|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140003460000282167
شماره پرونده:9309981742000133
تاریخ صدور:1400/11/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر گز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(( آگهی مزایده مرحله اول ))
بموجب اجراییه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، محکوم علیهم فاطمه ، زهرا ، زهره ، سودابه ، محمود ، جعفر ، شمسعلی ، محمد ، سلیمه ، داود ، منور ، زین العابدین ، رمضانعلی که همگی طاری جزی و حسن ترابی ، علیا میرمحمدی ، علی طاهری مهر ، غلامرضا طاری محکومند حکم به تقسیم ملک به جهت غیر قابل تقسیم بودن از طریق فروش آن و تحویل حصه وراث مرحوم عیسی طاری جزی در حق محکوم لها زینب خاتون و طیبه هر دو طاری جزی و همچنین به پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت ، لذا ملک ( چند قطعه زمین ) و اعیانی های موجود در ملک توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفته است که با بازدید و معاینه به عمل آمد ، مشاهدات و بررسی های انجام شده را به شرح ذیل اعلام میدارد: مشخصات ملک : ملک تعرفه شده در بندرگز - روستای کوه صحرا واقع می باشد.عرصه تعرفه شده فاقد سند ثبتی می باشد. مساحت کل عرصه تعرفه شده طبق نقشه برداری انجام شده 14173.93 متر مربع اعلام گردید.بنا به اظهارات حاضرین عرصه مورد نظر بعد از فوت پدر وراث در ید چهار ورثه پسر بوده است ، البته قابل ذکر است طبق اظهارات ورثه اقای زین العابدین طاری سهم یکی از ورثه پسر را در این عرصه خریداری نموده است کل عرصه تعرفه شده درحال حاضر در ید ورثه پسر با مساحتهای مشخص می باشد . بخشی از عرصه به همراه سهم خریداری شده در ید آقای زین العابدین طاری جزی بوده که تحت کشت درختان سیاه ریشه و مرکبات 7 الی 9 ساله می باشد . سهم یکی از ورثه هم بصورت خریداری شده در ید ایشان می باشد. قطعه دوم تحت تصرف آقای غلامرضا طاری جزی بوده که کاربری این قسمت به صورت دامداری و باغ مرکبات می باشد، مساحت این قسمت تقریبا" 3725.9 متر مربع می باشد و قسمت سوم در ید اقای رمضانعلی طاری جزی با کاربری باغ سیاه ریشه بوده که در عرصه درختان هلو و غیره با سن تقریبی 5 الی 7 ساله غرس می باشد . مساحت عرصه در ید آقای رمضانعلی طاری 3725.5 متر مربع می باشد .مساحت مجموع سه قطعه تعرفه شده در طبیعت به مقدار 14173.73 متر مربع برآورد گردید. حدود اربعه کلی عرصه تعرفه شده به شرح شمالا"وصل به زمین آقایان علی ابراهیم و محمد همگی با شهرت خاری جنوبا" وصل به رودخانه شرقا" وصل به زمین آقای متقی و غربا" وصل به زمین آقای اسماعیل خاری متصل می باشد . بنا به اظهارات ورثه و بازدید صورت گرفته کاربری عرصه تعرفه شده در حال حاضر بصورت باغ مرکبات و سیاه ریشه بوده و تعدادی عیانی با کاربری انباری و دامداری به همراه تاسیسات برق و چاه آب در عرصه توسط توسط ورثه در عرصه ایجاد گردید . عرصه مورد نظر قبل از تقسیم بین ورثه و فوت پدر شان بصورت زمین کشاورزی بوده و خالی از هرگونه عیانی اعم از درخت ، ساختمان و تاسیسات بوده است . مختصات جغرافیایی یک نقطه از میانه عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم WGS84 عبارت است از : 4070675Y:- 766180 :X نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع جهات وامعان ، نظر به توضیحات فوق الذکر و بازدید میدانی صورت گرفته از عرصه و توجه به موقعیت مکانی ملک نزدیکی به بافت روستا ، قواره هندسی، نوع کاربری عرصه ، نزدیکی به جاده اصلی روستا و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ریالی شش دانگ عرصه تعرفه شده به مساحت 14173.9 متر مربع بدون