|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000135331
شماره پرونده:569E69013FC94C25B813E5D5F28EE5CE
تاریخ صدور:1400/09/25
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – اول
بموجب پرونده کلاسه 981075 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی کرج بنا به درخواست ذینفع فرحناز فروردین و زهرا سلطانی ل علیه : امیر فلاح و به منظور استیفای محکوم به 7/336/783/458 ریال و مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی اموال متعلق به محکوم به علیه محکوم علیه به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/ 10 / 15 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه 1 دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 7/560/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بازگشت به ابلاغیه در خصوص پرونده به شماره بایگانی 981075 مورخ 1400/7/18 مبنی بربازدید و ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی جزء ملک به پلاک ثبتی 161/18818 واقع در کرج عظیمیه میدان بهارستان خیابان لاله 2 قطعه 7 عمارت هورا د طبقه اول واحد 2 واحد شمالی به شرح ذیل می باشد :
مطابق تصویر اسناد ابرازی وکیل محکوم له ملک فوق در طبقه اول سمت شمال بر روی عرصه با مساحت 550/2 به پلاک ثبتی 161/18818 در یک مجتمع مسکونی 13 واحدی قرار دارد مطابق تصویر گواهی عدم خلاف صادره از شهرداری منطقه 1 کرج به شماره 1/11518 مورخ 1397/3/2 پلاک فوق با کاربری مسکونی متداول شهری h-125 دارای پروانه احداث بنا به شماره 37676 مورخ 1394/10/19 با نوع سازه بتنی و سقف تیرچه وبلوک بوده و در زمان ارائه گواهی عدم خلاف مجتمع مشتمل بر 13 واحد مسکونی در 5 طبقه بر روی پیلوت است که طبقات اول تا سوم هر کدام 3 واحد و طبقات چهارم وپنجم هر کدام دو واحد با مجموع زیر بنای 2130مترمربع می باشد در قسمت توضیحات عنوان شده که پلاک فوق دارای رای بدوی شماره 49680 مورخ 1395/9/2 و رای تجدید نظر شماره 85369 مورخ 1395/10/7 و گزارش جدولی ناظر به شماره 20048 مورخ 1395/5/19 است
و تعدا پاریکنگ مورد نیاز و تامین شده 15 واحد می باشد مطابق نقشه تفکیکی ارائه شده توسط مهندس سید عابد افتخاری مساحت آپارتمان مزبور
بازدید مشاهده شد که ملک مورد نظر عبارت است از یک واحد اپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول سمت شمال از یک مجتمع 13 واحدی با اسکللت بتنی و نمای سنگ می باشد که داری 5 طبقه بر روی پیلوت است به طوریکه طبقه همکف به عنوان پارکینگ و انباری طبقات اول و دوم وسوم هر کدام 3 واحد مسکونی و طبقات چهارم و پنجم هر کدام دو واحد مسکونی می باشد ملک تعرفه شده دارای دو خواب و هال وپذیرایی آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی است و دارای کف پوش سرامیک و دیوار ها گچ و نقاشی وسقف دارای نور رپدازی و سرویسهای دارای مف سرامیک و دیوار کاشی ودرب ورودی ضد سرقت دربهای داخلی اچ دی اف و پنجرها دو جداره یو پی وی سی و آیفون تصویری سیستم گرمایش و سرمایش پکیج و هواساز و آسانسور و پارکینگ و انشعابات آب مشترک و برق و گاز و مجزا می باشد در حال حاضر خالی از سکنه و دارای قذمت حدود 2 سال می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک ابعاد و میزان مساحت مورد نظر قدمت و راههای دسترسی به شبکه معابر شهری و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ارزش شش دانگ ملک موصوف شامل عرصه و اعیان به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی و همچنین مستحق اللغیر و ممنوع العامله نباشد جمعا به مبلغ 27/000/000/000 دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج - فروزنده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|