|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000172231
شماره پرونده:9909982611700369
تاریخ صدور:1400/12/02
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0000813صادره از شعبه17دادگاه عمومی حقوقی کرج له: اکرم موحدی منصور با وکالت آقای بهرامی علیه : محمد رضا درختی تبار محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ6/605/000/000 ریال بابت محکوم به و پرداخت مبلغ 330/255/000ریال بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی ملک قولنامه ای به آدرس کرج عظیمیه نیک نژاد شمالی خیابان صداقت غربی جنب پلاک 45 طبقه چهارم واحد 7 از سوی محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ای به آدرس فوق الذکر متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در تاریخ 1400/12/21از ساعت 10صبح تا 11در محل اجرای احکام مدنی کرج بلوار نبوت ساختمان شمار 2 حقوقی طبقه سوم اتاق مزایده از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 7/110/000/000 ریال برای 18 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا
طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما عطف به شماره بایگانی پرونده 0000813 مورخ 1400/8/9 در خصوص انجام کارشناسی و ارزیابی پلاک ثبتی 161/136 قطعه 28 به شماره املاک 10911 دفتر 72 صفحه 335 بنام آقایان حمید قوری وند و علی اکبر سلیمی به آدرس کرج عظیمیه خیابان صداقت غربی پلاک 49 به شرح ذیل می باشد
تصویر 2 دانگ مشاع از ششدانگ سند یک قطعه زمین پلاک 136 فرعی از 161 اصلی به مساحت 720 مترمربع مفروز ومجزی از ششدانگ قریه علی آباد .
نامه کمیسیون ماده 12 به شماره 54912 مورخ 1397/4/5 با سریال رایانه 107923 از شهرداری منطقه یک عظیمیه به مالکیت آقای سید علی اکبر سلیمی و غیره با اعلام 286 مترمربع اضافه بنا در طبقات که رای بر رفع خلاف و اعاده به وضع پروانه صادر گردیده .
دادنامه شماره 990997901303494 با شماره بایگانی 9901190 مورخ 1399/10/9 از شعبه 4 دیوان عدالت اداری که رای معترض عنه را برام نموده .
پروانه ساختمانی شماره 5031 به تاریخ 1395/11/26 به مساحت 304550مترمربع در 7 طبقه .
شامل زیرزمین جهت انباری و پارکینگ همکف سالن اجتماعات و لابی و 5 طبقه مسکونی دو واحدی .
اجاره نامه با کد رهگیری 2311016367923 مورخ 1398/10/22 با مبلغ 5/200/000/000 ریال رهن .
آپارتمان مورد نظر با مساحت تقریبی 230 مترمربع در برگه پروانه حدود 200 مترمربع اعلام گردیده در یک مجموعه 10 واحدی بصورت شمالی و با مجوز احداث بنا به شماره 5031 مورخه 1395/11/2 و با مساحت مجموعا 3047/5 مترمربع بهمراه لابی و اطاق سرایداری و پارکینگ در زیرزمین ودر بافت مسکونی عظیمیه با نمای سنگ و آسانسور و گچ بری در سقف و سه خوابه و با استفاده مصالح درجه یک ودارای آب و برق وگاز تا حدی که قابل بهره برداری است در طبقه 4 شرقی واقع گردیده است و اکنون نیز مورد بهره برداریست که در حال حاضر در شهرداری منطقه مورد بررسی در کمیسسون ماده 100 با اضافه بنای 286 مترمربع می باشد که آخرین مرحله با رای تخریب با شماره سریال رایانه ای 107933 و شماره 54910 مورخ 1397/4/5 تخریب اضافه بنا و اعاده به وضع سابق می باشد و برابر رای شعبه 4 دیوان عدالت اداری به شماره پرونده 9909980901301160 مورخ 1399/10/9 حکم به رد شکایت شاکی صادر و رای معترض عنه ابرام گردیده .
با توجه به مراتب فوق و جهات موثر و پس از روئیت مدارک ابرازی و تصویر سند مالکیت ضمن ملاحضات و مشخصات اعلامی در سند و محل ملک و برری و عوامل موثر در قضیه و مشاهدات موجود در محل ارزش تقریبی ششدانگ آپارتمان فوق ذکر با توصیفات صدر الاشاره و با وضعیت کنونی که فاقد صورت مجلس تفکیکی و سند تفکیکی می باشد با مساحت تقیبی 200 مترمربع مندرج در پروانه ساختمانی وضع موجود حدود 230 مترمربع است ولی بلحاظ اینکه دستور تخریب صادر شده 30 مترلحاظ نگردیده و در حال حاضر از نظر اینجانب حدود به مبلغ 39/500/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .ضمنا در روز مزایده صرفا 18 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از ششدانگ ملک فوق بصورت قولنامه ای به قیمت پایه 7/110/000/000 ریال فروخته خواهد شد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج -امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|