|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000153094
شماره پرونده:9709982610400241
تاریخ صدور:1400/10/26
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 981243 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی له : اشکان حسنی راد : عباس حیدری محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 26/108/452/392 ریال به عنوان محکوم به و به مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی. با توجه با اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی فوق الذکرمتعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/11/17 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت واحد شماره یک 10/000/000/000 ریال و واحد شماره دو مبلغ 27/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض
از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
مفروضات :
دو واحد مذکور فاقد انباتری و هر یک بانضمام یک واحد پارکینگ و فاقد انشعاب برق و گاز و آب اختصاصی و کاربری مسکونی با وضع موجود و امکان اخذ پایانکار مسکونی و هزینه اجرایی تکمیل دو واحد در تعهد محکوم له و سایر هزینه ها منجمله جرایم و عوارض شهرداری و دارایی و صدور سند تفکیکی و اخذ انشعاب برق و گاز تفکیکی باستناد استعلام قضایی از ادارات مربوطه در تعهد مربوطه در تعهد محکوم علیه میباشد .جمع بندی و ارئه نظریه کارشناسی :
با عنایت به شرح فوق و عوامل موثر در ارزیابی قیمت پایه مزایده و بدون احتساب و کسر مبالغ بازداشتی و رهنی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و بانک و دارایی که تشخیص آن مستلزم استعلام قضایی از مراجع ذیربط میباشد و منوط به شروط بلامعارض بودن و عدم مانع نقل و انتقال و ششدانگ عرصه و اعیان دو واحد موصوف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات در مورد واحد شماره 1 به مبلغ 10/000/000/000 ریال و در مورد واحد شماره 2 به مبلغ 27/000/000/000 ریال ارزیابی میگردد.
احتراما عطف به قرار کارشناسی صادره مورخ 1400/02/27 در پرونده اجرایی 981243 له :اشکان حسنی راد علیه : عباس حیدری مراتب ذیلا جهت بهره برداری قضایی تقدیم میگردد.
موضوع و قرار کارشناسی :
ارزیابی دو واحد توقیفی از پلاک ثبتی عرصه 170/1216 .
تشریح وضعیت ملکی و فنی ملک :
ملک مورد کارشناسی شامل دو واحد با کاربری مفروض مسکونی واقع در طبقه همکف ساختمان احداثی بر روی پلاک ثبتی 170/1216 قطعه 245 به نشانی کرج فاز 1 مهرشهر خ 114 پ 245 جنوبی میباشد ساختمان با سازه بتنی و قدمت تقریبی بنا 7 سال و قطعه جنوبی معبر و در حال بهره برداری و 21 واحد مسکونی در طبقات همکف الی سوم و پارکینگ و انباری در طبقه زیرزمین و مجهز به آسانسور و انشعاب گاز تفکیکی و نمای سنگ تراورتن میباشد.
واحد مورد کارشناسی شماره 1 ولقع در سمت شمال غربی طبقه همکف و زیربنای مساحی شده 50/85 متر مربع و درب ورودی از حیاط و پوشش کف سرامیک و دیوار اندود گچ و دارای سالن و یک اتاق و آشپزخانه با کابینت فلزی و حمام و دستشویی میباشد.
واحد مورد کارشناسی شماره 2 واقع در شمال شرقی ظبقه همکف و زیربنای مساحی شده 134 متر مربع و درب ورودی از راهرو و پوشش کف سرلمیک و دو متر دیوار از سنگ تراورتن و نور مخفی سقف و دارای سالن و آبدارخانه با کابینت فلزی و حمام و دستشویی و فاقد اتاق میباشد.
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – خانم اسکینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|