|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000131179
شماره پرونده:E7F4811E82A34B049F3B20649C031B87
تاریخ صدور:1400/09/18
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0001149شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیم1- محمد رضا فراهانی محکوم است به پرداخت فعلا مبلغ 3/330/000/000تومان در حق محکوم له شهرداری کرج وپرداخت 166/0500/000تومان بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت 2-معصومه تقوی منش محکوم است به پرداخت مبلغ 1/900/000/000تومان در حق محکوم له شهرداری کرج وپرداخت 95/000/000تومان بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیهم در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده 1-مقدار4/5دانگ از ششدانگ ملک پلاک ثبتی 21541 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی از 1809 قطعه 128 متعلق به محمد رضا فراهانی به قیمت 3/499/200/000تومان 2--مقدار5دانگ از ششدانگ ملک پلاک ثبتی 21483 فرعی از 161 اصلی متعلق به معصومه تقوی منش به قیمت 1/987/334/000تومان در مورخه 14-10-1400 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
1-ملک به آدرس کرج - عظیمیه - طالقانی شمالی- برج قائم- طبقه 8- ضلع شمال شرقی، به استناد به سند تک برگی به شماره سریال 655155 الف 98 عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد اداری (دارای سند مسکونی) به مساحت 103.68 مترمربع به شرح موجود در قسمت توضیحات سند واقع در پلاک ثبتی 21541 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی از 1809 قطعه 128 می باشد. ملک فوق الذکر مطابق بازدید بعمل آمده واقع در یک مجتمع 147 واحدی با کاربری تجاری اداری با نمای آلومینیوم و شیشه، دارای انشعاب آب مشاعی و برق و گاز بصورت مجزی، اسکلت ساختمان از نوع فلزی، دارای آسانسور، لابی در فضای مشاعی و در قسمت داخلی دارای درب از نوع ضد سرقت، پوشش کف از نوع سرامیک، و دیوارها کاغذ دیواری و سقف بصورت دکوراتیو، پنجره ها از نوع UPVC ، کابینت MDF، دارای 2 اتاق خواب، سرویس بهداشتی، سیستم گرمایشی و سرمایشی چیلر می باشد. لازم به ذکر است که ملک مذکور در یوم بازدید در اجاره مستاجر می باشد. نظریه کارشناسی: در پایان با توجه به مطالب فوق الذکر و در نظر گرفتن نوع سازه و مصالح مصرفی، مساحت و ابعاد و کاربری ملک، موقعیت استقرار ملک، قدمت اعیانی احداثی و با تحقیقات میدانی به عمل آمده، ارزش ملک فوق الذکر متعلق به جناب محمدرضا فراهانی به مساحت 103.68مترمربع (صرف نظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی) در مجموع 46/656/000/000 ریال (بحروف چهل و شش میلیارد و ششصد و پنجاه و شش میلیون ریال) تعیین و اعلام می گردد.که مقدار4/5دانگ از ششدانگ ملک یاد شده به قیمت 3/499/200/000تومان به فروش میرود
2-پلاک ثبتی به شماره 21483 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی از 1809 قطعه 70 و ارزیابی پلاک ثبتی به شماره 21483 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی از 1809 قطعه 69 از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده و پس از انجام بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارائه میگردد. محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن: پلاک ثبتی به شماره 21483 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی از 1809 قطعه 70 : ملک به آدرس کرج عظیمیه طالقانی شمالی برج قائم طبقه 1 ضلع جنوبی، به استناد به سند تک برگی به شماره سریال 615737 الف 94 عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری به مساحت 23/74 مترمربع به شرح موجود در قسمت توضیحات سند واقع در پلاک ثبتی 21483 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی از 1809 قطعه 70 می باشد. ملک فوق الذکر مطابق بازدید بعمل آمده واقع در یک مجتمع واحدی با کاربری تجاری اداری با نمای آلومینیوم و شیشه، دارای انشعاب آب مشاعی و برق و گاز بصورت مجزی، اسکلت ساختمان از نوع فلزی، دارای آسانسور، لابی در فضای مشاعی و در قسمت داخلی درب از نوع شیشه میرال میباشد. با در نظر گرفتن نوع سازه و مصالح مصرفی، مساحت و ابعاد و کاربری ملک، موقعیت استقرار ملک، قدمت اعیانی احداثی و با تحقیقات میدانی به عمل آمده، ارزش ملک واقع در
پلاک ثبتی به شماره 21483 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی از 1809 قطعه 70 فوق الذکر متعلق به جناب معصومه تقوی منش به مساحت 23/74 مترمربع صرف نظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی به ازای هر مترمربع برابر با 1/000/000/000 ریال و در مجموع 23/740/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد.ضمنامقدار5دانگ از ششدانگ ملک پلاک ثبتی 21483 فرعی از 161 اصلی متعلق به معصومه تقوی منش به قیمت 1/987/334/000تومان به فروش می رسد
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|