شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000166111
شماره پرونده:9809982610100076
تاریخ صدور:1400/11/19
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0000333شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه شهناز رضایی فرزند علی اصغر محکوم است به پرداخت جمعا مبلغ82/000/000تومان در حق محکوم له ماریا زند سلیمی وپرداخت 4/100/000تومان بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت
با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 4-12-1400 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 0000333 مورخ 1400/08/05، موضوع دعوی محکوم له خانم ماریا زند سلیمی به طرفیت محکوم علیه خانم شهناز رضائی، پس از انجام هماهنگی های لازم با حضور طرفین پرونده از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس: کرج، بلوار هفت تیر، روبروی شهرداری منطقه 2، کوچه صفا، اولین فرعی سمت چپ، باشگاه آرنا، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: قرار کارشناسی: ارزیابی ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 162/18966 در آدرس فوق. توصیف اجمالی: مطابق ابلاغیه کارشناسی، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک مورد نظر مطابق سند دفترچه ای (سند 6 دانگ ملک)، عبارت است از: شش دانگ یک قطعه زمین که یک باب ساختمان در آن احداث شده، به شماره پلاک ثبتی 18966 فرعی از 162 اصلی، مفروز از پلاک5462 فرعی از اصلی مذکور، به مساحت عرصه 540 مترمربع، مورد ثبت شماره 809591 صفحه 6 دفتر 1957، انتقالی طبق رأی شماره 226 هیأت رسیدگی به اسناد عادی. مطابق نامه بازداشتی: شماره دفتر بازداشتی الکترونیک ملک 140005831009000640 بوده و خانم شهناز رضائی به شماره ملی 0320046702، فرزند علی اصغر مالک 1/2 (یک ممیز دو دهم) دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 265777 سری ب سال 95 در دفتر بازداشتی و پرونده ثـبـتـی و سنـد مالکیـت، قید شده است. حدود ملک طبق سند دفترچه ای عبارت است از: شمالاً: اول به طول 6 متر درب و دیواری است به کوچه، دوم که شرقی است به طول 7/5 متر، سوم به طول 17/5 متر دیواری است به باقیمانده 5462 فرعی از 162 اصلی، شرقاً: به طول 21 متر دیواری است به قطعه دوم تفکیکی، جنوباً: اول به طول 21 متر دیواری است به باقیمانده 5462 فرعی از 162 اصلی، دوم که شرقی است به طول 4/50 متر دیواری است، سوم به طول 3 متر دیواری است به باقیمانده مذکور و غرباً: بـه طول 33 متـر دیـواری ا ست بـه پـلاک 360 فـرعی از 162 اصلی. ساختمان مورد نظر به صورت آپارتمان مسکونی در 3 طبقه (زیرزمین و طبقات همکف و اول) دارای اسکلت فلزی، نـوع سقف طاق ضربی و نما سنگ مشاهده می شود؛ مطابق برگه ممیزی شهرداری، طبقات ساختمان هر یک به مساحت 170 مترمربع بوده که در حال حاضر طبقات همکف و اول به صورت باشگاه ورزشی بانوان فعالیت دارند. تیغه های جداکننده واحد همکف برداشته شده و به صورت سالن ورزشی در حال بهره برداری قرار می گیرد، پوشش کف موزائیک، پوشش دیوارها سفیدکاری و نقاشی، سیستم سرمایشی کولرآبی، سیستم گرمایشی بخاری گازی، دارای انشعابات گاز و آب به صورت مشترک و انشعاب برق به صورت اختصاصی می باشد. ملک مورد نظر در ید مستأجر بوده و مستأجر به صورت باشگاه ورزشی از آن استفاده می نماید. قدمت ملک مورد نظر حدود 35 سال است. ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک ابرازی و ارائه شده از سوی محکوم له، بررسی و ارائه شده است و صحت و سقم آن به عهده ایشان می باشد، لذا چنانچه در آینده مدارک مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی قابل تجدید نظر خواهد بود. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، مشاعی بودن ملک، کاربری و نوع استفاده، نوسانات قیمت ملک، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 162/18966، مبلغ 100/000/000/000 ریال و ارزش 1/2 (یک ممیز دو دهم) دانگ مشاع از شش دانگ آن، مبلغ /20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان، تقویم و اعلام می گرددکه 4/3 سهم از 100 سهم از 1/2 دانگ سهم محکوم علیه به قیمت 86/000/000تومان به فروش میرسد
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|