شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000544811
شماره پرونده:9909980213200664
تاریخ صدور:1400/11/05
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 179 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده 9900269 اجرا در شعبه 179 دادگاه عمومی تهران و دادنامه صادره به شماره 9909970213201592 از شعبه 179 دادگاه عمومی حقوقی تهران له : رجب کاظمی اشلقی - زهرا کاظمی اشلقی - مدینه کاظمی - پروین کاظمی اشلقی محکوم علیه: مهدی کاظمی اشلقی - طاهره کاظمی اشلقی مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی به شماره 23341 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 12177 فرعی از اصلی مرقوم درقطعه 19 در بخش 10 تهران حوزه ثبت ملک یافت آباد در آدرس تهران، خیابان قزوین، دوراهی قپان، خیابان شهید تهمتن، کوچه شهید فرجادی، پلاک 31، کد شناسایی ملک: 000-035-24912 وتقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه مذکور صادره از شعبه مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی و توصیف گردیده و مقرر است در روز شنبه مورخ 1400/11/19 درساعت 9 در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری واقع در تهران یافت آباد بلوارمعلم ابتدای خیابان حیدری مجتمع قضایی شهید مطهری ازطریق مزایده بفروش برسد،مزایده براساس نظریه کارشناسی از قیمت 52.000.000.000 ریال( معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان ) شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از خریدار اخذ و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، درضمن کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهدشد. طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود اولین روز بعد از تعطیلات مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : وضعیت ثبتی : طبق تصویر سند مالکیت با شماره سریال 279628 ابرازی از ناحیه محکوم علیهم و پاسخ استعلام ثبتی شماره 139985601078028382 مورخ 1399/9/5 اداره ثبت اسناد و املاک یافت آباد موجود در پرونده، ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 23341 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 12177 فرعی از اصلی مذکور قطعه 19 واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت (126) یکصد و بیست و شش مترمربع ذیل شماره 19822 دفتر 142 صفحه 205 به نام سلمان صادقی ثبت و سند مالکیت به شماره 279628 صادر گردید سپس تمامی ششدانگ مع الواسطه برابر سند قطعی شماره 34549 مورخ 1358/4/20 دفترخانه 84 تهران به کاظم کاظمی اشلقی و مدینه کاظمی(بالسویه) منتقل شده است که کاظم کاظمی اشلقی برابر دادنامه حصر وراثت 9809971082400009 مورخ 1398/1/18 مجتمع شماره 17 شورای حل اختلاف تهران فوت نموده که وراث حین الفوت ایشان مهدی، رجب، زهرا، پروین، طاهره شهرت همگی اشلقی(فرزندان) و مدینه کاظمی(همسر متوفی) می باشند. حدود اربعه عرصه ملک شمالاً بطول 7 متر به پلاک مجاور، شرقاً بطول 18 متر به پلاک مجاور، جنوباً 7 متر به گذر و غرباً بطول 18 متر به پلاک مجاور است.
ب – گزارش بازدید و توصیف اجمالی(مشخصات فنی ملک): ساختمان شمالی موضوع ارزیابی با نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی دارای 2.5 طبقه مسکونی شامل طبقات همکف، اول و نیم طبقه فوقانی بانضمام نیم طبقه زیرزمین(بعنوان انباری) و یک حیاط با قدمت بیش از 40 سال و دارای نمای سرامیکی می باشد. مساحت زمین طبق سند 126 مترمربع با عرض گذر جنوبی 8 متر و بر7 متر می باشد. طبقه همکف دارای دو اتاق تودرتو، راهرو، هال، آشپزخانه، حمام، بالکن و پاسیو و طبقه اول دارای یک اتاق، سالن، آشپزخانه و نیم طبقه دوم دارای آشپزخانه می باشد. دو سرویس بهداشتی در پاگرد نیم طبقات موجود است. در گوشه جنوبغربی حیاط، سرویس بهداشتی دارای درب فلزی با توالت ایرانی قرار دارد. پوشش کف حیاط از موزائیک و دیوارهای آن از سنگ و پوشش عمده اتاقها از موزائیک با دیوارهای اندود گچ رنگ آمیزی شده است. سیستم گرمایش ساختمان بخاری و آبگرمکن گازی و سیستم سرمایش کولر آبی و پنجره ها فلزی با شیشه معمولی می باشد. ملک فاقد آسانسور بوده و دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب می باشد. ملک در پهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد.
نظریه کارشناسی: با عنایت به وضع و موقعیت محل، بافت منطقه، کاربری و مقدار مساحت عرصه، نوع و قدمت بنا، اوضاع و احوال روز و در نظر داشتن امتیاز انشعابات فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و بازداشتهای متصوره مترتب بر ملک و در صورت صحت اسناد و مدارک موجود در پرونده و ابرازی از ناحیه طرفین با توجه به مندرجات این گزارش به نظر اینجانبان ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک صدرالذکر بصورت تخلیه با ملحقات و منضمات مربوطه در تاریخ ارائه گزارش و در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مانند شهرداری، بانکها، سازمان امور مالیاتی و ارگانهای دولتی و غیردولتی نداشته باشد، برابر مبلغ 52.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد ضمنا این اجرای احکام هیچ مسئولیتی در قبال تحویل ملک موضوع مزایده ندارد **** محمدی مامور اجرای احکام مدنی شعبه 179 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|