|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000171522
شماره پرونده:9609980229000474
تاریخ صدور:1400/12/01
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به نام خدا
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0000140 این اجرا و دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی تهران . دادگستری فردیس له مجید تراب زاده و علیه محمد جاویدی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ17/869/918/997 ریال بابت اصل خواسته در حق محوم علیه و مبلغ 893/495/949 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرائی اموال غیر منقول شامل شش دانگ پلاک ثبتی 48673 فرعی از 163 اصلی مربوط به شخص ثالث شهناز نظری کله سر از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرراست در مورخ 1400/12/18 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 15/500/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صور وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این ماجرا از مال مورد بازدید ، نمایند چنان چه روزمزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد و مال مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
طبق کپی سند ارائه شده که در پرونده آن اجرا مورد کارشناسی عبارت است عرصه و اعیان شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (نوع طلق) به شماره 48673 فرعی از 163 اصلی 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 69479 فرعی از اصلی و ناحیه سرحد آباد بخش ندارد حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز به مساحت 64/142 متر مربع واقع در طبقه دوم سمت جنوب که مقدار84/3 متر مربع آن تراس مسقف است با پارکینگ به مساحت 25/11 متر مربع و انباری به مساحت 69/1 متر مربع آن تراس مسقف است با پارکینگ به مساحت 25/11 متر مربع و انباری به مساحت 69/1 متر مربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن و سند مذکور به شماره سریال 807305 سری ب 95 صادر شده است .
3-اقدامات انجام شده توسط اینجانب در مشاهدات میدانی :
با توجه به بازدید به عمل آمده از ملک مورد نظر به صورت یک دستگاه آپارتمان شمالی در پنج طبقه که شامل یک طبقه هکف دارای پارکینگ و انباری و چهار طبقه دارای ده واحد آپارتمان که طبقات اول و دوم دو واحدی مسکونی و طبقات سوم و چهارم به صورت 3 واحدی اجرا شده است که واحد مذکور در طبقه دوم و در جهت جنوب واقع می باشد نمای ساختمان به صورت سنگ معمولی و پنجره از نوع UPVC می باشد شیشه رفلکس سبز باشد کف پارکینگ موزائیک و بدنه سنگ و راه پله سه بازو می باشد فلزی با کف سنگ و بدنه قسمتی سنگ مابقی گچ کاری شده واحد آپارتمان فوق الذکر دارای درب ورودی ضد سرقت، کف واحد سرامیک دارای سه عدد خواب و آشپزخانه با کابینت ممبران دارای انشعابات آب ،برق و گاز و تلفن ثابت دو خط مجزا می باشد همچنین سیستم گرمایشی به صورت پکیج و سرمایشی به صورت کولر آبی و گازی می باشد همچنین نوع سازه اجرا شده آن اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک است لازم به ذکر است که واحد مذکور بازسازی می باشد .
نظربه کارشناسی :
با توجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع زمین ، ابعاد کاربری ، دسترسی عرض گذر طرح های شهری و میزان تاثیر مثبت و منفی آن همچنین موقعیت قرارگیری زمین بازار مسکن و همچنین با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی اراضی املاک و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخص حقیقی و حقوقی به شرط بلا معارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوق احتمالی ( فارغ از تائید اصالت اسناد) شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 48673/163 شده و به ققیمت کلی 15500000000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان وجه رایج کشور بر آورد و تقدیم میگردد.
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس ، جاده ملارد ، گلستان 66 پ 70 مجتمع عرشیا ط دوم واحد جنوبی
یوسف قره داغی -مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم اجرای احکام شهرستان فردیس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|