|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140048460000104349
شماره پرونده:9709988740100876
تاریخ صدور:1400/11/11
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت اول))
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 980538 ارزیابی اراضی مورد تنازع واقع در روستای تموغه در منطقه ی با نام محلی حه و ته وانان قرار گرفته که با توجه به اظهارات شاکی و مدارک ابرازی جز ماترک مرحوم حاج مصطفی عزیزی می باشد که کل تصرفات ایشان با نام محلی رحیم عزیزآیچی مشهور می باشد این اراضی بر اساس استعلام از مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان سقز مربوط به مورث طرفین پرونده مرحوم مصطفی عزیزی بوده که به صورت مشاع و بدون تحدید حدود است ولی بنا به اظهارات حاظرین در محل اراضی موروثی در حضور تعدادی از مطلعین قبلا تقسیم گردیده ولی تقسیم نامه ای کتبی در این خصوص وجود ندارد بر اساس نقشه ابرازی خواهان و بررسی وضعیت موجود زمینها شامل 9 قطعه مجزا بوده در سمت راست جاده بین مزارع یک قطعه 11033 متری متعلق به عارف عزیزی و دو قطعه در مجموع 17871 متری مربوط به آقایان اسماعیل و عبدالله عزیزی واقع گردیده و در سمت چپ و پایین دست جاده سه قطعه به ترتیب 11350 متری متعلق به عارف عزیزی و یک قطعه 11350 متری مربوط به عبدالله عزیزی و یک قطعه 11349 متری مربوط به اسماعیل عزیزی قرار گرفته که قطعات نامبرده دیم بوده و در قسمت سمت چپ و پایین دست جاده دو قطعه آبی 5201 متری مربوط به آقایان اسماعیل و عارف عزیزی واقع شده است و در سیصد متری نرسیده به این اراضی یک قطعه آبی 3200 متر مربعی واقع شده که متعلق به آقای عبدالله عزیزی می باشد. نتیجه کارشناسی بر اساس بررسی وضعیت موجود در سالهای 1396 و 1397 اراضی مورد تنازع در اختیار خواندگان بوده و بر همین اساس به شرح ذیل اجرت المثل سالهای تصرف بدست می آید. سال 1396:درآمد گندم آبی در زمین آبی بر اساس 40 درصد درآمد خالص61880000 ریال سال1397: درآمد گندم آبی در زمین آبی بر اساس 40 درصد درآمد خالص61880000 ریال سال 1396 : درآمد گندم دیم بر اساس 40 درصد درآمد خالص: 17971200 ریال سال 1397: درآمد گندم دیم بر اساس 40 درصد درآمد خالص:17971200 ریال جمع کل اجرت المثل در دو سال زراعی :159702400 ریال ریال 53234133 = سهم الارث هر یک از اصحب دعوی از کل اجرت المثل معادل پنج میلیون و سیصد و بیست و سه هزار و چهارصد و سیزده تومان و سه ریال اراضی دیم دارای شیب کمی بوده و اراضی آبی نیز اگرچه دارای جوی آب در بالادست خود هستند ولی در بیشتر سالهای زراعی دارای آب کافی نبوده و صرفا در بعضی سالها به صورت سنتی آبیاری می شود. بر اساس عرف محلی و دوری و نزدیکی از جاده های دسترسی و امکانات زیر بنایی مانند گاز و برق و ... قیمت گذاری زمینها انجام می گردد و قیمت کارشناسی به صورت تخمینی و بر اساس قیمت روز اراضی محاسبه می گردد مساحت اراضی دیم بالا دست جاده بین مزارع 28904 متر مربع بوده و هر متر مربع در حدود 200000 ریال برآورد قیمت می گردد و کل زمین موصوف بر این اساس مبلغ 5780800000 ریال ارزش گذاری می گردد. اراضی پایین دست جاده بین مزارع شامل سه قطعه 11350 متری بوده و در کل 34050 متر مربع مساحت دارند و دارای آب فصلی بوده به صورت تقریبی و بر اساس قیمت های ناپایدار و لحظه ای موجود در بازار هر متر مربع 300000 ریال برآورد می گردد و بر این اساس کل زمین مبلغ 10215000000 ریال برآورد و پیشنهاد می گردد. اراضی آبی با سیستم آبیاری تحت فشار شامل دو قطعه بوده که در کل مساحت 10402 متر مربع را شامل می گردد که قیمت آنها به ازا هر متر مربع 600000 ریال برآورد می گردد و در کل مبلغ 6241200000 ریال برای کل سطح تخمین زده می شود. یک قطعه زمین نیمه آبی با مساحت 3200 متر مربع قبل از رسیدن به ارضی موصوف قرار گرفته که هر متر مربع 700000 ریال برآورد قیمت شده و قیمت کل زمین 2240000000 ریال تخمین و برآورد می گردد. بنابراین ارزش ریالی زمینهای مورد تنازع بر اساس قیمت روز به شرح ذیل می باشد: 5780800000+10215000000+6241200000+ 2240000000 = ریال24477000000 معادل دو میلیارد و چهارصد و چهل و هفت میلیون و هفتصد هزار تومانبرآورد میگردد.
مزایده حضوری و در مورخه 1400/12/11 ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -ناصر رسولی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|