|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000136882
شماره پرونده:A1540692D5DA42E3886C9D7A5500DB3E
تاریخ صدور:1400/09/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0000045 و دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه حقوقی شهرستان فردیس له آقای مسعود ناصری جله کران و علیه خانم ناهید ابراهیمی علویجه که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 972650000ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 62662500 نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی، اموال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه، شامل7/78سهم از 100 سهم پلاک ثبتی 73486 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی از 9420 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکیاز سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 13/10/1400 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزایده از مبلغ 12/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه در مهلت مقرر، خریدار، وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه، مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا، از مال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد، روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 73486 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی شده از 9420 فرعی از اصلی یاد شده قطعه 4 تفکیکی .آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم مجتمع مسکونی واقع است. ساختامن در 6 طبقه شامل همکف به صورت پارکینگ و انباری و طبقات اول تا پنجم هر طبقه 3 واحد مسکونی جمعاً 15 واحد مسکونی احداث شده است. ساختمان با اسکلت بتن آرمه و سقف از نوع تیرچه و بلوک ساخته شده، نمای آن سنگ، کف پارکینگ و راه پله سنگ گرانیت خرمدره و دیوارها سنگ اجرا شده و دارای آسانسور است. انشعابات برق و گاز مجزی و آب به صورت مشترک تامین شده است. واحد مورد نظر دارای سه اتاق ، هال و پذیرایی، آشپزخانه و سرویس کامل است. نازک کاری در واحد مورد نظر: کف سرامیک، دیوارها نقاشی، کابینت ام دی اف، پنجره ها از نوع پی وی سی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. قدمت بنا حدود 8 سال تخمین زده می شود. مستندات موجود در پرونده تصویر یک جلد سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 012553 د 91 مورخه 18/08/1392 ؛ نوع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای مسعود ناصری جله کران می باشد. براساس تصویر سند یاد شده مشخصات ملک عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 73486 فرعی از 163 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9420 فرعی از اصلی مذکور ، ناحیه سرحدآباد، حوزه ثبتی ملک کرج ناحیه دو استان البرز به مساحت 139،33 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه دوم که 4،49 مترمربع آن بالکن است، به انضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 10،56 مترمربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن ذکر شده است. با عنایت به مراتب پیش گفته،تحقیقات محلی، در نظر گرفتن جهات و جوانب موثر و معلوم در ارزیابی، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد، دسترسی ها و کاربری املاک مجاور، ارزش ریالی روز ششدانگ عرصه و اعیان به عنوان پایه مزایده پلاک ثبتی 73468/163 قطعه 4 تفکیکی به انضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به صورت تخلیه مبلغ 12/500/000/000ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. این ارزیابی براساس مستندات موجود در پرونده و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی مانند مصادره ای بودن و تعهدات و دیون احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد صورت گرفته است.آدرس ملک مورد مزایده: فردیس، جاده ملارد، سه راه انبار نفت، کوچه فرشته، پلاک 20 ، طبقه دوم، واحد 4
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس – سید مرتضی سید جلیلی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|