحوم ابراهیم زنده روح 1359/3/3 از ید قبلی آن خریداری نموده ملک مذکور شمالاً به طول 12 متر به گذر احداثی خیابان بزرگمهر شرقی شرقاً به طول 33 متر به1009 تفکیکی با رعایت اصلاحی جنوباً به طول 12 متر به باقیمانده پلاک غرباً بطول 33/5 متر به قطعه 1007 تفکیکی با رعایت اصلاحی محدود می باشد ملک تعرفه شده مشتمل بر سه طبقه هر کدام دو واحد مسکونی است که بنا به اظهارات نماینده وارث کلیه مستحدثات آن دارای پایان کار نمی باشد واحد های مسکونی واقع در همکف هر کدام به مساحت تقریبی 90 متر مربع دو خوابه با مجموع امکانات متعارف و واحد های مسکونی دو طبقه فوقانی در هر طبقه دو واحد شرقی و غربی و هرکدام با مساحت تقریبی 116 متر مربع دارای سه اتاق خواب است علاوه بر حیاط اصلی واقع در قسمت جنوبی ملک که دارای اشجار مثمر است حیاطی مسقف در قسمت شمالی همکف ( حیاط ورودی) با مساحت قریب به 60 متر مبع ایجاد گردیده است که محل پارکینگ نیز می باشد بیشترین قدمت اعیانی های آن حاضر در حدود 30 سال تخمین می گردد اسکلت ساختمان بصورت فلزی مهابندی نشده است نمای اصلی آن از نوع سنگ گرانیت تیره و روشن با پنجره های آلومینیومی ریلی فاقد آسانسور کف طبقات مسکونی از نوع سرامیک و دیوار ها سقف ها با پوشش گچ و نقاشی ملاحظه گردید آشپزخانه اپن با کابینت های ام ذدی اف و گرمایش بخار گازی و سرماییش از نوع کولر آبی است همچنین و زیرزمین نیز تعداد شش باب انباری و راهرو ارتباطی به مساحت مجموع 45 متر مربع ملاحظه ملاحظه شده است واحد های مسکونی اخیر الذکر دارای کنتو برق اختصاصی و گاز و آب اشتراکی می باشد که طبق نظر کارشناسی با عنایت جمیع ملاحظات معاینات و استماع نظرات و جمبندی مطالب مطروحه در پرونده فارغ از هرگونه بدهی حقیقی و حقوقی و تخلفات شهرداری مشمول اخذ پایانکار و هرگونه بدهی از این دست از 399 متر مربع عرصه مسکونی به انضمام کلیه اعیانیای اختصاصی و مشاعات مشترکات با قدمت قریب به 30 سال جمعاً بالغ بر 129/000/000/000ریال ( دوازده میلیارد و نهصد میلیون تومان می باشد که از ملک مذکور به میزان 10/5263565891 سهم از 100 سهم به میزان 13/579/000/000 ریال به مزایده گذاشته شده است)
آدرس ملک : مهرویلا خیابان بزرگمهر شرقی روبروی مهر سوم پلاک 407 ساختمان شیرین
حقوق مالکین و افراد : 1لیلی صالحی اذر همسر متوفی (بدون فرزند مشترک) مرحوم ابراهیم زنده روح دارای فرزند نمی باشد 2 مرحمت زنده روح خواهر نسبت ابوینی 3 محمود آهنگر صدیق نسبت برادر امی 4 وراث مرحومه فرخنده آهنگر صدیق خواهر امی متوفی ( افسانه آفریده قیاسی و فرزانه آفریده قیاسی و الهه آفریده قیاسی فرزندان اناث مرحومه و آقای عظیم آقا شکر نژاد نمین همسر مرحوم ) تمامً به میزان به میزان قدر السهم مستند به قانون ارث در ملک مورد مزایده سهیم و مالک مشاعی می باشند از تعداد6 واحد ملک یک واحد در طبقه همکف(پیلوت) در اختیار خانم مرحمت زنده روح که در آن ساکن است یک واحد در طبقه سوم واحد 5 در اختیار خانم لیلی صالحی اذر محکوم له که در آن ساکن است یک واحد که در طبقه دوم در عقد اجاره با اقای جهانبخش حافظی نام پدر خلیل که در زمان زنده بودن مرحوم زنده روح با ایشان انعقاد عقد و اجاره نموده و تا کنون در آنجا ساکن هستند به مبلغ ودیعه 20/000/000 تومان و 1/100/000 تومان ماهیانه اجاره بهای ماهیانه لیکن قرارداد در ید خانم مرحمت زنده روح است حسب اظهارات شفاهی وراث و درخواست تخلیه و افزایش اجاره بها واحد مذکور از مراجع ذیصلاح قضایی تقدیم آگهی منتظر تصمیم دادگاه می باشد لیکن تا روز آگهی مستندی در اینخصوص ارائه نشده است الباقی سه واحد دیگر تخلیه و خالی از سکنه است کاربری ملک تماماً مسکونی بوده ملک مذکور مشاعی است و اخذپایانکار و تفکیک واحدها صورت نرفته است.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|