|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000157829
شماره پرونده:9809982632000001
تاریخ صدور:1400/11/04
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرایی به کلاسه۶/۹۸۰۴۳۸ و در راستای اجرای مفاد اجراییه صادره از سوی شعبه ۲ دادگاه حقوقی کرج محکومیت محکوم علیه آقا و خانم شهلا و علیرضا قائد چوکامی به فروش ماترک مرحوم رضا علی قائد چوکامی به شرح مندرج در متن آگهی شامل دو ملک قولنامه ای در حق خواهان ها بنام مهناز و مریم و محمد و شهناز و زینب همگی قائد چوکامی و معصومه پور ربیعی ، لذا املاک مرحوم از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1400/11/30از ساعت9/30 الی10/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده به فروش برسد. قیمت مزایده نسبت به هر یک از املاک مرحوم ، طبق نظریه کارشناسی مندرج در اگهی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فیلم مجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به خریدار تحویل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف ۵ روز قبل از مزایده با اطلاع ، از مال مورد مزایده بازدید نمایند. آدرس محل انجام مزایده: کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره ۲ دادگاه حقوقی کرج طبقه ۳
مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل است.
آدرس ملک کرج، ماهدشت، کوچه شهید علی رحمانی کارخانه قند سابق نیلوفر ۱۸ پلاک ۳۹ و پلاک ۲
مشخصات و موقعیت ملک اول پ 39 شهرداری : ملک مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی می باشد که طبقه همکف به صورت یک واحد مسکونی مورد استفاده قرار گرفته است ، ویلایی دارای عرصه به مساحت ۱۰۸ متر مربع و اعیان مسکونی به مساحت حدود ۶۶ متر مربع دارای یک اتاق خواب، آشپزخانه باز با کابینت فلزی با کف از جنس موزاییک و دیوارها تا ارتفاع حدود ۶۰/۱ از جنس کاشی سطح داخلی دیوارها تا ارتفاع ۵۰ سانتی متر از جنس سنگ و مابقی گچی و رنگ روغنی شده، کف ها و اتاق ها از جنس سیمان ، نوع اسکلت فلزی با طاق ضربی دارای آبگرمکن و انشعابات آب برق گاز و تلفن نیز می باشد. . قدمت بنا نیز حدود ۱۴ سال برآورد می گردد که ذیلاً نظریه کارشناسی تقدیم می گردد. نظریه کارشناسی: با عنایت به اسناد و مدارک موجود و با توجه به بازدید به عمل آمده وضعیت اعیانی جنس و نوع بنا) دارای عرصه به مساحت حدود ۱۰۸ متر مربع و اعیان مسکونی به مساحت حدود ۶۰ مترمربع نوع اسکلت نیمه فلزی با طاق ضربی میباشد. قدمت ساختمان با توجه به نامه شماره ۸۶/۶۷۰۸/۶ مورخ ۱۲/۱۰/۸۷ قدمت بنا حدود ۱۴ سال برآورد می گردد. ونحوه تصرفات در زمان بازدید نماینده خواهان اظهار داشتند ملک در تصرف مستاجر می باشد. با توجه به لحاظ نمودن موقعیت محلی، شرایط زمانی، هندسه، ابعاد و متراژ عرصه و اعیان، کیفیت و وضعیت اعیانی، وضعیت املاک مجاور و... و در نظر گرفتن جمیع جهات تاثیر گذار بر ارزش کل ملک، ارزش کل شش دانگ ملک فوق، در حال حاضر ارزش کل شش دانگ ملک فوق 9000/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد.
مشخصات و موقعیت ملک دوم پ 2 شهرداری: ملک مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی می باشد که طبقه همکف به صورت یک واحد مسکونی مورد استفاده قرار گرفته است و با توجه به تصویر قولنامه مزایده عمومی شماره ۸۶/۶۷۰۸/۶ مورخ ۱۲/۱۰/۸۷ آگهی مزایده اموال منقول و غیرمنقول فروش ما ترک ملک واقع در پلاک ۱ شهرداری، ویلایی دارای دو بر مشرف به خیابانهای کارخانه قند دارای عرصه به مساحت حدود ۱۰۰ متر مربع و اعیان مسکونی به مساحت حدود ۶۰ متر مربع می باشد. دارای یک اتاق خواب آشپزخانه باز با کابینت فلزی با کف از جنس موزاییک و دیوارها تا ارتفاع حدود ۲ متر از جنس سرامیک سطح داخلی دیوارها از جنس گچ کف هال و اتاق ها از جنس سیمان نمای آجری نوع اسکلت نیمه فلزی با طاق ضربی درب و پنجره آهنی دارای آبگرمکن کولر و انشعابات آب برق گاز و تلفن نیز می باشد. این ملک تا حدود ۱۱ ماه آینده تحت قرارداد اجاره می باشد قدمت بنا نیز حدوداً ۲۵ سال برآورد می گردد. نظریه کارشناسی:با عنایت به اسناد و مدارک موجود و با توجه به بازدید به عمل آمده دارای عرصه به مساحت حدود ۱۰۰ متر مربع و اعیان و مسکونی به مساحت حدود ۶۰ متر مربع نوع اسکلت نیمه فلزی با طاق ضربی میباشد. بند ۲( قدمت ساختمان) با توجه به نامه شماره ۸۶/۶۷۰۸/۶ مورخ ۱۲/۱۰/۸۷ قدمت بنا حدود ۲۵ سال برآورد می گردد. بند ۳(نحوه تصرفات) در زمان بازدید نماینده خواهان ها اظهار داشتند ملک در تصرف مستاجر می باشد. ( قیمت منطقه) با توجه به لحاظ نمودن موقعیت محلی ،شرایط زمانی، هندسه ابعاد و متراژ عرصه و اعیان، کیفیت وضعیت اعیانی، وضعیت املاک مجاور در نظر گرفتن جمیع جهات تاثیر گذار ارزش کل شش دانگ ملک فوق در حال حاضر به نرخ روز 4860000000 ریال تعیین و اعلام می گردد. دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|