|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000137502
شماره پرونده:B0BE28ECE11E43818320FC692E461C3C
تاریخ صدور:1400/09/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
بموجب پرونده شماره بایگانی982140و 971232 شعبه 213 اجرای احکام مدنی تهران دادگستری موضوع کلاسه پرونده 9901212 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له: خدایار میرزا خانی با وکالت خانم کتابلو علیه: شهریار نیرومند ف کریم کد ملی 0061455830 محکوم علیه محکوم است به1- پرداخت مبلغ رهنی غیر بانکی 3/300/000/000ریال 2-3/444/481/136 ریال در حق محکوم له و مبلغ 172/500/000 ریال درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/10/21 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 3/444/481/136 ریال برای یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.بازگشت به ابلاغیه کارشناسی کلاسه پرونده به شماره 982140 از پلاک ثبتی به شماره 151/14038
به شرح ذیل می باشد :
به موجب نامه به شماره 98254 تاریخ 1400/6/2 شعبه یک اجرای احکام مدنی مجتمع شهید مفتح تهران نیابت قضایی و ارزیابی پلاک فوق الذکر بابت سهم الارث محکوم علیه می باشد .
کرج رجایی شهر خیابان هفتم فاز یک پلاک 5 طبقه اول جنوبی واحد 2 .
مشخصات توضیحی واحد بنا به توضیحات ارسالی از طرف محکوم علیه در گزارش قید گردیده است واحد فوق الذکر با قدمت سال 1380 واقع سمت جنوب طبقه اول یک ساختمان مسکونی 5 طبقه شامل همکف به صورت انباری و پارکینگ ومشاعات و 4 طبقه مسکونی بر وری آن در هر طبقه دو واحد شمالی و جنوبی جمعاً در 8 واحد مسکونی است .
اسکلت آپارتمان فولادی سقف تیرچه و نما سنگ پنجره ها از پروفیل سبک فلزی ساده کف حیاط و پارکینگ موزاییک دیوار سنگ کف راه پله سنگ و دیواره ارتفاع یک متر سنگ مابقی سفید دارای نرده فلزی اسانسور درب ریموت دار پارکینگ فضای سبز حیاط عرصه پلاک ازضلع جنوب به معبر دسترسی دارد .
واحد موصوف دارای هال وپذیرایی و آشپزخانه با کابینت لترون مستهلک هودمعمولی و سینک مستهلک و سه اتاق خواب و سرویس های بهداشتی کف هال پذیرایی و آشپزخانه سرامیک واتاق خواب ها موزائیک درب واحد و اتاق خواب ها چوبی معمولی کمد ها نئوپان رنگ شده سیستم خنک کننده کولر آبی و سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی با رادیاتور و کنتور آب و گاز مشترک وبرق مستقل می باشد .
مطابق تصویر پاسخ استعلام ناحیه یک حوزه ثبت کرج و مدارک مندرج در پرونده ثبتی ناحیه حوزه ثبت کرج پلاک ثبتی 151/14038 قطعه دوم تفکیکی مفروز ومجزی شده از 580 فرعی از اصلی مزکور حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز دارای سند مالکیت به شماره چاپی 213128 ذیل ثبت 871127 صفحه 170 دفتر 2457 عبارت است ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه اپارتمان مسکونی به مساحت 157/28 مترمربع واقع در سمت جنوب طبقه اول که 12 مترمربع بالکن است به انضمام انباری قطعه دوم تفکیکی به مساحت 4/75 مترمربع و پارکینگ قطعه دوم تفکییک به مساحت 11/25 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود وابعاد مندرج در سند مالکیت به نام کریم نیرومند دارای سند رهنی شماره 8149 تارخ 1394/4/15 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 1613 تهران به نفع آقای محمد رضا عسکری است .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب گزارش فوق و شرایط و موقعیت مکانی و زمانی به منظور محاسبه سهم الارث محکوم علیه از واحد اپارتمانی موصوف و رعایت جمیع جهات و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش پایه مزایده تمامی ششدانگ و احد آپارتمان موصوف با کاربری مسکونی به مبلغ 22/019/200/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|