|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000147299
شماره پرونده:C44F430621E2478B970A014B3B39F41F
تاریخ صدور:1400/10/14
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
« اگهی مزایده اموال منقول - نوبت اول »
در پرونده کلاسه0000730 مطروحه در این اجرا محکوم علیهم: آقایان محمد ولاشجردی و محمد شکیبا روشن و خانم بنفشه ولاشجردی محکوم اند بهفروش مال غیر قابل افراز به شماره ثبتی 3447/149 در حق محکوم لهم خانمها : لاله و لادن و نرگس همگی و لاشجردی لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م شش دانگ مال مشاع با پلاک ثبتی 3447/149 به شرح ذیل توقیف شده متعلق به محکوم علیهم مذکور بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است در مورخه 1400/11/03 از ساعت 9 الی10 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158 ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش از طریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند . احتراما به استحضار میرساند عطف به نامه شماره 0000730 مورخه 1400/07/12 در مورد ارجاع امر کارشناسی و ارزیابی و دستور فروش شش دانگ از ملک به پلاک ثبتی 149/3447 موضوع پرونده به کلاسه 0000730 اینجانب در معیت و هدایت متقاضی به محل واقع در کرج – باغستان غربی-دور میدان باغستان غربی-نبش سمت شمال غربی مراجعه و ضمن بازدید و معاینه فنی و بررسی های لازم مراتب به شرح ذیل حاصل گردیده است .مشخصات ملک: بر اساس تصویر سند ارائه شده ملک موصوف شامل چندین برگ سند مشاعی از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 106/93 دسیمتر مربع واقع در همکف به شماره پلاک ثبتی 3447 فرعی از 149 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1983فرعی از اصلی مذکور و به شماره قطعه چهار تفکیکی ثبت و صادر گردیده است .ملک موصوف که بر اساس تصویر گواهی پایانکار ساختمان به شماره 4/24079 مورخه 1381/12/04 صادره از سوی شهرداری منطقه شش کرج که مشتعمل بر دوباب تجاری به مساحت 106/93 متر مربع در طبقه همکف و به انضمام متر مربع در طبقه همکف و به انضمام 35/65 متر مربع بلکن داخل تجاری میباشد واحدهای تجاری دارای پوشش کف و دیوار از نوع سرامیک و درب از نوع شیشه میرال و دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی دایر بوده است که در زمان بازدید واحد تجاری مذکور در سه باب و سه واحد تجاری جهت مشاور املاک و ابزار فروشی و پروتئینی و مرغ و گوشت در حال بهره برداری بوده است ضمنا ملک تجاری موصوف دارای سه باب انباری هرکدام به مساحت حدود 25 متر مربع در پشت واحدهای تجاری بوده که در سند و پایانکار قید نشده است و در اختیار مالکین است که بر حسب اظهارات شفاهی طرفین و بسیاری از مالکین قدیمی واحدهای تجاری مجاورین بعد از اخذ پایانکار و سند مالکیت واحدهای ملک مفروزی از سند ما در قسمتی از عرصه باقی مانده در سمت غربی ملک و پشت واحدهای تجاری مبادرت به ساخت و احداث انباری به تعداد مالکین مینمایند هیچگونه مجوز و مدرک مثبتی و موافقت نامه ای در رابطه با این موضوع از طرفین ارائه نشده است .نظریه کارشناسی : با عنایت به در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک و موقعیت و چگونگی دسترسیها و شرایط روز بازارو بدون در نظر گرفتن هرگونه واگذاریها و بدهی به اشخاص حقوقی و حقیقی و معارض و موانع قانونی ملک موصوف بابت ششدانگ عرصه و اعیان از بابت سرقفلی بدون در نظر گرفتن هرگونه حق کسب و پیشه به مبلغ 175/000/000/000 ریال و بابت حقوق مالکانه و ملکیت عرصه به مقدار شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 31/000/000/000 ریال و بر پایه قیمت کارشناسی مورد ارزیابی و اعلام میگردد. ضمنا خواهشمند است برابر با تعرفه مصوب و حجم کارهای صورت گرفته شده دستورات لازم را جهت واریز مبلغ 120/000/000 ریال را به حساب مرکز کارشناسان استان البرز را صاذر فرمایید. مراتب جهت هرگونه اقدامات و دستورات مقتضی به حضورتان تقدیم میگردد.
دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی کرج -فریدون لطفی منش
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|