|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000138413
شماره پرونده:05992CEA2C2D428B932BC6AD997C7E82
تاریخ صدور:1400/10/01
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0000855 سوم اجرای احکام مدنی شهرستان فردیس و نیابت صادره از شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی مفتح تهران له خانم سحر جعفر خانی با وکالت آقای محمود اعظمی وعلیه آقای حسین وحید که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 110 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ5 % نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل دوسهم مشاع به استثناء یک هشتم اعیانی از نه سهم به پلاک ثبتی 7260 فرعی از 43 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/10/27 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 9/722/222/000ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :پلاک ثبتی شماره 7260 فرعی از 43 اصلی به مساحت 300 متر مربع مورد ثبت شماره 51077 در صفحه 8 دفتر 401 دفاتر ملارد حوزه ثبت ملک ملارد مالک آقای حسین وحید فرزند صفرعلی مالک عرصه و اعیان متن سهم : دو سهم مشاع به استثناء ثمن اعیانی از نه سهم ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 272364 سری پ می باشد محدودیت مالکین : آقای حسین وحید ثبت دفتر املاک : مازاد اول بازداشت شماره 42671 مورخ 27/12/1390 به مبلغ -/000/000/60 ثبت شده ، بازداشت شماره 42661 مورخ 27/12/1390 به مبلغ -/000/000/30 قبت شده ، بازداشت شماره 41141 مورخ 17/2/1390 ثبت شده ، ب – گزارش کارشناسی و مشاهدات عینی : طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده ملک مورد بصورت یکدستگاه ساختمان با نمای سنگ ، سازه فلزی و شامل سه طبقه می باشد طبقه همکف : بصورت یک واحد مسکونی ، انباری به مساحت حدود 150 متر مربع ( بعلت بسته بودن واحد بازدید از داخل آن میسر نگردید ) و یک واحد نانوایی به مساحت حدود 60/39 متر مربع با سقف طاق ضربی ، ورودی شیشه میرال و حفاظ آکاردئونی ، کف سرامیک ، دیوار ها تا زیر سقف سرامیک ، دارای بالکن به مساحت حدود 13 متر مربع به جهت استراحت و در تصرف مستاجر آقای مهدی علی نژاد می باشد . طبقه اول و دوم : هر طبقه بصورت 2 واحد مسکونی ، هر طبقه با احتساب فضای راه پله و 2 عدد روشنائی در مجموع به مساحت حدود 50/187 متر مربع می باشد و به غیر از آپارتمان طبقه اول واحد جنوبی سایر واحد ها در اجاره مستاجرین می باشد . واحد های ضلع جنوبی یک خوابه و ضلع شمالی دو خوابه می باشد . کف واحد ها سنگ ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، وسایل گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر آبی ، دارای آب و گاز مشترک و برق اختصاصی می باشد مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخه اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل و اصول اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمیگردد .نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر که از نظر گذشت ، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه ای ، موقعیت مکانی و زمانی ، ابعاد مساحت ، کیفیت ساخت ، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن ، چنانچه پلاک موصوف ازنظر نقل و انتقال منع قانونی نداشته باشد ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 7260 فرعی از 43 اصلی برابر با مبلغ 50/000/000/000ریال ، معادل پنج میلیارد تومان ارزیابی میگردد و باتوجه به اینکه تقسیم سهم و ثمن اعیانی خارج صلاحیت اینجانب می باشد ولی بنا به دستور شفاهی انجام شده ، مبلغ ثمن اعیانی برابر با مبلغ 6/250/000/000 ریال و دو سهم مشاع از نه سهم باقیمانده برابر با مبلغ 9/722/222/000ریال ریال معادل نهصدو هفتادو دو میلیون و دویست بیست و دوهزار دویست تومان ارزیابی میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – فلکه پنجم بلوار امام رضا روبروی بازار روز بوستان کوچه علی وحیدی پلاک 110
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|