|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000151520
شماره پرونده:140001920001379388
تاریخ صدور:1400/10/23
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده :
بموجب پرونده کلاسه بایگانی0001361شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج در مورد درخواست آقای احسان الله جهانگیری فرزند نصرت اله به طرفیت آقای عطا الله جهانگیری فرزند نصرت اله به خواسته صدور دستور فروش پلاک ثبتی فرعی 3413 از 151 اصلی
بنا به درخواست خواهان پلاک ثبتی فوق توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 13-11-1400 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بازگشت به ارجاع امرکارشناسی پرونده کلاسه 0001361 بایگانی درخصوص خواسته آقای احسان الله جهانگیری به طرفیت آقای عطااله جهانگیری موضوع دستور فروش، اینجانب دودی کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه مدارک، انجام بازدید و لحاظ کلیه جوانب، نظریه خود را جهت استحضار و تصمیم مقتضی بشرح ذیل بحضور تقدیم میدارم: بررسی مستندات ابرازی: 1- مطابق یک فقره سند ثبتی تک برگ با شناسه یکتا 140020331009000768 و شماره چاپی 258689 سری ب 99 مالکیت آقای احسان الله جهانگیری برمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب خانه به مساحت 492 مترمربع تحت قطعه 2308 تفکیکی از پلاک 3413 فرعی از 151 اصلی حوزه ثبت ملک کرج محرز بوده که سند مذکور در تاریخ 1400/01/17 صادر و تسلیم مالک گردیده و حدودات اربعه مندرجه پلاک مزبور عبارتست از : - شمالاً به طول 12 متر به خیابان اصلاحی به عرض 14 متر. – شرقاً به طول 41 متر به قطعه 2309 تفکیکی. - جنوباً به طول 12 متر به قطعات 2336 و 2337 تفکیکی. – غرباً به طول 41 متر به قطعه 2307 تفکیکی. 2- به استناد سند تک برگ مشابه با تاریخ صدور یکسان و شماره چاپی 258688 سری ب 99 سه دانگ مشاع باقیمانده از ششدانگ پلاک با مشخصات فوق الاشاره با کدپستی 3148816143 تحت تملک آقای عطااله جهانگیری قرار دارد. اجرای قرار بازدید: طی عزیمت مورخ 1400/10/02 در معیت خواهان به محل به نشانی کرج- گوهردشت- فاز 3- بلوک 2- خیابان گلستان 2 شرقی- پلاک 27، وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید: الف) عرصه مشاعی اولیه با ابعاد منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر شمالی مشرف به خیابان فرعی مجاور و در داخل بافت مسکونی شهری قرار گرفته است. ب) ساختمان اصلی بصورت یک ملک ویلایی قدیمی و فرسوده به قدمت 40 سال با بنای احداثی در آن در سه طبقه شامل زیرزمین بصورت انباری به مساحت 58/80 مترمربع، با راه دسترسی از حیاط شمالی از طریق طبقه همکف، همکف با زیربنای 218/40 مترمربع یک واحد مسکونی دارای پذیرایی، آشپزخانه، سه اتاق خواب، سرویس های بهداشتی و طبقه اول به مساحت 215/12 مترمربع دارای هال پذیرایی، سه اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی به صورت یک واحد مسکونی با دسترسی از طریق راه پله فلزی حیاط شمالی، اسکلت ترکیبی با دیوار باربر، سقف طاق ضربی، نماسنگ، کف حیاط موزائیک، دیوار سنگ، رنگ آمیزی سطوح داخلی، درب و پنجره ها از پروفیل سبک فلزی ساده با شیشه تک جداره و حفاظ فلزی، سیستم خنک کننده کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن، هر یک از طبقات اول و دوم دارای کنتورهای انشعاب آب و گاز مشترک و امتیاز برق اختصاصی هستند. ج) در هنگام بازدید به صورت مسکونی، طبقه زیرزمین و همکف خالی از سکونت در ید آقای احسان اله جهانگیری و طبقه اول در مرحله بهره برداری با کاربری مسکونی و در اختیار آقای عطااله جهانگیری قرار دارد. نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، مساحت و ابعاد، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنای احداثی، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز ششدانگ ملک موصوف به علاوه ملحقات به مبلغ 108/500/000/000 ریال معادل ده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد%
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|