شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000163860
شماره پرونده:140001920000195484
تاریخ صدور:1400/11/14
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0000517 و 0000994 دادنامه واجراییه صادره از شعبه21 و 27 دادگاه عمومی حقوقی له : علی اصغر آشوری با وکالت حسین مروتی: علیه : رکسانا چوپانی با وکالت آقای حقانی چگینی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 9/000/000/000 ریال در حق محکوم به دو پرونده فوق و به مبلغ 450/000/000 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردید ه و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی پلاک ثبتی شماره 47484 فرعی از 162 اصلی از سوی محکوم علیه و به منظور استیقای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی فوق الذکر اموال متعلق به محکوم علیه به شرح ذیل آگهی از سوی این اجرا توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/12/11از ساعت 9 صبح تا 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت واحد شماره یک ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از
مال مورد مزایده بازدید نمایند.ضمنا در روز مزایده صرفا 30 سهم از 100 سهم از 6 دانگ پلاک ثبتی 162/47484 به قیمت پایه کارشناسی 9/600/000/000 ریال به فروش خواهد رسید.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت به ابلاغیه قرار کارشناسی شماره 140001100015157040 پرونده به شماره بایگانی 0000517 مورخ 1400/08/11 موضوع دعوی محکوم له آقای علی اصغر آشوری به طرفیت محکوم علیه خانم رکسانا چوپانی مبنی بر بازدید و ارزیابی پلاک ثبتی 47484 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 46968 قطعه 4 تفکیکی واقع در کرج شهرک بنفشه بلوار بنفشه غربی کوچه اردیبهشت پلاک 44 طبقه دوم واحد 4به شرح ذیل می باشد :
توصیف کلی ملک :
مطابق تصویر سند تک برگ موجود در پرونده به شماره چاپی 124584 سری د سال 94 ملک به آدرس فوق الذکر شامل ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت طلق خاص به شماره پلاک ثبتی 47484 فرعی از 12 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 46968 فرعی از اصلی مذکور ناحیه کرج حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز به مساحت 148/65 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه 2 که مقدار 3/33 مترمربع آن بالکن مسقف است به انضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 2/58 مترمبع واقع در همکف به انضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن تحت مالکیت خانم رکسانا چوپانی می باشد .
طبق نامه شماره 140085631010010159 مورخ 1400/6/11 حوزه ثبت ملک فردیس به ضعبه 4 اجرای احکام مدنی کرج مراتب بازداشت پلاک ثبتی تعرفه شده فوق به شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140058361010001210 به مبلغ 5/040/000/000 ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است .یوم بازدید مشاهده شد که واحد مورد نظر در طبقه دوم ضلع شمالی که از یک مجتمع مسکونی 5 طبقه بر روی پیلوت و زیرزمین با سازه اسکلت بتنی و سقف تیرچه و یونولیت و با نما سنگ می باشد طبقه زیر زمین شامل استخر و سناو جگوزی و اتاق ورزش و پارکینگ مشاعات طبقه همکف شامل لابی اتاق سرایداری و پارکینگ و مشاعات طبقه اول تا چهارم هر کدام شامل 3 واحد مسکونی و طبقه 5 شامل 2 واحد مسکونی جمها 14 واحد مسکونی می باشد واحد مذبور دارای 3 خواب یک خواب مستر و هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف هایگلاس و سرویس بهداشتی است کفپوش واحد پارکت دیواری ترکیب کاغذ دیواری و نقاشی شده و دارای و دارای نورپردازی و پنجره ها با شیشه دوجداره و درب های داخلی اچ دی اف و درب ورودی و همچنین دارای پارکینگ و انباری در همکف می باشد در حال حاضر واحد در اختییار مستاجر قرار دارد که از میزان ودیعه اجاره پرداختی اطلاعاتی در اختیار قرار نگرفت ضمنا ملک داراری قدمت بیش از 8 سال می باشد .
با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی و ابعاد و میزان و مساحت ملک مورد نظر و قدمت و راهای دسترسی به شبکه معابر شهری و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و همچنینی ممنوع المعامله و مستحق الغیر نبودن جمعا به مبلغ 32/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
دادورزشعبه 4 اجرای احکام دادگستری کرج –امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|