|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000137759
شماره پرونده:D4B57F37862644A0BF944A81032AA88A
تاریخ صدور:1400/09/30
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 980376دادنامه واجراییه صادره از شعبه9دادگاه عمومی حقوقی له : مژگان فرض زاده : محمود حسین زاده محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 14 عدد سکه بهار آزادی مقوم به مبلغ 1/814/400/000 ریال به انضمام مبلغ 10/000/000 ریال کارشناس و 359/000 ریال هزینه دادرسی به عنوان محکوم و به مبلغ 91/237/950 ریال نیم عشر دولتی وبا توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی پلاک ثبتی شماره 3621 فرعی از 9 اصلی از سوی محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی فوق الذکرمتعلق به محکوم علیهاز سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/10/25از ساعت 9 صبح تا 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 55 سهم مشاع از 100 سهم از 6 دانگ پلاک ثبتی9/3621 به مبلغ 2/024/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 980376 آن مقام محترم در خصوص کارشناسی ملک پلاک ثبتی 9/3621 به استحضار میرساند که در معیت مالک محترم به محل وقوع ملک واقع در ماهدشت شهرک افرا گلستان 5 ساختمان فدک پ طبقه اول واحد 4 مختصات حدودی x 35/724177 y 50/829644 .
بررسی مدارک : به موجب تصویر ارائه شده از یک جلد سند مالکیت با شماره سریال 189088 سری 81/الف ملک یاد شده با پلاک ثبتی فوق الذکر با عنوان ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 56 متر و 62 دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه یک بانضمام پارکینگ قطعه دوم تفکیکی به مساحت 12/25 متر مربع واقع در زیرزمین بانضمام ششدانگ انباری قطعه چهارم تفکیکی به مساحت 2/06 متر مربع در زیرزمین با شماره ثبت 86291 در تاریخ 1390/09/21 در دفترخانه اسناد رسمی 29 شهر کرج استان البرز به نام آقای محمود حسین زاده چیچکلو فرزند محمد حسین انتقال قطعی یافته است .
بررسی ملک:
آپارتمان یادشده در طبقه اول مجتمعی 4 طبقه 6 واحدی که طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و طبقات اول تا سوم هر طبقه 2 واحد مسکونی
با ساختار اسکلت بتنی و نمای آجری سه سانتی بصورت ساده با قدمت حدود 20 سال قرار دارد و دارای یک اتاق خواب و سالن و آشپزخانه باز و سرویسهای بهداشتی کامل میباشد .
کف آپارتمان مفروش با سرامیک 40 در 40 و دیوارهای سالن و اتاقها رنگ آمیزی شده و بدنه فضا های بهداشتی کاشیکاری شده اند آپارتمان دارای انشعابات برق مستقل و آب و گاز مشترک میباشد گرمایش و سرمایش آن بترتیب توسط بخاری و کولرآبی تامین میگردد .
بدنه راه پله به ارتفاع 20 سانتیمتر از جنس سنگ اجرا شده و بالای آن تا ارتفاع زیر سقف سفیدکاری و رنگ امیزی شده است و بدنه پارکینگ تا ارتفاع 30 سانتیمتر از جنس سنگ و روی آن تا ارتفاع زیرسقف سیمانکاری شده است و کف پارکینگ با موزاییک فرش شده است نرده های راه پله از جنس نرده فلزی اجرا شده است ساختمان فاقد آسانسور میباشد.
ارزیابی:
با توجه به موارد فوق الذکر و با عنایت به مساحت ساختار قدمت امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی و در صورت عدم وجود معارض و منع قانونی فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و دیون احتمالی ارزش ملک به مبلغ 3/680/000/000 ریال تقدیم میگردد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام دادگستری کرج –امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|