|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000156367
شماره پرونده:9909980250801052
تاریخ صدور:1400/11/02
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی/0000458 و نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهر ری له مریم یکتاش وعلیه آقایان : ولی ، دانیال و بنیامین -همگی رستمی و خانم پروین بیگلری که محکوم علیها محکومند به پرداخت 350 عدد سکه تمام بهار آزادی ریال بابت اصل خواسته و در حق محکوم له ومبلغ5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل یک ساختمان قولنامه ای واقع در فردیس شهرک ارم بلوار ارم خیابان شقایق شرقی پلاک6 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/11/28 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از 11/500/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :به موجب تصاویر ابرازی مدارک ارسال شده آقای داود رستمی بعنوان مالک متصرفی ملک قولنامه ای ( بموجب تصویر قولنامه ارائه شده آقای داود رستمی طبق قولنامه عادی بدون شماره مورخ 28/11/1388 در مشاور املاک قائم ملک مورد نظر در آدرس فوق الذکر را از آقای سید رضا رضوانی زیرک خریداری نموده اند . لازم به توضیح است اینجانب صلاحیت لازم را در خصوص تشخیص اصالت قولنامه ارائه شده ندارم ) فوق در آدرس فوق الذکر بوده ، مساحت عرصه ملک حدود 121 متر مربع ( لازم به توضیح است در هیچ کدام از تصاویر مدارک ارائه شده از سوی خواهان مساحت عرصه مشخص نشده است و مساحت عرصه باتوجه به طول عرض تقریبی ملک و پخی موجود ، برداشت و درج شده است ) و دارای اعیانی به مساحت تقریبی 205 متر مربع در 3 طبقه شامل طبقه همکف با کاربری موجود بصورت یک واحد مسکونی با مساحت تقریبی 90 متر مربع دارای 2 خواب ، نشیمن ، آشپزخانه با کابینت فلزی ، دیوار های واحد تا ارتفاع حدود یک متر سرامیک و مابقی رنگ روغن ، درب و پنجره ها ی واحد فلزی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و طبقه اول با کاربری موجود بصورت یک واحد مسکونی با مساحت تقریبی 90 متر مربع دارای 2 اتاق خواب ، نشیمن ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، دیوار های واحد کاغذ دیواری و قسمتی سنگ دیکوراتیو ، درب ورودی واحد چوبی و پنجره های واحد فلزی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و طبقه دوم به مساحت تقریبی 50 متر مربع که در زمان بازدید تخلیه و قابل بهره برداری مسکونی را سیستم سازه ای ساختمان بصورت دیوار های باربر و ستون های فلزی با فنداسیون نقطه ای و سقف های طبقات همکف و اول و خرپشته طاق ضربی و طبقه دوم با سقف ایرانیت سیمانی می باشد نمای ساختمان سنگ و کل ملک بصورت قولنامه ای و فاقد گواهی عدم خلاف و پایان کار بوده و واحد های مسکونی از هم تفکیک قانونی نشده اند در زمان بازدید طبقه همکف در اختیار مستاجر ( آقای یعقوبی رسولی مهر ) بود و همچنین طبقه اول در اختیار مستاجر ( آقای وحیدذ ناظری ) بود و طبقه دوم خالی از سکنه و باتوجه به اینکه دارای سقف با پوشش ایرانیت سیمانی بود قابلیت بهره برداری مسکونی را نداشت . 1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن فردیس : شهرک ارم بلوار ارم خیابان شقایق شرقی پلاک 6 2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و پیشه با تجارت و زارعت و غیره می باشد ملک مورد بازدید بصورت 3 طبقه در زمان بازدید طبقه همکف در اختیار مستاجر ( آقای یعقوب رسولی مهر ) بود و همچنین طبقه اول در اختیار مستاجر ( آقای وحید ناظری ) بود و طبقه دوم خالی از سکنه بود 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده داست یا خیر ملک مورد بازدید بصورت قولنامه ای بوده و ثبت نشده است 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن ملک مورد بازدید بصورت 3 طبقه در زمان بازدید طبقه همکف در اختیار مستاجر و طبقه اول در اختیار مستاجر و طبقه دوم خالی از سکنه بود 5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند بموجب تصاویر ابرازی مدارک ارائه شده مرحوم داود رستمی سبعنوان مالک متصرفی ملک فوق در آدرس فوق الذکر بوده اند . نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب معروضه فوق و برداشت های لازم از ملک و با توجه به موقعیت استقرار ملک ، متراژ ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی و زمانی و امکانات و قدمت بنا و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی به ویژه تحقیقات صورت گرفته در محل و نداشتن بدهی و د یون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، دارایی ، ادارجات ، سازمان ها و ارگانها و غیره ، ارزش عادله به روز شش دانگ ملک قولنامه ای فوق 11/500/000/000 ریال معادل یک میلیاردو یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس شهرک ارم بلوار ارم خیابان شقایق شرقی پلاک 6
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|