|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000566646
شماره پرونده:9609980213500603
تاریخ صدور:1400/11/17
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0000017شعبه دوم اجرای احکام و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران محکوم له آقای پرویز قرائتی پور فرزند علیجان با وکالت خانم نرگس شهسواری و محکوم علیه خانم اکرم خراقانی پور فرزند محمد دایر بر فروش ملک به ادرس تهران واقع در یافت آبادغربی-تقاطع بلوار معلم و بلوار بهار شمالی-روبروی شهرک صاحب الزمان (عج)- پلاک 257، عبارت اند از شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 4060مترمربع (پس از عقب نشینی به مساحت 3166 مترمربع) واقع در یافت آبادغربی-تقاطع بلوار معلم و بلوار بهار شمالی-روبروی شهرک صاحب الزمان (عج)- پلاک 257 دارای آب آبیاری به صورت چاه و یک باب بنای تجاری به مساحت 130 مترمربع می باشدو الباقی ملک به صورت بایر مشاهده گردید . بر اساس استعلام ثبتی به شماره 139885601078027126 مورخ 22/07/98 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران اعلام می دارد ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 4060 مترمربع به شماره 5618 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزا شده از 5618 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران ، مالکیت اولیه آقای هوشنگ زند به قید شدهه است که بر اساس سند انتقال قطعی با شماره
های 56402 به تاریخ 1358.02.25 و 56656 به تاریخ 1357.03.19 دفترخانه 95 تهران ششدانگ مورد ثبت بالسویه به منصور و ناصر بیات منتقل شد. بر اساس پاسخ اداره اوقاف و امور خیریه جنوب غرب تهران به استعلام شعبه محترم بررسی کننده پرونده اعلام نموده اندآقای منصور بیات در این اداره دارای چهار قرارداد با اجاره شماره های 718000004126، 7180000003995، 718000003978 و 718000000503 مورخ 88.02.23 می باشد. لازم به ذکر است قرارداد اجاره هرچند منقضی گردیده لیکن به دلیل داشتن حقوق اعیانی مستأجر با مراجعه وراث و یا قائم مقام قانونی وراث قرارداد اجاره پس از اخذ حقوق موقوفه قابل تمدید می باشد. بر اساس پاسخ شهرداری منطقه 18 به استعلام شعبه اول اجرای احکام مضبوط در پرونده پلاک ثبتی مذکور فاقد هرگونه سابقه عمرانی بوده است. بر اساس نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران مورخ 1400.02.28 اعلام می دارد بازگشت به نامه شماره 140068990005915210 مورخ 1400.02.06 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 5618 فرعی از 2 اصلی بخش 12 ناحیه 2 به مساحت (36) سی و شش مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005801078000709 مالک آقای منصور بیات مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد.محدودیت مالکین: محدودیت آقای منصور بیان یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 1399168013856552 مورخ 1399.09.18 صادره از شعبه 1 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 18 تهران به نفع-بازداشت می باشد.توضیحات: سهم الارث احتمالی اکرم خرقانی پور از مرحوم منصور بیات به گواهی املاک و به حکایت بانک جامع املاک منصور بیات نسبت به 3 دانگ از ششدانگ مساحت 4060 مالکیت دارد که مساحت 73 مترنیز از کل مساحت خارج شده است. ب) نظریه نهایی کارشناسی به منظور برآورد و تعیین قیمت شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 4060مترمربع واقع در یافت آبادغربی-تقاطع بلوار معلم و بلوار بهار شمالی-روبروی شهرک صاحب الزمان (عج)- پلاک 257، بر اساس استعلام محلی، مساحت، دوری و نزدیکی به مراکز شهری، موقعیت ملک و عرف محل همچنین با در نظر گرفتن موقعیت زمانی و مکانی، اعم از حق ریشه و حقوق زارعانه و کلیه حقوق متعلقه و متصوره و حقوق عمرانی و آبادانی در شرایط قابل انتقال و نبودن موانع قانونی و بدون تصرف و بلامعارض بودن به صورت تخلیه و تحویل و انتقال سند لذا ارزش ملک مذکور به ازای هر مترمربع سه میلیون و پانصد هزار تومان و برای مساحت 3166 مترمربع به مبلغ کل یازده میلیارد و هشتاد و یک میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساع 11الی12 مورخ 1400/12/17 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه مزایده شروع میشود که بمبلغ 1/610/000/000ریال بمقدار سهم الارث از محکوم علیه و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
دادرس شعبه184اجرای احکام حقوقی تهران-تاتلاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|