|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140028460000107452
شماره پرونده:EB66D675E6AB42D2AD06E9F404F41530
تاریخ صدور:1400/10/14
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول
نوبت . دوم
به موجب دادنامه شماره 1898867 صادر شده در پرونده کلاسه 9901427 شعبه سوم حقوقی ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0001521 این اجرا ، محکوم علیه آقای محمد اسدی محکومند به پرداخت 564/ 195/ 518/ 2 ریال در حق محکوم له محمد باقر برومند نژاد و مبلغ 778/ 909/ 125 ریال هزینه اجرایی در حق دولت و با توجه به معرفی مال توسط محکوم علیه به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی مال غیر منقول که توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 27/ 10/ 1400 درمحل شعبه اول اجرا احکام حقوقی ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص شش دانگ از پلاک ثبتی105 فرعی از 2109 اصلی از قیمت پایه کارشناسی 000/ 000/ 000/ 15 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.
در خصوص ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 105 فرعی ، از 2109 اصلی ، به مساحت 211/23 مترمربع ، ضمن بازدید از محل ملک در مورخه 1400/9/21 و با هدایت و راهنمایی خواهان و با توجه به استعلام ثبتی موجود در پرونده و سند ارائه شده و موقعیت محلی ملک و شرایط حاکم بر بازار و تحقیق از مطلعین محل و قدمت بنا و کیفیت ساخت ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل ارائه می گردد :
پلاک ثبتی فوق ، واقع در ملایر ، خیابان سعدی ، خیابان پروین ، کوچه اسدی ، قواره دوم شرقی می باشد . پلاک ثبتی فوق به صورت یک واحد آپارتمان واقع در طبقه همکف یک مجتمع مسکونی 2 واحدی با قدرالسهم از مشاعات قراردارد . نوع اسکلت آن به صورت سقف طاق ضربی و دیوارهای باربر بوده و مالکیت آن به صورت پنج سهم (شامل 2 سهم مشاع و یک سهم مشاع و 2 سهم مشاع از پنج سهم ) به نام آقای محمد اسدی می باشد . طبق استعلام ثبتی دارای بازداشتی می باشد .
ارزش ریالی قیمت روز ، شش دانگ پلاک ثبتی فوق تا تاریخ 1400/9/21 با در نظر گرفتن شرایط اعلام شده در بالا مبلغ 15/000/000/000 ریال ( یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ) تعیین و برآورد می گردد.
ضمنا پاسخ استعلام از شهرداری به شرح ذیل میباشد:
ملک باپلاک ثبتی 105 فرعی از 2109 واقع در بخش یک ملایر بنشانی ملایر خ سعدی خ پروین کوچه اسدی قواره دوم شرقی دارای کد نوسازی 7- 43- 4- 681 به استحضار میرساند با عنایت به اینکه هیچ گونه اسناد و مدارکی و خصوصا سند ثبتی در خصوص پلاک فوق به شهرداری ارائه نگردیده است. توسط بایگانی شهرداری پرونده ای یافت نشده است و در خصوص مالکیتآن امکان اظهار نظر وجود ندارد و طبق تعرفه متقاضی در محل و طبق استعلام از واحد نقشه برداری طبق وضع موجود از سراسر ضلع غربی حدودا به عمق 90/ 0 متر در مسیر تعریض گذر 10 متری قرار دارد و در تقاطع دو گذر 10 و 6 متری دارای پخی به طول وتر 60/ 1 متر میباشد و میبایست سند اصلاح گردد و مسیولیت باقیمانده ابعاد و حدود و مساحت سند به عهده اداره ثبت است و در زمان نوسازی و پروانه مشمول عوارض ارزش افزوده و عوارض بر حق مشرفیت ناشی از اجرای طرحهای عمران و توسعه شهری میگردد و مسیولیت هر گونه مغایرت سند با وضع موجود و هر گونه عوارضات متعلقه با توجه به عدم ارائه سند ثبتی و عدم امکان بررسی حدود آن به عهده مالک میباشد و ساختمان بصورت مسکونی در 5/ 2 طبقه ( زیر زمین : یک واحد انباری مسکونی و موتورخانه با زیر بنا حدودا : 43/ 86 متر مربع / همکف : یک واحد مسکونی حدودا : 38/ 205 متر مربع و دارای 2 نورگیر و دارای یالکن مسقف و غیر مسقف / طبقه اول : یک واحد مسکونی حدودا : 38/ 205 متر مربع و دارای بالکن و نورگیر است و دارای 2 پله در گذر که خلاف ضوابط شهرداری میباشد ) است و در خصوص پلاک فوق با توجه به عدم ارائه اسناد مثبته و پیدا نشدن شماره پرونده شهرسازی امکان بررسی تخلفات احتمالی و مازاد بنا و یا احداثی بدون مجوز بودن آن میسر نمیباشد و میبایست و مدارک لازمه ارائه گردد که بطور دقیق بررسی شود.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|