|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000162645
شماره پرونده:9909982624000690
تاریخ صدور:1400/11/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 9900900 شعبه اول ساوجبلاغ موضوع کلاسه پرونده 0000650 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له: آقایان سروش آزاد فلاح باوکالت اقای اشوری و محمد مدنی پور با وکالت اقای داریوش حسینی و رضا آقا نژاد تکانلو علیه: یاسر مدنی پور(با وثیقه گزاری اقای سپهر پهلوانی ف عزت اله کدملی 0322967945) محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/140/000/000 و 980/000/000 و 830/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 162/000/000 و 54/000/000 و 42/000/000 ریال درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/12/09 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت7/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما عطف به ابلاغ کارشناسی موضوع پرونده شماره بایگانی 0000650 در خصوص ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 157/14503 به مالکیت آقای سهراب پهلوانی پس از دریافت ابلاغ و مدارک ابرازی با راهنمایی حامل نامه و حضور مالک از محل ملک واقع در کرج خیابان فروغی کوچه شهید ثنایی نبش شمالی بن بست حر بازدید معاینه و تحقیق محلی به عمل آمده و نتیجه به شرح آتی تقدیم حضور است .
توصیف کلی ملک :
طبق تصویر سند مالکیت و بازدید و معاینه محل ملک تعرفه شده عبارتست از :
یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 61/48 متر مربع به انضمام یک واحد انباری به مساحت 2/32 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 14503 فرعی از 157 اصلی قطعه 8 واقع در طبقه چهارم واحد جنوب شرقی به مالکیت آقای سهراب پهلوانی مورد ثبت سند شماره 068792 سری الف سال 91 ساختمان اداری اسکلت بتنی سقفهای تیرچه و بلوک نمای آجری و فاقد آسانسور .
واحد مورد کارشناسی دارای دربهای چوبی پیش ساخته و پنجره های فلزی یا شیشه معمولی کف پارکت و موزاییک دیوارها کاغذ دیواری و سقف نقاشی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و آبگرمکن دیواری و سیستم سرمایشی کولر آبی دارای انشعابات برق مجزا و آب و گاز مشترک و در حال حاضر به عنوان محل سکونت آقای حامد پهلوانی فرزند مالک بدون رهن و اجاره میباشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به موقعیت محلی ملک طبقه وقوع واحد مساحت واحد مصالح مصرفی و قدمت ساخت عرض معابر دسترسی وضعیت بازار املاک و مستغلات و سایر عوامل و فاکتورهای موثر در قضیه ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان واحد تعرفه شده به مساحت 61/48 متر مربع به بانضمام یک واحد انباری به مساحت 2/32 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات ساختمان طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به شرط عدم بدهی و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 7/000/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 9900900 شعبه اول ساوجبلاغ موضوع کلاسه پرونده 0000650 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له: آقایان سروش آزاد فلاح باوکالت اقای اشوری و محمد مدنی پور با وکالت اقای داریوش حسینی و رضا آقا نژاد تکانلو علیه: یاسر مدنی پور(با وثیقه گزاری اقای سپهر پهلوانی ف عزت اله کدملی 0322967945) محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/140/000/000 و 980/000/000 و 830/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 162/000/000 و 54/000/000 و 42/000/000 ریال درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/12/09 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت7/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما عطف به ابلاغ کارشناسی موضوع پرونده شماره بایگانی 0000650 در خصوص ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 157/14503 به مالکیت آقای سهراب پهلوانی پس از دریافت ابلاغ و مدارک ابرازی با راهنمایی حامل نامه و حضور مالک از محل ملک واقع در کرج خیابان فروغی کوچه شهید ثنایی نبش شمالی بن بست حر بازدید معاینه و تحقیق محلی به عمل آمده و نتیجه به شرح آتی تقدیم حضور است .
توصیف کلی ملک :
طبق تصویر سند مالکیت و بازدید و معاینه محل ملک تعرفه شده عبارتست از :
یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 61/48 متر مربع به انضمام یک واحد انباری به مساحت 2/32 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 14503 فرعی از 157 اصلی قطعه 8 واقع در طبقه چهارم واحد جنوب شرقی به مالکیت آقای سهراب پهلوانی مورد ثبت سند شماره 068792 سری الف سال 91 ساختمان اداری اسکلت بتنی سقفهای تیرچه و بلوک نمای آجری و فاقد آسانسور .
واحد مورد کارشناسی دارای دربهای چوبی پیش ساخته و پنجره های فلزی یا شیشه معمولی کف پارکت و موزاییک دیوارها کاغذ دیواری و سقف نقاشی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و آبگرمکن دیواری و سیستم سرمایشی کولر آبی دارای انشعابات برق مجزا و آب و گاز مشترک و در حال حاضر به عنوان محل سکونت آقای حامد پهلوانی فرزند مالک بدون رهن و اجاره میباشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به موقعیت محلی ملک طبقه وقوع واحد مساحت واحد مصالح مصرفی و قدمت ساخت عرض معابر دسترسی وضعیت بازار املاک و مستغلات و سایر عوامل و فاکتورهای موثر در قضیه ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان واحد تعرفه شده به مساحت 61/48 متر مربع به بانضمام یک واحد انباری به مساحت 2/32 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات ساختمان طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به شرط عدم بدهی و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 7/000/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|