|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140035460000159187
شماره پرونده:9609982612500909
تاریخ صدور:1400/10/26
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
980330 بسمه تعالی 1400.10.26
آگهی مزایده نوبت اول
بموجب نیابت ارسالی از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده دادگستری شهرستان کرج پرونده کلاسه 980330 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه جواد بهادری محکوم هستند به پرداخت 102 سکه بهار آزادی در حق خانم رقیه سعیدی که از این بابت ملکی به پلاک ثبتی 12. 3010– اصلی بشماره ثبت 51342 حوزه ثبتی 12 سلماس واقع در خیابان مدرس شرقی تقاطع خیابان امیرکبیر روبروی آهن فروشی مرحوم حاج علی انوشه معرفی و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:
ملک توقیف شده برابر گزارش وضعیت پلاک ثبتی موجود اداره ثبت اسناد و املاک سلماس به آن شعبه. طی نامه 139885613002002504 مورخ 05.22. 1398مضبوط در پرونده . سهم مرحوم منوچهر بهادری قزلجه را بمیزان 224 سهم مشاع از 2016 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3010.12 – اصلی بشماره ثبت 51342 حوزه ثبتی 12 سلماس اعلام گردیده و شش دانگ پلاک شامل یک باب خانه به مساحت عرصه حدود 651.10 مترمربع که حدود اربعه تعریف شده در سند با محل ملک همخوانی دارد. ششدانگ اعیانیهای موجود ملک شامل پنج باب مغازه و دو باب گاراژ و یکباب منزل مسکونی میباشد و بنابه اظهار پسر عموی محکوم علیه آقای مهدی بهادری سرقفلی تمام مغازه ها مجاز شهرداری و به اشخاص ثالث واگذار شده است.
مغازه شماره یک بمساحت حدود 20.33 مترمربع با دهانه 5.35 متر مشرف به خیابان مدرس شرقی که سر قفلی مغازه آقای مهدی بهادری واگذار شده است.
مغازه شماره دو بمساحت حدود 20.35 مترمربع با دهانه 5.50 متر مشرف به خیابان مدرس شرقی واقع در تقاطع خیابانهای مدرس و امیرکبیر . سر قفلی مغازه به آقای حسن ذوقی واگذار شده است.
مغازه شماره سه بمساحت حدود 23.56 مترمربع با دهانه 3.80 متر مشرف به خیابان امیرکبیر. سر قفلی مغازه به آقای حسین عباسی واگذار شده است.
مغازه شماره چهار بمساحت حدود 22.32 مترمربع با دهانه 3.60 متر مشرف به خیابان امیرکبیر.سر قفلی مغازه به خانم خدیجه انوشه واگذار شده است.
مغازه شماره پنج بمساحت حدود 22.94 مترمربع با دهانه 3.70 متر مشرف به خیابان امیرکبیر.سر قفلی مغازه به آقای محسن افسرزاده واگذار شده است.
گاراژ شماره یک بمساحت حدود 92.66 مترمربع با دهانه ورودی 3.10 متر از خیابان امیرکبیر با چهار دیواری مشخص که توسط وراث قطعه بندی شده و در اختیار مستاجر قرار گرفته و درب ورودی گاراژ دارای کرکره بوده و قسمت ورودی با ورق سینوسی پوشش داده شده است.
گاراژ شماره دو بمساحت حدود 117.04 مترمربع با دهانه ورودی 3.10 متر از خیابان امیرکبیر با چهار دیواری مشخص که توسط وراث قطعه بندی شده و در اختیار مستاجر قرار گرفته و درب ورودی گاراژ دارای کرکره بوده و قسمتهای از ورودی و داخل گاراژ با ورق سینوسی پوشش داده شده است.
با کسر مساحت کل مغازه ها و گاراژها. مساحت باقیمانده عرصه پلاک مذکور بمساحت حدود 313 مترمربع بوده و با توجه به وضعیت موجود. یکباب خانه مسکونی مستقل بمساحت حدود 130 مترمربع . آشپزخانه داخل حیاط بمساحت حدود 25.50 مترمربع . انباری سرپوشیده بمساحت حدود 5 مترمربع و انباری موجود در حیاط بمساحت حدود 19.85 مترمربع با پوشش سقف چوبی میباشد. ملک دارای امتیازات رفاهی و انشعاب آب و فاضلاب و برق میباشد. نتیجه ارزیابی: با توجه به موارد فوق الذکر ارزش ششدانگ پلاک موصوف با در نظر گرفتن محل و موقعیت ملک. کمیت و کیفیت مصالح مستحدثات و امتیازات رفاهی موجود. با در نظر گرفتن تورم قیمت املاک و بخصوص قیمت مصالح ساختمانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی. با در نظر گرفتن ملکیت بدون سرقفلی مغازه ها. مبلغ 69.000.000.000 ریال(شصت و نه میلیارد ریال) تقویم و اعلام می گردد. و به تبع آن سهم ریالی مرحوم منوچهر بهادری قزلجه پدر محکوم علیه.بمیزان 224 سهم مشاع از 2016 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3010/12 – اصلی . مبلغ 7.666.666.667 ریال برآورد میگردد و با عنایت به گواهی حصر وراثت، وراث مرحوم منوچهر بهادری قزلجه شامل یک همسر . دو فرزند پسر و یک دختر بوده .فلذا یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم ازقیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان سهم الارث همسر متوفی و ما بقی به نسبت سهم پسر دو برابر سهم دختر در بین وراث قابل انقسام میباشد بنابر این سهم الارث پدری آقای جواد بهادری قزلجه(محکوم علیه) (14 سهم مشاع از 360 سهم) از پلاک موصوف. مبلغ 2.683.333.334 ریال(دو میلیارد و ششصد و هشتاد و سه میلیون و سیصد و سی وسه هزار و سیصد و سی و چهار ریال) برآورد و تعیین میگردد.
که در مورخه 1400.11.16 روز شنبه ساعت 12 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه همکف از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی بشماره واریز اعلامی از این شعبه واریز یا چک تضمین شده بانک ملی اخذ و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. ///// مدیر اجرای احکام مدنی سلماس پاشایی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|