|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140049460000096991
شماره پرونده:9909982330400115
تاریخ صدور:1400/11/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دامغان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول(دفعه ی اول)
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دامغان درنظردارددرراستای دستورفروش ملک مشاع غیرقابل افرازصادره درپرونده فوق درخصوص درخواست1-زهرا مسگرپورفرزندکاظم به طرفیت1-محمدرضاسالاریان زاده(کلیه ی سالاریان زاده ها فرزندعباسعلی)2-صدیقه براتی فرزندقربانعلی3-مهران مسگرپورفرزندعلی اکبر4-طاهره سالاریان زاده5-مژگان و6-مهدی هردومسگرپورفرزندان علی اکبر7-محمدمسکرپورفرزندکاظم8-علی مسگرپورفرزندابوالقاسم9-احمدمسگرپورفرزندحسین10-قربانعلی براتی فرزندمحمد11-نصرت اله و12-محمودهردومسگرپورفرزندان حسین13-صدیقه سالاریان فرزندعباسعلی14-بهزاد مسگرپورفرزندابوالقاسم15-معصومه سالاریان زاده16-طیبه سالاریان زاده17-فریباو18-فرحنازهردومسگرپورفرزندان محمدحسن19-امیربراتی فرزندقربانعلی20-علی رضامسکرپورفرزندمحمدحسن21-فاطمه مسگرپورفرزندابوالقاسم22-محمدحسین مسگرپورفرزندمحمدحسن23-ابوالفضل سالاریان زاده24-فاطمه سالاریان زاده25-فاطمه براتی فرزندقربانعلی26-حمیدرضا مسگرپورفرزندمحمدحسن27-احسان مسکرپورفرزندعلی اکبر28-سکینه مسگرپورفرزندکاظم29-ابوالفضل مسگرپورفرزندعلی اکبر30-طاهره براتی فرزندقربانعلی31-سکینه سالاریان زاده32-نیمابراتی فرزندقربانعلی(همگی ورثه ی مالکین ذیل الذکر)نسبت به فروش ششدانگ ملکیت یک باب مغازه به شرح آتی توقیفی توسط این اجراملکی افرادفوق الذکردرروزشنبه مورخه 1400/12/07رأس ساعت8/30صبح در محل دفتراین اجرا(اتاق شماره ی107)وبه نشانی ذیل ازطریق مزایده اقدام نماید:
موقعیت ملکی وثبتی:
مغازه فوق واقع در دامغان خیابان امام(ره)روبروی بانک ملت -میوه سرای لوکس پایتخت به صورت یک واحد تجاری با پلاک ثبتی232/17به مساحت 24/81 متر مربع در همکف با سقف گنبدی قدیمی به انضمام زیرزمین با همین مساحت با را ه دسترسی از طریق دریچه کف مغازه ، کف سرامیک، دیوارها تا نیمه کاشی قدیمی و درب ورودی کرکره ای برقی که در تصرف ورثه مرحوم عباسعلی سالاریان زاده بوده وبعنوان فروشگاه میوه در حال بهره برداری می باشد ،دو دانگ از ششدانگ پلاک صدرالاشاره به نام عباسعلی سالاریان زاده ودو دانگ به نام محمد حسین مسگرپور ودو دانگ دیگر به نام کاظم مسگرپور می باشد - طبق اظهارات احدی از وراث وتصویرمدارک از قبیل قولنامه عادی و پروانه کسب ازسال 1350در تصرف عباسعلی سالاریان زاده بوده وایشان در تاریخ1399/01/05 فوت نموده واز این تاریخ در تصرف وراث قرار گرفته است. لذا با توجه به مساحت عرصه و اعیان ،ابعاد ملک، قدمت آن و امعان نظر به موقعیت مکانی واجتماعی وسایرعوامل مؤثردرقضیه ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر اعم از ملک و سرقفلی بدون لحاظ بدهی های احتمالی به شهرداری، دارایی و سایر مراجع ذی صلاح مجموعاً به مبلغ چهارده میلیارد و پانصد(14.500.000.000) ریال توسط هیأت پنج نفره کارشناسان رسمی دادگستری دررشته راه وساختمان درتاریخ1400/06/08تعیین و اعلام گردیده است. همچنین علاوه بر آیتم های مؤثر ذکر شده در ارزیابی، با توجه به حسن شهرت تجاری مستأجر ، مدت تصرف ونسبت رونق کسبی در محل و سوابق مستأجر در عین مستأجره ،حق کسب و پیشه مستأجردرملک موصوف به مبلغ چهارمیلیارد و نهصد میلیون (4.900.000.000)ریال تعیین واعلام می گردد.مآلاً سهم هریک از مالکین متوفی با توجه به میزان مالکیت (هرکدام دو دانگ از شش دانگ پلاک مورد نظر)پس از کسر حق کسب و پیشه به صورت مساوی به مبلغ سه میلیارد و دویست میلیون (3.200.000.000)ریال توسط هیأت کارشناسی مارالذکرتعیین واعلام گردیده است.ضمناً:سندمالکیت برخی ازوراث صادرنگردیده است.حسب اعلام شهرداری این ملک براساس طرح تفصیلی درحال حاضردرطرحهای توسعه ویاسایرکاربری های شهرسازی قرارنداردوعوارض متعلقه تاتاریخ1400/11/16تسویه حساب گردیده است.
شرایط ونحوه ی شرکت درمزایده:
هرکس می توانددراجرای مواد126و137قانون اجرای احکام مدنی درمدت پنج روز قبل ازروزی که برای فروش معین شده است مال موردمزایده راباهماهنگی این اجراملاحظه نماید. برابرمواد128و137قانون مزبورمزایده ازقیمت کارشناسی آغازومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راقبول کرده است ودرراستای ماده ی129بالحاظ ماده137قانون مارالذکرده درصد بهای پیشنهادی را بایستی فی المجلس(ترجیحا"ازطریق به همراه داشتن 1فقره چک بانکی تضمین شده حداقل به مبلغ 10درصدقیمت کارشناسی یاواریزاین مبلغ به حساب سپرده دادگستری به شماره2171292967005نزدبانک ملی شعبه مرکزی درقبض مخصوص به شناسه پرداخت99233040011503247وبه همراه داشتن نسخه مخصوص ردوجوه وامثالهما) به عنوان سپرده به قسمت اجراتسلیم نمایدو باقیمانده را حداکثرظرف مدت یکماه پرداخت نماید(به روش قبلی پس ازاخذشناسه جدیدازاین اجراوتحویل نسخه مخصوص ردوجوه قبض واریزی درمهلت مذکوربه این اجرا)تانسبت به انتقال مال مورد مزایده به وی اقدام گردد. بدیهی است در صورتی که برنده مزایده درموعدمقرربقیه ی بهای مال رانپردازدسپرده ی اوپس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدمی گردد .
ثبت نام درسامانه ثناوثبت امضاءالکترونیکی برای کلیه ی شرکت کنندگان درمزایده ونیزاطراف پرونده الزامی می باشد.
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دامغان - مهدی امیراحمدی
استان سمنان - دامغان - میدان امام حسین(ع)- کد پستی : 3671931157 تلفن:35263513(کد023)
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|