|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000145152
شماره پرونده:D83A4D54693E48D688C69C65E928C145
تاریخ صدور:1400/10/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه9900640 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 1 خانواده دادگستری فردیس له مه تاج اکبری فرزند رضا وعلیه : علی اصغر ، فاطمه ، توران ، اکرم همگی توران ، و حسین ،حامد ، سیما ، هما همگی طهماسب پورکه محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 315/635/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5 درص نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ3/11/1400 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 365/500/000 ریال نظریه کارشناسی برای هفده سهم از دویست سهم عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 52763 فرعی از 163 اصلی مفروز از 2446 شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : 1- بنا به اظهارات محکوم له ( خواهان ) پرونده ، همسر مرحوم اکبر توران به شماره ملی 3773127067 بوده که هر کدام از نامبردگان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ سهم عرصه و کل اعیانی یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در آدرس تعرفه شده به مساحت 48/60 متر مربع به پلاک ثبتی 52763 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی از 2446 فرعی از اصلی اخیر قطعه 6 تفکیکی ناحیه سرحد آباد حوزه ثبت ملک فردیس بوده اند و پس از فوت مرحوم اکبر توران ، همسر ایشان نسبت به تملک بخشی از قدر السهم مالکیت متوفی برابر ارزش مهریه خود وفق مجوزات قضائی اقدام و سند تک برگ بشماره سریال چاپی 336076 سری الف 400 مورخ 30/8/1400 به میزان 183 سهم مشاع از دویست سهم عرصه و اعیان توسط دفترخانه اسناد رسمی 204 کرج تبدیل وضعیت مشاعی گردیده است .2- ملک اخیر آپارتمانی است مسکونی با قدمت غریب به 17 سال به مساحت 48/60 متر مربع دارای یک اتاق خواب ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف حال و پذیرایی با کف سرامیک روشن و کف اتاق ها سیمانی ، دیوار ها از نوع پوشش بلکا ، سقف گچ و نقاضی سرویس و حمام مجزی و اسکلت بتونی ، گرمایش از نوع بخاری گازی و آبگرمکن دیواری و سرمایش از نوع کولر آبی و پنجره های فلزی با شیشه تک جداره ملاحظه گردید آپارتمان اخیر در گوشه جنوب غربی از طبقه اول مجتمع 24 واحدی سینا بوده که در طبقه آن دارای شش واحد و با دستگاه پله ارتباطی به 2 قسمت سه واحدی مجزی شده است . ساختمان فاقد آسانسور بوده و واحد مذکور بدون پارکینگ است . یک باب انباری به مساحت 88/2 متر مربع طبق اطلاعات ظهرنویسی شده سند متعلق به واحد اخیر میباشد . نمای ساختمان از ترکیب سنگ های روشن صیقلی و قرمز بادبر می باشد . امتیازات آب و گاز مشترک و امتیاز اختصاصی برق به همراه یک رشته خط تلفن ملاحظه گردید تا کارشناس منتخب نظریه کتبی و مستدل خود را از حیث : 1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن 2- تعیین اینکه آیا ملک ثبت شده یا خیر ؟ 3- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت است یا کسب و پیشه و تجارت یا زراعت 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر و اگر هست میزان و زمان آن مشخص گردد 5- تعیین حقوقی که اشخاص به هر عنوان نسبت به آن تحت هر عنوان دارند 6- در پایان قیمت عادلانه روز ملک با ذکر مساحت دقیق عرصه و اعیان به تفکیک به این ارجاع اعلام گردد . نظریه کارشناسی : باتوجه به جمیع جهات و شرایط در پاسخ به مفاد قرار صادره : الف – محل و توصیف اجمالی آن به حد کمال در ابتدای صفحه نخست و ابتدای همین صفحه اعلام گردید . ب – ملک تعرفه شده محل سکونت است . ج – ملک با شماره پلاک ثبتی 52763 فرعی از 163 اصلی مفروز از 2446 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی ناحیه سرحد آباد حوزه ثبت ملک فردیس ثبت گردیده است . د – ملک در حال حاضر تحت تصرف محکوم له( خانم مه تاج اکبری ) می باشد . هـ - بر اساس سند تک برگ صادره بشماره سریال چاپی 336076 سری الف 400 مورخ 30/8/1400 ، 183 سهم مشاع از 200 عرصه و اعیان متعلق به محکوم له ( خانم مه تاج اکبری ) و 17 سهم باقیمانده توقیف می باشد . و ارزش شش دانگ کامل به متراژ 48/60 متر مربع اعیانی اختصاصی بشرح توصیفات فوق الذکر به همراه قدر السهم از عرصه ، مشاعات و مشترکات ( حدود 25/16 متر مربع ) با لحاظ تمامی شرایط ، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی ، موقعیت شهری و راههای دسترسی ، قدمت و میزان فرسودگی بنا فارغ از هرگونه بدهی به دستگاههای دولتی یا اشخاص حقیقی ، کلاً بالغ بر 4/300/000/000 ریال ( چهارصد و سی میلیون تومان ) ارزیابی می گردد . فلذا حسب سطور پایانی قرار صادره ارزش 17 سهم از مشاع 200 سهم و اعیان واحد آپارتمان اخیر بالغ بر 365/500/000 ریال ( سی و شش میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان ) ارزیابی می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده:فردیس – جاده ملارد گلستان 41 ساختمان سینا – پلاک 69 طبقه اول واحد 6
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- مهدی اعظم پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|