|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140022460000092606
شماره پرونده:9909982834200212
تاریخ صدور:1400/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم
در پرونده کلاسه 9900367 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش مورخ 1399/04/14 شعبه دوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1400/11/03 ساعت 09:00الی 9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
ملک با پلاک ثبتی شماره 14258 فرعی از یک اصلی محل وقوع ملک به نشانی : تاکستان ، خیابان طالقانی ، روبروی داروخانه ، کد پستی 63645-34819
س 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : وراث مرحوم محمد رحمانی و اداره کل میراث فرهنگی استان قزوین .
س2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یازراعت و غیره ؟ : محل ملک تعرفه شده به آدرس : تاکستان ، خیابان طالقانی ، روبروی داروخانه ، کد پستی 63645-34819 ، ملک بصورت مسکونی و تجاری بوده و محل کسب و پیشه و تجارت است . عرصه ملک مطابق با سند مالکیت به مساحت 1780 مترمربع می باشد ولی طبق سند شماره 4681 مورخه 1391/05/11 ، دفتر 92 اسناد رسمی تاکستان ، سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به دولت جمهوری اسلامی ایران ، سازمان میراث فرهنگی ، صنایع دستی و گردشگری ، اداره کل میراث فرهنگی استان قزوین انتقال قطعی داده شده است که این موضوع طی نامه شماره 139985609002001016 مورخه 1399/04/14 اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان تأیید شده است . لذا میزان عرصه باقی مانده به میزان 890 مترمربع می باشد . ملک دارای اعیانی مسکونی در 2 طبقه و تجاری در طبقه همکف می باشد . تعداد تجاری های موجود 5 دهنه و با احتساب نیم طبقه به مساحت تقریبی 150 مترمربع بوده و یک واحد مسکونی در طبقه همکف و سه واحد مسکونی در طبقه اول جمعاً به مساحت تقریبی 380 مترمربع وجود دارد بخشی از واحدهای مسکونی خالی بوده طوری که قابل سکونت نمی باشد . ساختمان موجود با ستون های فلزی و سقف تاق ضربی بنا شده است و فاقد نما در سمت خیابان و سمت حیاط می باشد . محوطه حیاط خاکی بوده و عملیات خاصی برای کفسازی صورت نگرفته است . ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد .
س3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یانه ؟ این ملک تحت پلاک ثبتی شماره 14258 فرعی از یک اصلی ، بخش 8 قزوین ثبت شده است .
س4- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ حسب تحقیقات محلی ، در واحد های مسکونی تعدادی از وراث ساکن بوده و تجاری های ملک که در حال بهره برداری می باشد در اجاره اشخاص حقیقی می باشند.
س 5 - تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود ؟ مطابق اسناد مالکیت ارائه شده از سوی خواهان ، میزان مالکیت هر شخص (وراث)به میزان سهم ایشان بصورت مشاعی می باشد .
س 6 - تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند ؟ میزان مالکیت وراث مرحوم محمد رحمانی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ 1780 مترمربع عرصه و اعیان بوده و مالکیت اداره کل میراث فرهنگی استان قزوین به همین مقدار از ملک یاد شده می باشد و مالکین ششدانگ ملک ، به نسبت سهم خود از ملک مورد نظر دارای مالکیت می باشند .
س7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود؟ ارزش پایه مزایده به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ 1780 مترمربع عرصه و اعیان تحت مالکیت وراث مرحوم محمد رحمانی به استثنا بهای ثمن عرصه و اعیان زوجه با توجه به جمیع عوامل دخیل از قبیل ، وضع موجود ، موقعیت ، کاربری ، ارزش ملک فوق بنا بنظر و تشخیص اینجانب بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 31.000.000.000 ریال ( سی و یک میلیارد ریال ) معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد .
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|