شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000159461
شماره پرونده:9709981845200298
تاریخ صدور:1400/11/06
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 980172 شعبه سنگر گیلان اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 0000420 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له: شرکت گاز استان گیلان با نمایندگی آقای پیمان پسندر علیه: شرکت کاشی خزر که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 48/023/516/325 در حق محکوم له و مبلغ 2/401/175/816 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/12/02از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی به مبلغ 104/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:بازگشت به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده با شماره بایگانی 0000420 موضو ارزیابی پلاک ثبتی 10/280 واقع در ماهدشت –خیابان داود بیات – پلاک 111 با مختصات x=48140 و y=3951896
از محل مورد نظر بازدید به عمل آمد و پس از بررسی های کارشناسی صورت گرفته نتیجه آن به شرح ذیل ارسال میگردد.
تشریح وضعیت :
بر اساس تصویر نامه شماره 140085631057002019 مورخ 1400/04/19 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه دو کرج پلاک ثبتی 280 فرعی از 10 اصلی به مساحت 10400 متر مربع میباشد که صنایع کاشی خزر مالک حقوقی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بوده که قدرالسهم شرکت مزبور دارای بازداشتی متعددی میباشد.
به موجب مدارک موجود در جوف پرونده ثبتی شرکت صنایع کاشی خزر به موجب سند مورخ 1392/02/08 دفتر خانه 56 تهران – شهریار با شناسه برگه 139285152090000232 سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت ده هزار و چهارصد متر مربع در قریه مرد آباد و حیدر آباد شهریار را خریداری نموده است قابل ذکر است پلاک فوق در اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه دو کرج دارای پلاک ثبتی شماره 280 فرعی از 10 اصلی قطعه 838 تفکیکی میباشد.
همچنین بر اساس استعلام شفاهی به عمل آمده ازشهرداری ماهدشت پلاک ثبتی فوق دارای رای کمیسیون ماده 12 به صورت دایر باغ بوده و کاربری آن نیز باغ شهری میباشد.
بر اساس مدارک موجود حدود اربعه مندرج در سند مالکیت به شرح یل میباشد :
شمالا به طول 200 متر به قطعه 839 تفکیکی .
شرقا به طول 52 متر به خیابانهشت متری.
جنوبا به طول 200 متر به قطعه 837 تفکیکی.
غربا به طول 52 متر به قطعات 856 و باقیمانده .
قابل ذکر است در زمان مراجعه و بازدید پلاک فوق در تصرف و اختیار آقای سید محمد رضا حاجی میرزایی بوده است .
در وضع موجود نیز پلاک فوق دارای چهار دیواری با سه بنای مجزا به شرح ذیل میباشد:
بنای مسکونی به مساحت تقریبی 120 متر مربع در یک قطعه با سقف شیبدار و نمای سیمانی که به همراه یک استخر در ضلع شمال شرقی عرصه وقع گردیده است .
بنای نگهبانی به مساحت تقریبی 65 متر مربع در ضلع جنوب شرقی عرصه .
بنای سرایداری به مساحت تقریبی 50 متر در ضلع شمال بنای نگهبانی.
قابل ذکر است بناهای فوق دارای یک انشعاب برق سه فاز و انشعاب آب میباشند.
جمع بندی و قیمت گذاری :
سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 10/280 قطعه 838 تفکیکی به مساحت 10400 متر مر بع با توضیحات یاد شده در فوق بدون متصرف و معارض بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون متصوره به افراد حقیقی و حقوقی و ادارات دولتی و در صورت مستحق الغیر نبودن و قابلیت نقل و انتقال مجموعا با در نظر گرفتن رای کمیسیون ماده 12 به صورت دایر باغ برابر 104/000/000/000 ریال ارزیابی و قیمت گذاری میگردد.
قابل ذکر است ارزیابی صورت گرفته بر اساس رای کمیسیون ماده 12 به صورت باغ بوده و در صورت ارائه مدارک و مستنداتی مبنی بر مغایرت با موارد یاد شده ارزیابی صورت گرفته قابل تجدید نظر خواهد بود .
در اتها خواهشمند است دستور فرمایید نسبت به تودیع دستمزد رسمی کارشناسی بر اساس تعرفه مصوب و به مبلغ 11/880/000 تومان به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری اقدام فرمایند.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|