|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000582846
شماره پرونده:9909980213500113
تاریخ صدور:1400/11/24
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0000025 و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهان ها/ محکوم لهم ، آقایان : علیرضا امین سرخی و ابوالحسن نجفی به طرفیت محکوم علیهم ، آقای اسداله احمدی علیائی و سایرین ، دایر بر فروش ملک به ادرس تهران ، مهرآباد جنوبی ، خیابان توکلی ، خیابان فرحزادی ، کوچه حاجی محمدی ، پلاک 2 و 6 مراجعه و بازدید نمودم که پس از انجام تحقیقات و بررسیهای فنی ، ذیلاً گزارش آن و نظریه کارشناسی اعلام میگردد : الف - مشخصات ثبتی عرصه ملک : طبق تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک حوزه ملک یافت آباد تهران به شماره 140085601078007839 مورخ 1400/3/11 عرصه ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 114 متر مربع به شماره 2451 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005801078000900 دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 116341 و شماره ثبت 31392 صفحه 37 دفتر 206 به نام آقای عابدین احمدی علیائی مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . ضمناً کد شناسایی عرصه ملک 000 -005 -20467 بوده و در پهنه R122 قرار دارد . ب- حدود رسیدگی ب-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود . ب-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد . ب-3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد . ب-4- استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد . ب-5- نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد . نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت عرصه و اعیان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( عرصه و اعیان ملک قدیمی ساز قبل از نوسازی به مساحت 114 متر مربع به شماره 2451 فرعی از 1 اصلی ) جهت پایه مزایده برابر مبلغ31/200/000/000ریال ( معادل سه میلیارد و یکصد و بیست میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد . لذا ارزش متعارف روز یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور جهت پایه مزایده برابر مبلغ 5/200/000/000ریال ( معادل پانصد و بیست میلیون تومان ) میباشدکه نسبت به طلب محکوم به از قیمت پایه مزایده به شرح گزارش فوق توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 10الی11 مورخ 1400/12/23 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه مزایده شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
دادرس شعبه184حقوقی و شعبه دوم اجرای احکام مدنی تهران-تاتلاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|