|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000533415
شماره پرونده:9409980214000528
تاریخ صدور:1400/10/28
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 191 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 950146 ج و دادنامه صادره از شعبه 191 دادگاه عمومی تهران محکوم له علی اصغر کمیجان بزچلوئی و محکوم علیه علی اصغر محسنی محکوم است به پرداخت 45/186/638/257 ریال از بابت محکوم به پرونده اجرایی 950146 ج شعبه 191 و همچنین از بابت محکوم به پرونده اجرایی به شماره 940359 ج شعبه178 به میزان 12/575/426/714 ریال و همچنین از بابت محکوم به پرونده اجرایی 950087 ج شعبه 184 به میزان 11/022/492/970 ریال و همچنین از بابت مطالبات شرکت دلگشا به عنوان صاحب ملکیت سرقفلی ها دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به محکوم علیه شامل شش دانگ سر قفلی دو باب مغازه اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 9الی10 مورخ 1400/11/09 در محل دفتر مزایده م ق ش مطهری از طریق مزایده از قیمت 81/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است /
موضوع مزایده سرقفلی دو باب ملک تجاری
با سلام
احتراماً بازگشت به قرار کارشناسی صادره در پرونده با شماره اجرایی 950146/191 ش ج درخصوص دعوی محکوم له آقای علی اصغر کمیجان بزچلوئی به طرفیت محکوم علیه ، آقای علی اصغر محسنی مبنی بر ارزیابی سرقفلی دو باب ملک تجاری جهت مزایده ، اینجانب پس از اطلاع از موضوع و حضور در دادگاه و مطالعه پرونده ، به محل وقوع ملک واقع در تهران ، خیابان خیام ، میدان پانزده خرداد ، بازار بزرگ دلگشا مراجعه و بازدید نمودم که ذیلاً گزارش آن و نظریه کارشناسی تقدیم میگردد :
الف- مشخصات ثبتی ملک
بر اساس نامه شرکت توسعه ساختمانی دلگشا به شماره 307/د/00 مورخ 1400/9/17 این شرکت ، سرقفلی مغازه های شماره 116 به مساحت 11 متر مربع و شماره 111 به مساحت 8/65 متر مربع هر دو واقع در طبقه مثبت دو بازار بزرگ دلگشا را به آقای علی اصغر محسنی منتقل نموده است و مالکیت عرصه و اعیان مغازه های فوق متعلق به این شرکت است . همچنین کد شناسایی عرصه ملک 000 -003 -13336 بوده و در پهنه S111 قرار دارد .
ب- مشخصات فنی اعیانی
مغازه های مذکور در طبقه مثبت دو ساختمانی جنوبی و 10 طبقه ( 6 طبقه زیرزمین + همکف + 3 طبقه روی آن ) واقع است . مغازه شماره 116 در اختیار مستأجر محکوم علیه میباشد و به شغل فروش پوشاک مشغول است و دارای درب ورودی شیشه ای کف پارکت و دیوارها نقاشی شده میباشد . مغازه شماره 111 دارای درب ورودی شیشه ای ، کف سرامیک و دیوارها نقاشی شده و دارای قفسه بندی بوده و در زمان بازدید تخلیه بود . همچنین ارتفاع هر دو مغازه 4 متر بوده و مغازه ها دارای انشعاب برق مستقل و فاقد آب و گاز میباشد
ارزش متعارف روز ششدانگ سرقفلی مغازه های مذکور جهت پایه مزایده به شرح ذیل میباشد .
1- مغازه شماره 116 به مساحت 11 متر مربع برابر مبلغ 46/000/000/000 ریال ( معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد .
1- مغازه شماره 111 به مساحت 8/65 متر مربع برابر مبلغ 35/000/000/000 ریال ( معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد که جمع ارزش هر دو مغازه به میزان 81/000/000/000 ریال می باشد/ضمنا اعلام موافقت شرکت ساختمانی دلگشا جهت فروش و مزایده به عنوان صاحب مالکیت سر قفلی مغازه های فوق الذکر با پرداخت 15 در صد از کل قرار داد اولیه اجاره و مبلغ نهایی مزایده و پرداخت دو درصد از کل رقم مزایده به عنوان مالیات بر نقل و انتقال سرقفلی با شرکت طی نامه به شماره 307/د/00 مورخه 1400/09/17 اخد شده است /
دادورز اجرای احکام شعبه 191 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|