شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000136163
شماره پرونده:91EDE36F2AF84B0CAF6BC1DBF18EAC50
تاریخ صدور:1400/09/27
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه3 مدنی 0000973 و نیابت صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریارله خانم فاطمه خانی وعلیه علیرضا – مجتبی – اعظم – لیلا – محمد حسین – محمد حسن – زهرا - همگی خانی و خانم عالم جعفری که محکوم علیها محکوم اند به فروش مال مشاع و تقسیم ثمن آن به نسبت سهم الارث بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ5% آن نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به مرحوم ، شامل یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی34695 فرعی از 1 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/10/14 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 6/600/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : 1- ملک مورد نظر دارای سند مالکیت تک برگ به شماره سریال98/ 364504 ب شناسه یکتا 139820301057030149 ، پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 34695 فرعی از 1 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4883 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت66 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه 3 که مقدار 71 . مترمربع آن بالکن مسقف است با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن می باشد و طی انحصار وراثت شماره 9709971105100230 تاریخ 3/6/1397 شعبه 1051 شورای حل اختلاف منطقه 22 تهران و گواهی مالیات بر ارث بشماره 6776 مورخ 8/5/1398 بنام خانم فاطمه خانی فرزند حق مراد سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است . متن شرط : بموجب گواهی شماره 6781 مورخ 2/10/1398 توسط اداره ثبت اسناد و املاک شهریار نسبت به سهم الارث خانم عالم جعفری از مورد ثبت گواهی مالکیت بهای ثمن عرصه و اعیان صادر گردیده است . 2- تصویر اجاره نامه به شماره سریال 011057 تاریخ 3/6/1400 تنظیمی در مشاور املاک کریمی موجر محمد حسین خانی ، مستاجر ، فاطمه شاملو ، مورد اجاره یکدستگاه آپارتمان واقع در فردیس شهرک کوثر – خیابان نصر – نصر 5 پلاک 153 طبقه سوم واحد 5 به پلاک ثبتی 4883 فرعی از 1 اصلی به مساحت 75 متر مربع به مدت 12 ماه از تاریخ 18/6/1400 الی 18/6/1401 می باشد . طبق گزارش کارشناس و مشاهدات عینی : طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده ، آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه سوم یک ساختمان قدیمی سازه فلزی ، فاقد آسانسور ، پنجره های فلزی شامل 5 طبقه همکف بصورت پارکینگ و طبقات اول تا چهارم هر طبقه بصورت دو واحد مسکونی می باشد . واحد مورد نظر دارای کف سنگ ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF ، دوخوابه ، وسایل گرمایشی شوفاژ و سرمایشی کولر آبی ، دارای آب ، گاز مشترک و برق اختصاصی می باشد. لازم به توضیح است واحد موصوف در اجاره مستاجر می باشد . مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی گردد . نظریه کارشناس : با عنایت به موارد فوق الذکر که از نظز گذشت ، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه ای ، موقعیت مکانی و زمانی ، ابعاد و مساحت ، کیفیت ساخت ، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن ، چنانچه پلاک موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی نداشته باشد ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف برابر با 6/600/000/000 ریال معادل ششصد و شصت میلیون تومان و ارزش پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان برابر با مبلغ -/000/000/550 ریال ، معادل پنجاه و پنج میلیون تومان ارزیابی می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده : اندیشه فاز 2 ، خیابان نصر ، کوچه نصر 5 ، پلاک 153 ، طبقه سوم ، واحد شرق
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|