|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000133755
شماره پرونده:164FA0AB15D54475A7B09C4A54828CEB
تاریخ صدور:1400/09/23
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000710 صادره از شعبه 9 دادگاه حقوقی کرج ، محکوم علیهم صغری اظهری شریف و (عباس و مرحوم هوشنگ و علی و فرهاد و فرزاد و اعظم ) همگی علیمحمدی محکوم اند به فروش املاک اعلامی به درحق محکوم له اکرم علیمحمدی فرزند محمد . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابرمتن اگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1400/10/19 از ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت واحد تجاری به مساحت 33 مترمربع به مبلغ 15/000/000/000 ریال و زیر زمین با مساحت 127 مترمربع به مبلغ 9/500/000/000 ریال . طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طا لبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت به ابلاغیه قرار کارشناسی پرونده به بایگانی 0000710 مورخ 1400/6/23 موضوع دعوی خانماکرم علیمحمدی مبنی بر تقسیم ترکه به شماره پلاک ثبتی 146/3064 متعلق به مورث طرفین پرونده واقع در شاهین ویلا خیابان 22 بهمن چنوبی نبش شمالی کوچه شهید براتی پلاک 2 ساختمان قائم را ب ه شرح ذیل می باشد :
مطابق اسناد ومدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید که اماک مورد نظر بخشیس از یک مجتمعمسکونی تجاری در 6 طبقه با سازه اسکلت فلزی و نمای سنگ شامل زیر زمین 4 واحد تجاری در همکف و هشت واحد مسکونی در 4 طبقه دو واحدی بر روی همکف می باشد .
ساختمان فوق بر روی عرصه به شماره پلاک ثبتی 146/3064 احداث شده و دارای پروانه ساختمانی بهشماره 24/13633 مورخ 1387/11/21 از شهرداری منطقه 6 کرج است برای بنای احداثی مستنداتی مبنی بر دریافت عدم خلاف و پیانکار ارئه نگردید و مطابق اظهارات فاقد سند تک برگ تفکیکی بودهو بصورت قولنامه ای می باشد .
زیر زمین با ورودی مستقل از معبر اصلی با مساحت حدود 127 مترمربع به صورت فلت و یک سرویس بهداشتی است ودارای پوشش کف موزائیک بدنه سرامیک و سقف گچ است و دارای انشعابات برق و آب وگاز می باشد واحد تجاری در ضلع جنوب شرقی بنا در قسمت حیاط نبش کوچه شهید براتی به مساحت حدود 33 مترمربع با ارتفاع 2/90 متربا کفپوش کف وبدنه سرامیک و سقف گچ درب فلزی شیشه خور و کرکره مشبک می باشد .در زمان بازدید زیرزمین و واحد نجاری مزبور تخلیه بوده وفاقد بهره برداری می باشند و قدمت ساختمان حدود 12 سال می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی و ابعاد و میزان مساحت املاک مورد نظر قدمت وراههای دسترسی به شبکه معابر شهری و ضعیت کسب و کار و شرایط حاکم بر جامعه و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ششدانگ املاک موصوف شامل عرصه واعیان با مالکیت قولنامه ای به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی وحقوقی وجود داشته باشد و همچنین ممنوع المعامله و مستحق الغیر نباشد و با فرض اینکه حکم تخریب برای واحدها به جهت تخلفات ساختمانی حادث شده باشد به مبلغ :
***واحد تجاری به مساحت 33 مترمربع جمعاً به مبلغ 15/000/000/000 ریال .
***زیر زمین با مساحت 127 مترمربع جمعاً به مبلغ 9/500/000/000 ریال .
دادورز شعبه چهلرم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – محمد حسسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|