در نظر گرفتن کاربری فعلی عرصه (باغ مرکبات و سیاه ریشه ) و اعیانی ها و تاسیسات موجود در عرصه به نرخ روز برابر با 9.921.000.000 ریال (نهصد و نود و دو میلیون ویکصد هزار تومان ) و ارزیابی اعیانی های موجود در عرصه به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات: اعیانی تحت تصرف آقای زین العابدین طاری: 1-سالن قارچ با ابعاد 8*15.70 (برحسب متر) و به مساحت 125.6 مترمربع، اسکلت آجری، کف بتنی،سقف خرپای فلزی با پوشش ایرانیت، درب آهنی ، پوشش نما ماسه سیمان اعیانی تحت تصرف آقای غلامرضا طاری: 2-سالن قارچ جنب دامداری با ابعاد 6.40*15.5 (برحسب متر) و به مساحت 99.20 مترمربع اسکلت مصالح بنایی و ترکیبی از سنگ، آجر گری و آجر ایتال بوده، درب آهنی، سقف از خرپای فلزی با پوشش ایرانیت و فاقد نما می باشد. 3-دامداری با ابعاد 5.6*37(برحسب متر) به مساحت 207.2 مترمربع(اصطبل) اسکلت قوطی با پوشش سقف ایرانیت بانضمام محل اخور به مساحت 56 مترمربع (2 قطعه 4*7) با اسکلت قوطی با پوشش ایرانیت می باشد. 4-اتاق نگهبانی بصورت 2 طبقه اسکلت آجری هر طبقه با ابعاد 4*3 (برحسب متر) مجموعاً 24 مترمربع، پوشش اندود ماسه سیمان ، سقف خرپای چوبی با پوشش ایرانیت می باشد. 5-سالن قارچ جنب انبار کاه با ابعاد 13.5*6 به مساحت 81 مترمربع ، اسکلت آجری- کف بتنی، سقف از خرپای فلزی با پوشش ورق گالوانیزه 6-انبار کاه با اسکلت قوطی و پوشش ایرانیت به ابعاد 10*6.20 (برحسب متر) و به مساحت 62 مترمربع، فاقد دیوار می باشد. *توضیح: 1-هر سالن دارای یک کولر اسپلیت 30000 جنرال مکس می باشد. 2-اعیانی های مذکور توسط متصرفین احداث شده است. 3-هریک از متصرفین مذکور برای اعیانی های تحت تصرف خود یک امتیاز ترانس 25 کیلو وات اخذ نموده اند. اظهارنظر: با بررسی بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی و سطح اعیانی و با در نظر گرفتن ساختار ساختمان و قدمت بنا ارزش اعیانی ها به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد. ارزش اعیانی (ابنیه) تصرفی آقای زین العابدین طاری به مبلغ 400/000/000 ریال ارزش تاسیسات برقی و مکانیکی(ترانس برق+کولر اسپلیت) 446/000/000 ریال ارزش اعیانی (ابنیه) تصرفی آقای غلامرضا طاری به مبلغ 1/790/000/000 ریال ارزش تاسیسات برقی و مکانیکی(ترانس برق+کولر اسپلیت) 506/000/000 ریال و به طور کلی قیمت عرصه و اعیان به همراه تاسیسات جمعا به مبلغ 13/063/000/000 ریال برآورد و ارزیابی گردیده است%
و طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند.
(( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ))
نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.
(( زمان ومکان مزایده ))
1- زمان شروع مزایده روز یکشنبه مورخه 1400/12/08 ازساعت 10 الی 10:30
2- مکان مزایده دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرگز
((شرایط مزایده)))
1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.
2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و یا به صورت چک بانکی بانک ملی ( چک سبز ) با درج شماره بایگانی پرونده جهت شرکت در مزایده ، در وجه اجرای احکام مدنی بندرگز ارائه نمائید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.
3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید
4-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.
5-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.
6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد .
منشی شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز - علیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|