|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000169754
شماره پرونده:140001920001402419
تاریخ صدور:1400/11/27
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0001422شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج در خصوص دادخواست امیر ترابی توران پشتی به طرفیت محبوبه - فاطمه - عزت یعقوبعلی و داود و محمد علی همگی ترابی توران پشتی به خواسته صدور حکم بر فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به شماره ثبتی 3782 فرعی از 168 بنا به درخواست محکوم له توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 14-12-1400 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
:در اجرای قرار کارشناسی موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی 0001422 در خصوص ارزیابی عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان تجاری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 3872 فرعی از 168 اصلی مفروز و مجزا شده از 82 فرعی از اصلی مذکور ، پس از مطالعه پرونده موجود در آن شعبه با راهنمایی آقایان میثم دهقان فرزند خانم عزت ترابی توران پشتی ، یعقوبعلی ترابی توران پشتی و امیر ترابی توران پشتی از محل وقوع ملک واقع در کرج ، گلشهر تقاطع جنوب شرقی خیابانهای کوکب شرقی و 12 متری لاله ، پلاک 75 بازدید ، معاینه فنی و تحقیق و بررسی محلی بعمل آمد و نتیجه به شرح آتی تقدیم حضور است الف. توصیف کلی ملک:طبق مدارک موجود در پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی طرفین و بازدید و بررسی محل ، ملک تعرفه شده عبارتست از: یک دستگاه ساختمان تجاری – مسکونی شامل زیرزمین به مساحت حدود 6/82 مترمربع به عنوان انباری که زیر واحدهای تجاری و با ورودی مستقل می باشد، طبقه همکف به عنوان 4 واحد تجاری جمعاًبه مساحت 2/211 مترمربع، بالکن داخل تجاری به مساحت 11 مترمربع و راه پله و مشاعات مسکونی به مساحت حدود 6/33 مترمربع و طبقه اول به عنوان دو واحد مسکونی و راه پله به مساحت 270 مترمربع و طبقه دوم خرپشته به مساحت 4/17 مترمربع .(طبق پایانکار شماره 6072 مورخه 19/06/ 1374 صادره از شهرداری کرج. کل زیربنای ساختمان 8/625 مترمربع اسکلت ساختمان فلزی سقفها تیرچه و بلوک نما سنگ واحد مسکونی شمالی: دوخوابه با هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی دربهای چوبی پیش ساخته ،پنجره های فلزی با شیشه معمولی ،سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولرآبی،دیوارها و سقف نقاشی و کف پارکت و سرامیک ، کابینت MDF دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل ، -واحد مسکونی جنوبی: دربهای پیش ساخته چوبی ،پنجره فلزی و شیشه معمولی ، سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر آبی ، کف موزائیک و ملات و موکت ، دیوارها کاغذ دیواری و سقف نقاشی، دارای انشعابات آب و برق و گاز دایر.واحدهای تجاری همگی دارای کف و دیوارسرامیک و سقف نقاشی ، بعضی از مغازه ها دارای سرویس بهداشتی دایر و یا بالکن تجاری است . دربهای مغازه ها برقی و دستی ، کف زیرزمین موزائیک ودیوارها نقاشی . اسناد در اختیار اینجانب عبارتست از: تصویر پایانکار شماره6072 مورخه19/06/ 1374 و تصویر سند مالکیت آقای امیر ترابی توران پشتی ، رسیدگی به اصالت اسناد خارج از صلاحیت اینجانب می باشد.کلیه مغازه های تجاری در حال حاضر تخلیه و بدون بهره برداری است ودرب مغازه ها و واحد مسکونی جنوبی طبقه اول توسط آقای یعقوبعلی ترابی مفتوح شد و درب واحد مسکونی شمالی طبقه اول و زیرزمین توسط آقای امیر ترابی مفتوح گردید واحد مسکونی شمالی و زیرزمین در اختیار آقای امیر ترابی توران پشتی می باشد.ب. نظریه کارشناسی:باتوجه به موقعیت محلی ملک ، ابعاد و مساحت عرصه (که مطابق مندرجات سند مالکیت است.) در سند مالکیت ، نوع اعیانیها ، مساحت و ابعاد واحدهای تجاری و مسکونی ، کاربری زیرزمین و مساحت آن ، عرض معابر مجاور ، کاربریهای مجاور و پاخور محل وضعیت بازار املاک و مستغلات و سایر عوامل و فاکتورهای موثر در قضیه، به شرط عدم تعهد و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،عدم مانع در انتقال قانونی ملک به خریدار ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده شامل: 45/239 مترمربع عرصه و زیرزمین به مساحت 6/82 مترمربع با کاربری انباری، 4 باب مغازه در طبقه همکف به مساحت 2/211 مترمربع به انضمام 11 مترمربع بالکن تجاری ، دو واحد مسکونی با راه پله در طبقه اول به مساحت 270 مترمربع و خرپشته در طبقه دوم به مساحت 4/17 مترمربع جمع 8/625 مترمربع اعیان با کلیه امکانات و تجهیزات منصوبه و کلیه حقوق متصوره مالکانه و تجاری به عنوان قیمت پایه مزایده به مبلغ 115/000/000/000 ریال معادل یازده میلیاردو پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|