شرح آگهی:
شماره آگهی: 140048460000108343
شماره پرونده:9709988712700210
تاریخ صدور:1400/11/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت دوم پرونده کلاسه 0000421
در خصوص پرونده 0000421 شعبه دوم اجرای احکام (حقوقی) سنندج موضوع محکومیت بهنام گلشه در حق فرید گلشه، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است . لذا مزایده نوبت دوم در مورخ 140/12/04 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی9 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه ( با قیمت شروع، به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته می شود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10% قیمت کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی را بدهد. در غیراینصورت وفق قانون؛ مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
تذکر مهم: شرکت کنندگان در مزایده، میبایست پیشنهاد کتبی خود را به همراه فیش واریزی به مبلغ ده درصد مبلغ کارشناسی اموال در ساعت مزایده تحویل نمایند، در غیراینصورت، حتی در صورت ارائه بالاترین قیمت نیز از لیست شرکنندگان حذف خواهند شد و هیچ اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد.
اموال کارشناسی شده بدین شرح میباشد:
نام و نام خانوادگی صاحب ملک : بهنام گلشه با مالکیت 38/12 شعیرمشاع از 96 شعیر
آدرس ملک: سنندج- خیابان فلسطین روبروی دانشگاه پیام نور
نوع کاربری ملک: واحد تجاری
ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 418 فرعی از 2791 اصلی بخش 3 سنندج می باشد.
وضعیت فعلی ملک / زمین : تبدیل به نمایشگاه اتومبیل سفیر و باشگاه ورزشی
وضعیت تصرف: نمایشگاه اتومبیل در تصرف آقای فرزاد آرامش(مستاجر برابر اجاره نامه شماره سریال 471586) و طبقه زیر مغازه که جز پارکینگ ملک بوده تبدیل به باشگاه شده در تصرف خانم بهار گوازی می باشد
وضعیت مالکیت : مشاعی
میزانِ موضوعِ مزایده: 6/61492354 شعیر مشاع از 38/12 شعیرمشاع از 96 شعیر
قیمت شروع مزایده: 5/779/789/446 ریال
حقوق مالک یا اشخاص ثالث نسبت به مال: باتوجه به مشاعی بودن، مالکیت به نحو اشاعه بوده و بدیهی است مقررات اموال مشاعی برآن مترتب است.
شرح نظریه کارشناسی و توصیف مال:
شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) بشماره 418 فرعی از از 2791 اصلی قطعه 16 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 336 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ملک سنندج استان کردستان بمساحت 123/17 مترمربع واقع در همکف بانضمام بالکن تجاری منضم قطعه 16 تفکیکی بمساحت 33/26 مترمربع واقع در همکف ،بانضمام پارکینگ قطعه 20 تفکیکی بمساحت 11/25 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ قطعه 21 تفکیکی بمساحت 11/25 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ قطعه 22 تفکیکی بمساحت 11/25 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ قطعه 23 تفکیکی بمساحت 11/25 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن . عرصه ملک زمین طلق پلاک 336 فرعی از 2791 اصلی بخش 3 بمساحت 598/75 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520432001000326 مورخ 95/09/13 اجرای مقررات شده است.
ملاحظات: این سند از نوع اصلی بشماره 288760 سری ج سال 94 صادر شده است
توضیحات : حیاط مشاعی بمساحت 238/36 مترمربع و پیلوت مشاعی بمساحت 175/72 مترمربع سابقه پلاک مفروزی 136 و 138 فرعی از 2789 و 2791 اصلی
. توضیحات : برابر نامه شماره 140085632001003920 مورخ 1400/06/04 مدیریت محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک منطقه یک سنندج مندرج در پرونده مالکین ملک تجاری با مشخصات فوق الذکر عبارتند:
1- بهار گوازی فرزند جمال شماره شناسنامه 113 صادره از سنندج دارای شماره ملی 3732444244 با جز سهم 57/88 از کل سهم 96 بعنوان مالک پنجاه و هفت ممیز هشتاد و هشت صدم سهم مشاع ازنود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29453 تاریخ 1400/05/05 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 56 شهر سنندج استان کردستان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 526800 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 1400203320012482 ثبت گردیده است
2- بهنام گلشه فرزند فریدون شماره شناسنامه 484 صادره از سنندج دارای شماره ملی 3732409902 با جز سهم 38/12 از کل سهم 96 بعنوان مالک سی و هشت ممیز دوازده صدم سهم مشاع ازنود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29453 تاریخ 1400/05/05 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 56 شهر سنندج استان کردستان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است.
مشاهدات میدانی:
تجاری : کف سرامیک ، دیوارها از کف تا زیر سقف سرامیک ، سقف نورپردازی با کنف ، ورودی از شیشه سکوریت و درابه برقی ، دارای چهار امتیاز مستقل (آب – برق – گاز – تلفن ) ، دارای سرویس بهداشتی ، سیستم گرمایش پکیج ، سیستم سرمایش ندارد.ارتفاع از کف تا زیر سقف 3/90 متر ، اسکلت بتونی و سقف دال میباشد
نتیجه :
با عنایت به موارد فوق الاشاره و لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در ارزشگذاری قیمت روز ملک تجاری( با تاثیر ارزش پارکینگ ها و مشاعات ) با مشخصات فوق الذکر درصورتیکه مشکل نقل و انتقال سند نداشته باشد ، به شرح زیر میباشد
ارزش 96 شعیر(شش دانگ) مبلغ 83/880/000/000 ریال ، معادل هشت میلیارد و سیصد و هشتاد و هشت میلیون تومان
ارزش به میزان 38/12 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان سهم بهنام گلشه فرزند فریدون شماره شناسنامه 484 صادره از سنندج دارای شماره ملی 3732409902 مبلغ 33/307/350/000 ریال ، معادل سه میلیارد و سیصد و سی میلیون و هفتصد و سی و پنج هزار تومان
تذکر: موضوع مزایده عبارتست از: 6/61492354 شعیر مشاع از 38/12 شعیرمشاع از 96 شعیر به ارزش: 5/779/789/446 ریال
جمال مرادی –مدیردفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
سینا گل چپدره – دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|