|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000172400
شماره پرونده:140001920000400517
تاریخ صدور:1400/12/02
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0000760 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 1 خانواده دادگستری فردیس له خانم منور مکوندی وعلیه رحمه عنافچه ، محمد طاهر ، زینب ، معصومه ، وفا ، عیسی ، علی ، همگی حمید که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 72 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 18/12/1400 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 12/700/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :مطابق تصویر اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید ملاحظه شد ملک مورد نظر به آدرس فوق الذکر به پلاک ثبتی 25809 فرعی از 163 اصلی ناحیه 2 به مساحت 7/105 متر مربع با مالکیت آقای جاسم حمید میباشد بر روی عرصه مزبور ساختمانی در 2 طبقه با سازه نیمه اسکلت فلزی و دیوار باربر با سقف طاق ضربی و نمای سنگ احداث شده است و هر طبقه شامل یک واحد مسکونی می باشد طبقه همکف دارای 2 خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه اوپبن با کابینت ام دی اف و سرویس های بهداشتی است . یکی از اتاق ها با قرار دادن ورق ام دی اف در چهارچوب درب سه لنگه ای ایجاد شده است . کف سرامیک ، دیواره ها دارای پوشش سرامیک ، گچ و کاغذ دیواری و پوشش سقف گچ ، پنجره ها فلزی ، درب واحد و اتاق ها چوبی ، درب تراس از جنس آلومینیومی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد . مطابق تصویر قرار داد اجاره ابرازی بشماره ثبت 21025232 مورخ 6/4/1400 با کد رهگیری 2311018704301 طبقه همکف در حال حاضر در اختیار مستاجر آقای علی خانعلی زاده با ودیعه 950/000/000 ریال معادل نود و پنج میلیون تومان از تاریخ 30/3/1400 تا تاریخ 30/3/1401 قرار دارد . امکان بازدید از طبقه اول به دلیل عدم حضور مالک فراهم نگردید . ساختمان دارای 2 انشعاب گاز و یک انشعاب برق و یک انشعاب آب است . مطابق تصویرنامه شماره 140085631010005855 مورخ 1/4/1400 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان فردیس به شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس ، شش دانگ ملک مذکور با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005831010000709 به مبلغ 7/920/000/000 ریال بازداشت گردیده است . تبصره گزارش کارشناسی ارائه شده صرفاً بر اساس اسناد و مدارک مذکور در پرونده دادگاه که جزء جدائی ناپذیر گزارش است تنظیم و تقدیم گردیده است ، بدیهی است هرگونه مدرک و مستندات جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیر گزار بوده و پس از تقدیم گزارش به آن مرجع محترم ارائه گردد بعهده کارشناس نمی باشد . همچنین مسئولیت هرگونه ادعائی دائر بر جعل ، مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر و روگرفت های ابرازی با نسخ آنها متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک ابرازی بوده و صحت و سقم آن فارغ از مسئولیت کارشناسی و با دادگاه محترم می باشد و کارشناس در این خصوص مسئولیت ندارد و هیچگونه سوابق ثبتی و تفکیکی محل مذکور به این کارشناس ارائه نشده است . نظریه کارشناسی : باتوجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک ، ابعاد و میزان مساحت ملک مورد نظر ، وضعیت کسب و کار ، قدمت و راه های دسترسی به شبکه معابر شهری و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ارزش شش دانگ ملک موصوف به پلاک ثبتی 25809/163 شامل عرصه و اعیان بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و همچنین ممنوع المعامله و مستحق الغیر نباشد جمعاً مبلغ 12/700/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – بلوار طالقانی خیابان گلستان 12 کوچه گلشن 2 پلاک 75
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- مهدی اعظم پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|