|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000149224
شماره پرونده:86E6643127C44A47A6DB2022665E2679
تاریخ صدور:1400/10/19
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه 0000209 و دستور صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی کرج له:بنا به درخواست ذینفع حسن منصور خاکی علیه حسن محسنی گرده کوهی و به منظور استیفای محکوم به 72/000/532/134 ریال و مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی . اموال متعلق به محکوم علیه محوم علیه به شرح ذیل از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/11/06 از ساعت 9الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج یک سهم از دو سهم از ششدانگ بفروش برسد . مزایده از قیمت ریال 82/790/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما به استحضار میرساند با توجه به درخواست آقای حسن گرده کوهی در اجرای امور کارشناسی مراجعه شده به اینجانب مهندس فروغی جهت ارزیابی ملک پلاک ثبتی 14087 فرعی از 170 اصلی واقع در مهرشهر بلوار ارم خیابان پنجم شرقی به شرح ذیل به حضورتان ایفا میگردد.
مدارک ارائه شده توسط خواهان : تصویر سند مالکیت تصویر فیش برق تصویر پروانه بهره برداری تصویر عوارض نوسازی شهرداری .
بر اساس بازدید به عمل آمده از ملک مورد نظر و بررسی اسناد و مدارک ارائه شده توسط خواهان جهت ارزیابی ملک پلاک ثبتی 14087 فرعی از 170 اصلی مفروز و مجزا شده از 467 قطعه که در حال حاضر به صورت چهار دیواری که قسمتی از آن دارای زیربنا جهت کارگاه و تجاری با زیربنا 870 مترمربع و گلخانه و دارای یک حلقه چاه به قطر دوازده اینج به میزان بهربرداری 10 لیتر در ثانیه با نصب کنتور میباشد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به حتویات پرونده پلاک ثبتی 14087 فرعی از 170 اصلی مفروز و مجزا شده از 467 قطعه 1 پس از بررسی و تحقیقات محلی برروی ملک تعرفه شده به اتفاق خواهان ملک مذکور دارای عرصه به مساحت 19700/00 مترمربع به صورت باغ که دارای سند تک برگ به شماره سریال 256941 ب 95 و انتقال قطعی به شماره 347600 مورخ1385/10/23 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 32 شهر یزد استان یزد ازیازده سهم عرصه و اعیان که پس از رعایت عقب نشینی و حریم برق فشار قوی مساحت 11384/19 متر مربع باقی مانده و بر اساس طرح تفضیلی ملک مذکور دارای باغ شهری با سطح اشغال بر اساس طرح تفصیلی 30 درصد و سهم آقای حاج حسین محسنی گرده کوهی پس از رعایت عقب نشینی و حریم برق مقدار 11384/19 متر مربع باقیمانده که هرسهم 1034/92 مترمربع قرار میگیرد با توجه به اینکه موقعیت ملک بر اساس وضع موجود کلا تجاری با مجوز شهرداری احداث گردید به پیوست تصویر تجاری از وضعیت وجود ملک.
از قرار هر متر مربع هشت میلیون تومان برابر با کل مساحت باقیمانده مبلغ نود و یک میلیارد و هفتاد و سه میلیون پانصد و بیست هزار تومان ارزیابی که سهم آقای حاج حسن محسنی گرده کوهی به میزان دو سهم از یازده سهم شانزده میلیارد و پانصدو پنجاه و هشت میلیون تومان محاسبه و ارزیابی میگردد.با توجه به مکان ملک از لحاظ شهرسازی و کاربری تجاری شریان های اصلی و عرض گذر موجود که بر اساس طرح تفضیلی دارای باغ شهری میباشد.ملک مکور طی درخواست مالک جهت توافقات ازباغ به مسکونی تجاری به میزان مساحت وضع موجود 19093/81 که مقدار 3390/00 متر مربع در حریم برق فشار قوی و 4319/62 مترمربع اصلاحی معابر که مساحت طرح در کمیسیون توافقات 11384/19 متر مربع که به صورت باغ و کشت صیفی جات و گلخانه منظور میگردد.
دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – فروزنده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|