|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000167763
شماره پرونده:9709982612000569
تاریخ صدور:1400/11/23
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول –نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه9901421 مطروحه در این اجرا و با عنایت به صدور اجراییه از شعبه 20دادگاه عمومی وحقوقی کرجله : خانم الناز شیری علیه : حمید رضا و داود هر دو شهرت نجاتی محکوم علیهم متعاقبا محکومند به پرداخت مبلغ 2/204/198/630 ریال به عنوان محکوم به و بملغ 110/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولنی که در این راستا پلاک ثبتی 30919 فرعی از 170 اصلی متعلق به داود نجاتی به میزان 7/55 صدم سهم از 72 سهم از ششدانگ لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ1400/12/15ازساعت 10الی11صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 9901421 بایگانی در خصوص ارزیابی ملک موردخواسته آقای داود نجاتی فرد اینجانب دودی کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه مدارک انجام بازدید و بررسی کلیه جوانب نظریه خود را جهت استحضار و تصمیم مقتضی به شرح ذیل به حضور تقدیم میدارم.بررسی مستندات ابرازی:مطابق یک فقره سند تک برگی به شماره دفتر الکترونیکی 139720331011017926 و شماره چاپی 526027 سری ج 96 مالکیت آقای داود نجاتی فرد بر میزان ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 61/91 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه زیرزمین تحت قطعه 1 تفکیکی از پلاک 30919 فرعی مفروز و مجزی از 48572 فرعی از پلاک 170 اصلی حوزه ثبت ملک کرج محرز بوده که سند مذکور در تاریخ 1397/04/25 صادر و تسلیم مالک گردیده و برابر مندرجات پشت سند فاقد هرگونه بازداشت یا رهن موثر است.
اجرای قرار بازدید:
طی عزیمت مورخ 1400/11/07 در معیت خواهان ارزیابی به محل به نشانی مهرشهر- فاز یک- خیابان 116 شرقی –پلاک 376- بلوک A -واحد 1 مشاهده شد عرصه مشاعی اولیه یا ابعاد و ستطیل شکل منظم و موقعیت یک بر شمالی مشرف به خیابان فرعی عریض قرار گرفته و ساختمان اصلی به قدمت 20 سال با اسکلت بتونی و نما سازی طرح روی از جنس سیمانی مشتمل بر دو بلوک دو طبقه جمعا 8 واحد دوبل 16 واحد مسکونی بالابی میانی احداث گردیده و واحد مورد خواسته با طرح یک خوابه کف سرامیک و آشپزخانه اپن با کابینت چوبی با پنجره فلزی و درب ضد سرقت به شماره A1 در سمت غربی زیرزمین واقع شده و دارای گرمایش امتیاز برق و انشعابات آب و گاز مشترک میباشد.
نظریه کارشناسی :
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و در نظر گرفتن تمامی آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله موقعیت قرارگیری عرصه مشاعی در بافت شهری قدرالسهم قدمت ساخت و نوع مصالح به کار رفته استحکام مستندات مالکیت منضمات و ملحقات ارزش روز ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 21/000/000/000 ریال برآورد میگردد.لازم به ذکر میباشد پلاک ثبتی مذکور در قبال 7/55 صدم سهم از 72 سهم از شش دانگ به مزایده گذاشته میشود .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|