• آگهی گزار شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج	کد پارس نماد: 4178011
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1400/11/02
  تاریخ شروع: 1400/10/22	مهلت اسناد: 1400/11/17
  شماره آگهی: 140001460000151294	منبع: سایت 1400.11.2
  عنوان آگهی: مزایده فروش پلاک 979 فرعی از 363 اصلی بمساحت 120/39 متر مربع قطعه 18 تفکیکی بانضمام یک باب پارکینگ
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140001460000151294 شماره پرونده:9809982610400961 تاریخ صدور:1400/10/22 شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: آگهی مزایده :   بموجب پرونده کلاسه بایگانی9900140شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج در خصوص درخواست خانم مریم علیزاده فرزند یوسفعلی با وکالت آقای ایمان جهانگرد درخواست تقسیم ترکه بطرفیت آقایان و بانوان 1. لیلی 2. عباس 3. زیبا 4. فاطمه محمدزاده اقدم 5. حسین 6. حسن 7. آقای زهرا 8.  فرحناز شهرت همگی علیزاده حکم به فروش ماترک موضوع خواسته که عبارتست از پلاک 979 فرعی از 363 اصلی بمساحت 120/39 متر مربع قطعه 18 تفکیکی بانضمام یک باب پارکینگ بمساحت 15/30 متر مربع یکواحد مسکونی بمساحت 47/10 متر مربع و 41/80 متر مربع دو باب تجاری و در طبقه اول 129/40 متر مربع یکواحد مسکونی می باشد و سرقفلی یک باب مغازه از پلاک ثبتی 211 فرعی از 363 اصلی به شرح مندرج در نظریه کارشناسی و تقسیم حاصل فروش بین ورثه به نسبت سهم الارث هریک با توجه به  درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال فوق توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده  در مورخه  17-11-1400  از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: در اجرای قرارکارشناسی موضوع پرونده اجرایی به شماره بایگانی9900140 مورخ18/10/1399در خصوص ارزیابی یک دستگاه ساختمان تجاری مسکونی به شماره پلاک ثبتی979/363 و ارزش حق سرقفلی یک باب مغازه از پلاک ثبتی 211/363 به مالکیت مرحوم آقای یوسفعلی علیزاده پس از حضور در دفتر آن اجرا و مطالعه اسنادومدارک موجود با راهنمایی وکیل خواهان پرونده از محل املاک 1- محمدشهر خیابان شهید بهشتی، لاله23، پلاک ثبتی979/363  2- محمدشهر روبروی فروشگاه پروما آهنگری علیزاده پلاک ثبتی211/362 بازدید معاینه و تحقیق محلی بعمل آمد و نتیجه به شرح آتی تقدیم حضور است. الف توصیف کلی املاک: طبق تصویر اسناد و مدارک ابرازی، بازدید و معاینه محل  املاک تعرفه شده عبارتست از: الف.1 طبق تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره 314977 سری ب: ملک تعرفه شده عبارتست از یک باب خانه به مساحت 39/121 مترمربع، قطعه 18 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 979 فرعی از 363 اراضی تپه قشلاق. ابعاد عرصه عبارتست از شمالا: به طول 6متر دیواریست بخانه متصرفی ابراهیم حنفی از باقیمانده شرقا: به طول 20متر به کوچه جنوبا :به طول 06/20سانتیمتر به خیابان غربا: به طول 80/19متر به خانه متصرفی قربانعلی از باقیمانده طبق گواهی عدم خلاف به شماره 4438 مورخ 27/04/1384بناهای احداثی در ملک مذکور عبارتست از: طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی به مساحت10/67مترمربع به انضمام پارکینگ به مساحت 3/15مترمربع و دو باب تجاری به مساحت8/41مترمربع، طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت4/129مترمربع و طبقه دوم جهت استفاده خرپشته و اتاقک به مساحت حدود 90/21مترمربع. مجموع زیربنا: 5/275مترمربع است که از کل پلاک مقدار 09/63مترمربع در طرح تعریض کوچه 12 متری قرار دارد. در زمان بازدید در طبقه همکف تغییراتی حادث شده است و واحد مسکونی طبقه همکف ضمیمه ی تجاری شده است و طبقه همکف شامل دو باب تجاریست. ساختمان دارای دیوارهای جانبی باربر و ستون های فلزی در مرکز (نیمه اسکلت)، سقف طاق ضربی، در طبقه همکف: کف سرامیک  دیوارها کاشی. واحد مسکونی دارای کف موزاییک و سیمان، دیوارها سفید و کاغذ دیواری دارای انشعاب آب و انشعاب برق گاز،تلفن ثابت و نما سنگ و قدمت ساخت حدود 33سال است.مالک با تقاضای اینجانب مبنی براخذ استعلام وضعیت روز ملک در خصوص میزان عقب نشینی و اصلاحی و نیز تعیین تکلیف بناهای مازاد و یا مغایر پایانکار و موافقت ننمود و علی رغم نامه کتبی اینجانب به شهرداری از آوردن پاسخ نامه خودداری نمود. الف.2 یک باب کارگاه آهنگری به مساحت حدودا 4/32 مترمربع به ارتفاع 7/3متر به انضمام بالکن تجاری داخل آن به مساحت حدود4/10 مترمربع که در حال حاضر به عنوان آهنگری مورد بهره برداری است. ملک با اسکلت فلزی سقف طاق ضربی دیوارهای سیمانی و کف ملات سیمانی و دارای درب حفاظ کرکره قدیمی برق سه فاز 25 آمپر و فاقد انشعابات آب و گاز است. آقای علیزاده مالک منافع آن سرقفلی می باشد ب نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت محلی هریک از املاک ابعادومساحت قدمت ساخت و مصالح مصرفی وضعیت بازار املاک و مستغلات تجاری و مسکونی و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک تجاری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 979/ و ارزش حق سرقفلی مغازه آهنگری به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 979/363 ملک به مساحت 39/120مترمربع عرصه و 5/275 مترمربع اعیان مسکونی و تجاری به شرط عدم واگذاری هرگونه امتیازی از عین و منافع ملک به غیر با توجه به پایانکاراعیانیها به عنوان قیمت پایه ی مزایده به مبلغ 36000000000 ریال معادل سه میلیاردو ششصد میلیون تومان تمام ارزش حق سرقفلی یک باب مغازه به مساحت 4/32 مترمربع به انضمام 4/10 مترمربع بالکن از پلاک ثبتی 211/363 به عنوان قیمت پایه مزایده به مبلغ 15000000000ریال معادل یک میلیاردو پانصد میلیون تومان تمام دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: البرز

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۱۱/۰۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.