شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000147705
شماره پرونده:C3D08CE0BC9D4956BC1E4953E1C1B981
تاریخ صدور:1400/10/15
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه9901542 از شعبه 2 دادگاه عمومی وحقوقی کرج له : حمید رضا میرزایی علیه : الهه میرزایی و غیره مبنی بر فروش ملک مشاع کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 04 1400/ 11 /از ساعت 9الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 9901542مورخ 1400/6/24 پس از هماهنگی های لازم به ادرس کرج خیابان دانشکده کوچه مدرسی جنب پارکینگ اریا ساختمان کلنگی به شماره پلاک های شهرداری 18 و20 و22 بازدید به عمل امد و به شرح ذیل می باشد :
توصیف اجمالی :
ملک مورد نظر عبارت است از عرصه واعیان زمین با بنای احداثی به شماره پلاک ثبتی 518 فرعی از شماره پلاک 157 اصلی قطعه 18 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 240 فرعی از اصلی مذکور بخش کرج حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک ستان البرز به مساحت عرصه 560 مترمربع .
حدود ملک طبق سند :
شمالاً : پی است به طول 20 متر به کوچه اشتراکی با باغ .
شرقاً : در دو قسمت اول به دیوار به طول 23 متر به زمین شماره 400 فرعی دوم به دیوار به طول 5 متر به زمین شماره 517 فرعی .
جنوباً : خط فرضی است است به طول 20 متر به بقیه زمین شماره 240 فرعی .
غرباً : خط فرضی است به طول 28 متر به بقیه زمین شماره 240 فرعی .
ملاحضات :
سند قبلی از نوع اصلی به شماره 750465 سری ب سال 98 به علت اختیارات قانونی قانونی اداره ثبت ابطال گردیده است و سند دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان از نوع اصلی به شماره 874292 سری ه سال 98 به نام حمیدرضا میرزایی فرزند مرتضی صادر شده است مطابق ظهر سند حقوق ارتفاعی ملک به صورت حقابه قید شده است .
در ملک تعرفه شده ساختمان ویلایی در 2 طبقه زیرزمین و همکف احداث شده است ساختمان مورد نظر دارای اسکلت نیمه فلزی نوع سقف طاق ضربی نما سیمان تگری که شامل:هال و اتاق های خواب که با دربهای چوبی قدیمی شیشه خور به هم دسترسی دارند آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی تا ارتفاع
1/5 متر کاشی و الباقی ارتفاع سفید کاری و نقاشی سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای انشعابات شهری آب برق وگاز میباشد قدمت بنا ساختمان مورد نظر کسی ساکن نیست برابر طرح تفصیلی کاربری ملک مسکونی متداول شهری میباشد ملک مورد نظر توسط نماینده محکوم له معرفی شده است و صحت و سقم آن به عهده ایشان میباشد همچنین اصالت و صحت مدارک ابراازی در صلاحیت این کارشناس نمیباشد.
ارزیابی و نظریه کارشناس بر اساس مدارک ارائه شده انجام و اظهار شده است لذا چنانچه در آینده مدارک مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی قابل تجدید نظر خواهد بود .
نظریه کارشناس:
با عنایت به متن گزارش محل و موقعیت ملک مقطع زمانی مساحت کاربری مشاعی بودن ملک و تعداد شرکا امکانات قدمت بنا راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی شهرداری دارایی بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر مبلغ 69/600/000/000 ریال و ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ آن مبلغ 23/200/000/000 ریال تقویم و اعلام میگردد.
دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – فروزنده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|